Stan, Trogir, Okrug Gornji, Prodaja, 100.71m²

Novogradnja dvosobni, pogled na more, vrt, Okrug Centar, 100,71 m²U samom centru Okruga Gornjeg, na tihoj mikrolokaciji izvan glavnih prometnica i svega nekoliko minuta hoda do plaže, šetnice, restorana i svakodnevnih sadržaja, nalazi se moderan dvosobni stan u novogradnji. Raspored je osmišljen tako da dnevni život prirodno teče između interijera i velikih vanjskih površina, uz pogled na more iz glavnih prostorija i s terasa.Ulaz vodi u jasan, svijetao dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem su kuhinja, blagovaonica i boravak povezani u cjelinu za svakodnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, uz koju se nastavlja velika nenatkrivena terasa. Dvije spavaće sobe smještene su mirnije, uz suvremeno opremljenu kupaonicu, s dovoljno mjesta za ugradbene ormare. Vanjski doživljaj zaokružuju dva privatna vrta koji proširuju upotrebu prostora na otvorenom tijekom većeg dijela godine.Kvaliteta izvedbe slijedi standarde više klase: podno grijanje u cijelom stanu osigurava ujednačenu ugodu, klimatizacija je riješena Daikin jedinicama u svakoj prostoriji, postavljene su aluminijske stijene s električnim roletama i vrata sa skrivenim dovratnicima, a keramika velikog formata naglašava čiste linije i olakšava održavanje. Toplinska i zvučna izolacija izvedene su na visokoj razini, što dodatno podiže standard stanovanja.Prostorne vrijednosti su jasno definirane. Ukupna bruto površina iznosi 353,92 m², od čega stambeni dio ima 166 m² bruto. Vanjske površine obuhvaćaju dvije natkrivene terase ukupno 23,18 m² bruto, jednu nenatkrivenu terasu 96,70 m² bruto te dva privatna vrta od približno 58,01 m² i 129,86 m² bruto. Sveukupna neto korisna površina stana s pripadcima iznosi 100,71 m².Kombinacija mirne, ali središnje pozicije, funkcionalnog tlocrta, dviju terasa, dvaju vrtova i pogleda na more čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao promišljenu investiciju za odmor ili turistički najam.I33415Okrug Gornji

Interni broj: 1221321 REC - I33415

REC ID: 1221321

New two-bedroom apartment, sea view, garden, Okrug Center, 100.71 m²In the very center of Okrug Gornji, in a quiet micro-location away from main roads and just a few minutes' walk from the beach, promenade, restaurants, and everyday amenities, there is a modern two-bedroom apartment in a newly built residence. The layout is designed so that daily life flows naturally between the interior and the spacious outdoor areas, with a sea view from the main rooms and terraces.The entrance opens into a bright, well-organized open-plan living area connecting the kitchen, dining room, and living room into one harmonious space. From the living area, there is access to a covered terrace that extends into a large open terrace. The two bedrooms are positioned for maximum privacy, next to a modernly equipped bathroom, with ample space for built-in wardrobes. The outdoor experience is completed by two private gardens that expand the use of outdoor space for most of the year.The quality of construction follows high-class standards: underfloor heating throughout the apartment provides consistent comfort, Daikin air conditioning units are installed in every room, aluminum joinery with electric shutters and hidden-frame doors add refinement, while large-format ceramic tiles emphasize clean lines and ensure easy maintenance. Thermal and sound insulation are executed at a high level, raising the overall standard of living.The spatial values are clearly defined. The total gross area amounts to 353.92 m², of which the residential area occupies 166 m² gross. Outdoor spaces include two covered terraces totaling 23.18 m² gross, one uncovered terrace of 96.70 m² gross, and two private gardens measuring approximately 58.01 m² and 129.86 m² gross. The total net usable area of the apartment, including external parts, is 100.71 m².The combination of a peaceful yet central location, functional floor plan, two terraces, two gardens, and sea view makes this property an excellent choice for year-round living or as a thoughtful investment for vacation or tourist rental.I33415Okrug Gornji

Intrnal number: I33415

REC ID: 1221321

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33415

REC ID: 1221321

Numero interno: I33415

REC ID: 1221321

Внутренний номер: I33415

REC ID: 1221321