Atraktivna kuća u nizu s bazenom i 3 spavaće sobe

Kuća u nizu s vrtom – okolica Barbana, novogradnja

Na mirnoj lokaciji u idiličnoj okolici Barbana, u potpunom okruženju prirode, prodaje se moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 125 m² s privatnim vrtom od 29 m². Smještena je u sklopu manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica, raspoređenih na prostranoj parceli od 3.000 m². Budući vlasnici uživat će u privatnosti vlastitog doma, ali i u zajedničkim sadržajima poput velikog bazena površine 150 m² i uređenog okoliša.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 12 m², kuhinja i praktična praonica. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava visoku razinu komfora i privatnosti za sve članove obitelji ili goste.

Nekretnini pripada jedno natkriveno parkirno mjesto s pergolom, a ovoj jedinici dodijeljeno je parkirno mjesto broj 4. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2026. godine.

Ova kuća u nizu savršena je kombinacija mirne lokacije, suvremene arhitekture i funkcionalnog rasporeda prostorija. Predstavlja idealan izbor za obiteljski život, boravak tijekom odmora ili kao sigurna investicija u turistički najam.

Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju zakonske uvjete imaju pravo na povrat polovice PDV-a.

Interni broj: 1218358 REC - IS1518429

REC ID: 1218358

House Barban, 105m2

Terraced House with Garden – Barbana Surroundings, New Construction

In a peaceful location in the idyllic surroundings of Barbana, surrounded by nature, a modern terraced house with a total living area of 125 m² and a private garden of 29 m² is for sale. The house is part of a smaller residential complex of six units, situated on a spacious plot of 3,000 m². Future owners will enjoy the privacy of their own home as well as shared facilities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped grounds.

The house is spread over two floors. The ground floor comprises a spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a practical laundry room. The first floor offers three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, providing a high level of comfort and privacy for family members or guests.

Each unit has one covered parking space with a pergola, and this particular house comes with parking space no. 4. Completion and move-in are planned for autumn 2026.

This terraced house is a perfect combination of a tranquil location, contemporary architecture, and functional layout. It is an ideal choice for family living, holiday stays, or as a secure investment in tourist rental.

Note: The buyer is exempt from paying real estate transfer tax. Croatian citizens under 45 years of age, who meet the requirements, are entitled to a refund of half of the VAT.

Intrnal number: IS1518429

REC ID: 1218358

Haus Barban, 105m2

Reihenhaus mit Garten – Umgebung von Barban, Neubau

An einem ruhigen Standort in der idyllischen Umgebung von Barban, umgeben von Natur, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² und einem privaten Garten von 29 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit sechs Einheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² befinden. Künftige Eigentümer genießen die Privatsphäre ihres eigenen Zuhauses sowie die gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter ein großer Pool von 150 m² und eine gepflegte Umgebung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², eine Küche und ein praktischer Waschraum. Im Obergeschoss sind drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste garantiert.

Jede Einheit verfügt über einen überdachten Parkplatz mit Pergola, und zu diesem Haus gehört der Stellplatz Nr. 4. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Herbst 2026 geplant.

Dieses Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, moderner Architektur und funktionalem Grundriss. Es ist die ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als sichere Investition in die touristische Vermietung.

Hinweis: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: IS1518429

REC ID: 1218358

Casa Barban, 105m2

Casa a schiera con giardino – dintorni di Barban, nuova costruzione

In una posizione tranquilla, nell'idilliaca zona di Barban e circondata dalla natura, è in vendita una moderna casa a schiera con una superficie abitabile totale di 125 m² e un giardino privato di 29 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità, situato su un ampio terreno di 3.000 m². I futuri proprietari potranno godere della privacy della propria casa e allo stesso tempo usufruire degli spazi comuni, tra cui una grande piscina di 150 m² e un'area verde curata.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trova il disimpegno e tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono un alto livello di comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti.

Ad ogni unità spetta un posto auto coperto con pergolato; a questa casa corrisponde il posto auto numero 4. La consegna è prevista per l'autunno 2026.

Questa casa a schiera rappresenta la perfetta combinazione di posizione tranquilla, architettura moderna e distribuzione funzionale degli spazi. È la scelta ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento sicuro nell'affitto turistico.

Nota: L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili. I cittadini croati sotto i 45 anni, che soddisfano i requisiti, hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA.

Numero interno: IS1518429

REC ID: 1218358

Дом Barban, 105m2

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Внутренний номер: IS1518429

REC ID: 1218358