PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE I PRIVATNIM BAZENOM

Na ekskluzivnoj lokaciji u Taru, u mirnom okruženju nedaleko od centra mjesta i svega nekoliko minuta vožnje od mora, u izgradnji je moderna stambena zgrada s liftom i ukupno 13 stanova. Posebnu pažnju privlači Penthouse – prava nekretnina za one koji traže luksuz, komfor i panoramski pogled na more.
Stan se nalazi na 3. katu zgrade te se ističe svojom površinom od 155,8 m², privatnim bazenom i prostranom terasom.
RASPORED STANA: hodnik, otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, ostava/praonica, terasa od 28,10 m², privatni bazen od 20,10 m² s pogledom na more
OPREMA I DODATNE POGODNOSTI:
Panoramski pogled na more
Privatni bazen na terasi – idealan za opuštanje u privatnosti vlastitog doma
Električno podno grijanje u kupaonicama
Klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
Kvalitetna keramika u dnevnim prostorima i kupaonicama
Parket u spavaćim sobama
Spremište (4,5 m²) u prizemlju
Dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu
Lift u zgradi
Završetak gradnje planiran je za prosinac 2026. godine. Građeno prema suvremenim standardima uz naglasak na udobnost, kvalitetu i privatnost.
Stan je u sustavu PDV-a – kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina!
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju za najam u turistički atraktivnoj regiji.

Kontaktirajte nas za više informacija, tlocrt i dogovor oko razgleda!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1221131 REC - ALG-3390

REC ID: 1221131

Flat Poreč, 155,80m2

In an exclusive location in Tar, in a quiet environment not far from the town center and only a few minutes' drive from the sea, a modern residential building with an elevator and a total of 13 apartments is under construction. Special attention is drawn to the Penthouse - the right property for those looking for luxury, comfort and a panoramic view of the sea.
The apartment is located on the 3rd floor of the building and stands out with its area of ​​155.8 m², a private pool and a spacious terrace.
APARTMENT LAYOUT: hallway, open kitchen with dining room and living room, three bedrooms, two modern bathrooms, storage/laundry room, 28.10 m² terrace, 20.10 m² private pool with sea view
EQUIPMENT AND ADDITIONAL BENEFITS:
Panoramic sea view
Private pool on the terrace - ideal for relaxing in the privacy of your own home
Electric underfloor heating in bathrooms
Air conditioning in all rooms and living room
Quality ceramics in living areas and bathrooms
Parquet flooring in bedrooms
Storage room (4.5 m²) on the ground floor
Two private parking spaces included in the price
Elevator in the building
Construction completion is planned for December 2026. Built according to modern standards with an emphasis on comfort, quality and privacy.
The apartment is VAT-compliant - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax!
This property represents a rare opportunity on the market - ideal for luxury living, vacation or rental investment in a tourist attractive region.

Contact us for more information, a floor plan and an arrangement for a tour!

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3390

REC ID: 1221131

Wohnung Poreč, 155,80m2

In exklusiver Lage in Tar, in ruhiger Umgebung unweit des Stadtzentrums und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit Aufzug und insgesamt 13 Wohnungen. Besonderes Augenmerk gilt dem Penthouse – die richtige Immobilie für alle, die Luxus, Komfort und einen Panoramablick auf das Meer suchen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und besticht durch ihre 155,8 m² große Wohnfläche, einen privaten Pool und eine großzügige Terrasse.
WOHNUNGSAUFBAU: Flur, offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Abstell-/Waschküche, 28,10 m² große Terrasse, 20,10 m² großer Privatpool mit Meerblick
AUSSTATTUNG UND ZUSATZLEISTUNGEN:
Panoramablick auf das Meer
Privater Pool auf der Terrasse – ideal zum Entspannen in der Privatsphäre Ihres Zuhauses
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer
Hochwertige Keramik in Wohnbereichen und Badezimmern
Parkettboden in den Schlafzimmern
Abstellraum (4,5 m²) im Erdgeschoss
Zwei private Parkplätze im Preis inbegriffen
Aufzug im Gebäude
Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. Erbaut nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf Komfort, Qualität und Privatsphäre.
Die Wohnung ist mehrwertsteuerkonform – der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit!
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ideal für luxuriöses Wohnen, Ferien oder als Mietinvestition in einer touristisch attraktiven Region.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3390

REC ID: 1221131

Appartamento Poreč, 155,80m2

In una posizione esclusiva a Torre, in un ambiente tranquillo non lontano dal centro città e a pochi minuti di auto dal mare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con ascensore e un totale di 13 appartamenti. Particolare attenzione è rivolta all'attico, la proprietà ideale per chi cerca lusso, comfort e una vista panoramica sul mare.
L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio e si distingue per la sua superficie di 155,8 m², una piscina privata e un'ampia terrazza.
DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: ingresso, cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni moderni, ripostiglio/lavanderia, terrazza di 28,10 m², piscina privata di 20,10 m² con vista mare
DOTAZIONI E BENEFICI AGGIUNTIVI:
Vista mare panoramica
Piscina privata sulla terrazza, ideale per rilassarsi nella privacy della propria casa
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
Aria condizionata in tutte le stanze e nel soggiorno
Ceramiche di qualità nelle zone giorno e nei bagni
Pavimento in parquet nelle camere da letto
Ripostiglio (4,5 m²) al piano terra
Due posti auto privati ​​inclusi nel prezzo
Ascensore nell'edificio
Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026. Costruito secondo standard moderni con particolare attenzione al comfort, alla qualità e alla privacy.
L'appartamento è conforme alla normativa IVA: l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta sugli immobili!
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: ideale per una vita di lusso, per le vacanze o per un investimento in affitto in una regione turisticamente attraente.

Contattateci per maggiori informazioni, una planimetria e un appuntamento per una visita!

È possibile visionare l'immobile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3390

REC ID: 1221131

Квартира Poreč, 155,80m2

В эксклюзивном районе Тар, в тихом месте недалеко от центра города и всего в нескольких минутах езды от моря, строится современный жилой дом с лифтом и 13 квартирами. Особого внимания заслуживает пентхаус – идеальный вариант для тех, кто ищет роскошь, комфорт и панорамный вид на море.
Квартира расположена на 3-м этаже здания и выделяется своей площадью 155,8 м², собственным бассейном и просторной террасой. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: прихожая, открытая кухня со столовой и гостиной, три спальни, две современные ванные комнаты, кладовая/прачечная, терраса 28,10 м², собственный бассейн 20,10 м² с видом на море.
ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Панорамный вид на море
Частный бассейн на террасе — идеальное место для отдыха в уединении собственного дома
Электрический теплый пол в ванных комнатах
Кондиционеры во всех комнатах и ​​гостиной
Качественная керамика в жилых зонах и ванных комнатах
Паркетный пол в спальнях
Кладовая (4,5 м²) на первом этаже
Два парковочных места включены в стоимость
Лифт в здании
Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года. Квартира построена по современным стандартам с акцентом на комфорт, качество и приватность.
Квартира соответствует требованиям НДС — покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость в размере 3%! Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность на рынке — идеальное место для роскошного проживания, отдыха или сдачи в аренду в туристическом регионе.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, плана этажа и организации экскурсии!

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3390

REC ID: 1221131