Otok Krk, grad Krk, šira okolica, moderna vila sa bazenom, prodaja

Otok Krk, zapadni dio, luksuzna vila smještena u mirnom dijelu okolice grada Krka, sagrađena na prostranoj parceli od 700 m2 sa otvorenim pogledom na more i okolicu

Funkcionalni raspored prostorija kroz 197 m2 stambene površine obuhvaća "open space" dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonicom, četiri prostrane spavaće sobe, četiri kupaonice i toaleta za goste. Sa prostrane terase je izlaz na sunčalište i bazen od cca 35m2.

Na okućnici je predviđeno parkiranje za četiri automobila, sa dovoljno prostora za manevar te punionica za električni automobil.

Gradnja kuće po Wienerberger Profi sistemu osigurava optimalnu regulaciju vlage u zraka te visoki stupanj protupožarne, akustične i toplinske izolacije. Visina stropova 260cm, fasada Roefix sa toplinskom izolacijom debljine 16 cm i izolacijom krova min 25 cm te podnom hidroizolacijom u prizemlju zadovoljava visoke standarde kvalitete boravka u prostoru tokom cijele godine.

Ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline zrak/voda, troslojni izolacijski prozori, električne žaluzine, aluminijska sigurnosna ulazna vrata te premium unutarnja vrata. Velike staklene podizno klizne stijene bez praga omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s prostranom terasom.

Lokacija na samo 1000m do intimne plaže te orjentacija prema zapadu podiže vrijednost ove nekretnine i otvara mogućnosti za sportske aktivnosti za ljubitelje biserno prozirnog mora, prekrasne mediteranske prirode i nezaboravnih zalazaka sunca.

Spoj luksuza, moderne arhitekture te vrhunske opreme, stvara dom koji zadovoljava i najzahtjevnije ukuse.
Ne propustite priliku za investiciju u prestižan i ekskluzivan životni prostor na predivnom otoku Krku.

Interni broj: 1221130 REC - ID-1755

REC ID: 1221130

Krk Island, town of Krk, wider surroundings, modern villa with pool, for sale

Krk Island, western part, a luxury villa located in a quiet area near the town of Krk, built on a spacious plot of 700 m2 with an open sea view and surroundings.

The functional layout of the rooms covering 197 m2 of living space includes an open-plan living area with kitchen and dining room, four spacious bedrooms, four bathrooms, and a guest toilet. From the spacious terrace, there is access to the sunbathing area and a pool of approximately 35 m2.

The yard provides parking for four cars, with enough space for maneuvering, as well as a charging station for an electric car.

The house construction using the Wienerberger Profi system ensures optimal moisture regulation in the air and a high level of fire, acoustic, and thermal insulation. Ceiling height is 260 cm, the facade is Roefix with 16 cm thermal insulation, roof insulation minimum 25 cm, and floor waterproofing on the ground floor meets high standards of quality living throughout the year.

Underfloor heating via an air/water heat pump has been installed, triple-layer insulated windows, electric blinds, aluminum security entrance door, and premium interior doors. Large glass lift-and-slide doors without a threshold allow plenty of natural light and connect the interior space with the spacious terrace.

The location is only 1000 m from an intimate beach, and the westward orientation increases the value of this property and opens possibilities for sports activities for lovers of crystal-clear sea, beautiful Mediterranean nature, and unforgettable sunsets.

A combination of luxury, modern architecture, and top-notch equipment creates a home that satisfies even the most demanding tastes.
Do not miss the opportunity to invest in a prestigious and exclusive living space on the beautiful island of Krk.

Intrnal number: ID-1755

REC ID: 1221130

Insel Krk, Stadt Krk, weitere Umgebung, moderne Villa mit Pool, zu verkaufen

Insel Krk, westlicher Teil, luxuriöse Villa gelegen in einem ruhigen Teil der Umgebung der Stadt Krk, erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 700 m2 mit offenem Meer- und Umgebungsblick

Die funktionale Raumaufteilung auf 197 m2 Wohnfläche umfasst einen "open space" Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der großzügigen Terrasse gelangt man auf die Sonnenterrasse und zum ca. 35 m2 großen Pool.

Auf dem Grundstück sind Parkplätze für vier Autos vorgesehen, mit ausreichend Platz zum Rangieren sowie eine Ladestation für Elektroautos.

Der Hausbau nach dem Wienerberger Profi-System gewährleistet eine optimale Feuchtigkeitsregulierung in der Luft sowie einen hohen Schutzgrad gegen Feuer, akustische und thermische Isolierung. Die Deckenhöhe beträgt 260 cm, die Fassade ist mit Roefix und einer Wärmedämmung von 16 cm sowie eine Dachisolierung von mindestens 25 cm ausgestattet, dazu eine Bodenabdichtung im Erdgeschoss, die hohe Qualitätsstandards für das Wohnen im gesamten Jahr erfüllt.

Es ist eine Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert, dreischichtige Isolierfenster, elektrische Jalousien, aluminium Sicherheits-Eingangstüren sowie hochwertige Innentüren. Große glasige Hebeschiebetüren ohne Schwelle ermöglichen viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der großzügigen Terrasse.

Die Lage nur 1000 m vom intimen Strand entfernt und die Ausrichtung nach Westen erhöhen den Wert dieser Immobilie und eröffnen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten für Liebhaber des kristallklaren Meeres, der wunderschönen mediterranen Natur und unvergesslicher Sonnenuntergänge.

Die Verbindung von Luxus, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung schafft ein Zuhause, das auch die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einen prestigeträchtigen und exklusiven Wohnraum auf der wunderschönen Insel Krk zu investieren.

Interne Nummer: ID-1755

REC ID: 1221130

Isola di Krk, città di Krk, area circostante, villa moderna con piscina, in vendita

Isola di Krk, parte occidentale, villa di lusso situata in una zona tranquilla nei dintorni della città di Krk, costruita su un ampio terreno di 700 m2 con vista aperta sul mare e sui dintorni.

La distribuzione funzionale degli spazi su 197 m2 di superficie abitabile comprende un soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo, quattro ampie camere da letto, quattro bagni e un WC per gli ospiti. Dalla spaziosa terrazza si accede all'area solarium e alla piscina di circa 35 m2.

Nel cortile è previsto il parcheggio per quattro automobili, con sufficiente spazio per le manovre e una stazione di ricarica per auto elettriche.

La costruzione della casa secondo il sistema Wienerberger Profi garantisce una regolazione ottimale dell'umidità nell'aria e un alto grado di isolamento antincendio, acustico e termico. L'altezza dei soffitti è di 260 cm, la facciata Roefix con isolamento termico di 16 cm di spessore e l'isolamento del tetto minimo di 25 cm, oltre all'impermeabilizzazione del pavimento al piano terra, soddisfano elevati standard di qualità abitativa per tutto l'anno.

È installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua, finestre isolanti a triplo vetro, persiane elettriche, porta d'ingresso di sicurezza in alluminio e porte interne premium. Ampie vetrate scorrevoli senza soglia permettono un'abbondanza di luce naturale e collegano gli spazi interni con la spaziosa terrazza.

La posizione a soli 1000 m dalla spiaggia intima e l'orientamento a ovest aumentano il valore di questa proprietà e offrono opportunità per attività sportive per gli amanti del mare cristallino, della splendida natura mediterranea e dei tramonti indimenticabili.

La fusione di lusso, architettura moderna e attrezzature di alta qualità crea una casa che soddisfa anche i gusti più esigenti.
Non perdete l'occasione di investire in uno spazio abitativo prestigioso ed esclusivo sulla meravigliosa isola di Krk.

Numero interno: ID-1755

REC ID: 1221130

Остров Крк, город Крк, ближайшие окрестности, современная вилла с бассейном, продажа

Остров Крк, западная часть, роскошная вилла, расположенная в тихом районе окрестностей города Крк, построенная на просторном участке площадью 700 м2 с открытым видом на море и окрестности

Функциональная планировка помещений общей жилой площадью 197 м2 включает «open space» гостиную с кухней и столовой, четыре просторные спальни, четыре ванные комнаты и гостевой туалет. С просторной террасы выход на солнечную зону и бассейн площадью около 35 м2.

На территории предусмотрена парковка на четыре автомобиля с достаточным пространством для маневра, а также зарядная станция для электромобиля.

Строительство дома по системе Wienerberger Profi обеспечивает оптимальную регуляцию влажности воздуха, а также высокий уровень противопожарной, звуко- и теплоизоляции. Высота потолков 260 см, фасад Roefix с теплоизоляцией толщиной 16 см и утеплением крыши минимум 25 см, а также гидроизоляция пола на первом этаже соответствуют высоким стандартам качества проживания в помещении в течение всего года.

Установлено напольное отопление с помощью теплового насоса воздух-вода, трёхслойные изоляционные окна, электрические жалюзи, алюминиевые входные двери с системой безопасности и премиальные внутренние двери. Большие стеклянные раздвижные двери без порога обеспечивают изобилие естественного света и соединяют внутреннее пространство с просторной террасой.

Расположение всего в 1000 м от уединённого пляжа и ориентация на запад повышают ценность этой недвижимости и открывают возможности для занятий спортом для любителей кристально чистого моря, прекрасной средиземноморской природы и незабываемых закатов.

Сочетание роскоши, современной архитектуры и первоклассного оснащения создаёт дом, удовлетворяющий даже самые взыскательные вкусы.
Не упустите возможность инвестировать в престижное и эксклюзивное жилое пространство на прекрасном острове Крк.

Внутренний номер: ID-1755

REC ID: 1221130