Moderna kuća s bazenom i vrtom u okolici Poreča

Dvojna kuća prostire se na parceli od 449 m² u mirnom okruženju nedaleko od Poreča. S ukupnom stambenom površinom od 115,73 m², ova nekretnina nudi idealan spoj modernog dizajna, udobnosti i topline doma.
Prilikom ulaska dočekuje vas ugodan ulazni prostor, iz kojeg se pristupa spavaćoj sobi na prizemlju – idealnoj za goste ili članove obitelji. Odmah pored nalazi se moderna kupaonica s tušem, koja ujedno služi i kao gostinjski WC.
Središnji dio kuće čini prostran, otvoreni dnevni boravak prepun prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim površinama. Otvoreni tlocrt omogućuje savršeni protok između kuhinje, blagovaonice i dnevnog prostora. Posebno dojmljiva je galerija s visokom stropnom konstrukcijom i dekorativnim drvenim gredama koje prostoru daju osjećaj prozračnosti i elegancije.
Nekoliko stepenica vodi u udoban dnevni boravak, u kojem dominiraju zidovi od prirodnog kamena i dekorativni kameni stup, stvarajući autentičan istarski ugođaj. Kamin od prirodnog kamena pruža ugodnu toplinu i čarobnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje ili druženje na otvorenom.
Kuhinja otvorenog tipa s kuhinjskim otokom i integriranim barom ističe se kao središte obiteljskog života. Blagovaonica nudi prekrasan pogled na vrt i stari maslinik, čime se dodatno naglašava mediteranski šarm cijelog prostora.
Uređeni vrt pruža obilje prostora za odmor i rekreaciju. Bazen s popločenom sunčališnom zonom, kamenim roštiljem i velikom natkrivenom terasom.
Dodatno, tu je i ostakljena ljetna kuhinja, koja trenutno služi kao praonica rublja, ali se lako može preurediti u gostinjsku sobu ili zimski vrt.
Na kat se dolazi kamenim stubištem koje vodi na otvorenu galeriju s pogledom na dnevni prostor ispod. Ovdje se nalaze dvije spavaće sobe i moderna kupaonica. Jedna soba sadrži dva kreveta raspoređena na dvije razine, što je savršeno za djecu ili posjetitelje, dok druga ima vlastiti balkon s prekrasnim pogledom na vrt i bazen. U hodniku galerije nalazi se mala radna niša, idealna za home office.
Ova moderna kuća odiše ugodnim ugođajem i stilom, a pažljivo uređeni vrt s bazenom i mediteranskim detaljima stvara savršeno okruženje za opuštanje.
Smještena svega 13 km od mora i centra Poreča, te u neposrednoj blizini trgovina i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina nudi idealan balans između mira, prirode i praktičnosti.

Godina izgradnje: 2013.

Interni broj: 1222309 REC - 87341

REC ID: 1222309

Modern House with Pool and Garden near Poreč

This semi-detached house sits on a 449 m² plot in a quiet setting near Poreč. With a living area of 115.73 m², it perfectly combines modern design, comfort, and a welcoming home atmosphere.

Upon entering, you are greeted by a spacious hallway leading to the ground-floor bedroom, ideal for guests or family members. Next to it is a modern bathroom with shower, which also serves as a guest WC.

The open-plan living area is the heart of the home, filled with natural light from large windows. The open layout allows seamless flow between the kitchen, dining, and living areas. The gallery with its high ceiling and decorative wooden beams adds elegance and a sense of space.

A few steps lead to a cozy living room, where stone walls and a decorative stone column add authentic Istrian charm. A natural stone fireplace creates warmth and comfort during the cooler months. From the living area, you can access the covered terrace, perfect for relaxing or entertaining outdoors.

The open kitchen with a kitchen island and integrated bar serves as the centerpiece of family life. The dining area offers a beautiful view of the garden and old olive tree, enhancing the Mediterranean atmosphere.

The landscaped garden provides plenty of space for leisure and recreation, featuring a swimming pool with a tiled sun deck, a stone barbecue, and a large covered terrace – perfect for summer gatherings.

There is also a glazed summer kitchen, currently used as a laundry room, which can easily be converted into a guest room or winter garden.

A stone staircase leads to the open gallery overlooking the living area below. Upstairs there are two bedrooms and a modern bathroom. One bedroom includes two beds on two levels, ideal for children or guests, while the other has a private balcony with a lovely view of the garden and pool. A small office nook in the hallway provides a perfect space for home office or creative work.

This modern home radiates style and warmth, while the beautifully landscaped garden with pool and Mediterranean details creates an ideal setting for relaxation.

Located only 13 km from the sea and the center of Poreč, and close to shops and all essential amenities, this property offers the perfect balance between tranquility, nature, and convenience.

Year of construction: 2013

Intrnal number: 87341

REC ID: 1222309

Modernes Haus mit Pool und Garten, offenes Konzept mit Galerie – in der Umgebung von Poreč

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 449 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, unweit von Poreč. Mit einer Wohnfläche von 115,73 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und dem Gefühl von Zuhause.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus man in das Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangt – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Direkt daneben befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, das gleichzeitig als Gästetoilette dient.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der offene Grundriss ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Besonders beeindruckend ist die Galerie mit ihrer hohen Decke und den dekorativen Holzbalken, die dem Raum Leichtigkeit und Eleganz verleihen.

Ein paar Stufen führen in das gemütliche Wohnzimmer, das durch Natursteinwände und eine dekorative Steinsäule einen authentischen istrischen Charakter erhält. Ein Natursteinkamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet.

Die offene Küche mit Kochinsel und integrierter Bar bildet das Herzstück des Familienlebens. Der Essbereich bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den alten Olivenbaum, was dem Raum einen mediterranen Charme verleiht.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Erholen. Es gibt einen Pool mit gepflastertem Sonnendeck, einen Steingrill und eine große überdachte Terrasse – ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden.

Zusätzlich gibt es eine verglaste Sommerküche, die derzeit als Waschküche genutzt wird, aber leicht in ein Gästezimmer oder einen Wintergarten umgewandelt werden kann.

Über eine Steintreppe gelangt man in die offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über zwei Betten auf zwei Ebenen – ideal für Kinder oder Gäste –, während das andere Zimmer einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf Garten und Pool hat. Im Flur der Galerie befindet sich eine kleine Arbeitsecke, perfekt für das Homeoffice.

Dieses moderne Haus strahlt Wohlbefinden und Stil aus, während der liebevoll angelegte Garten mit Pool und mediterranen Details eine perfekte Umgebung zum Entspannen schafft.

Nur 13 km vom Meer und vom Zentrum von Poreč entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort.

Baujahr: 2013

Interne Nummer: 87341

REC ID: 1222309

Moderna casa con piscina e giardino, concetto open space con galleria – nei dintorni di Parenzo

Questa casa bifamiliare si trova su un terreno di 449 m² in una zona tranquilla vicino a Parenzo. Con una superficie abitabile di 115,73 m², questa proprietà combina design moderno, comfort e calore domestico.

All'ingresso vi accoglie un atrio luminoso, da cui si accede alla camera da letto al piano terra, ideale per ospiti o familiari. Accanto si trova un bagno moderno con doccia, che funge anche da servizio per gli ospiti.

Il cuore della casa è il soggiorno open space, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La pianta aperta garantisce un perfetto flusso tra cucina, sala da pranzo e area living. La galleria con soffitto alto e travi in legno a vista dona all'ambiente un senso di eleganza e spaziosità.

Pochi gradini conducono al salotto accogliente, caratterizzato da pareti in pietra naturale e una colonna decorativa in pietra, che conferiscono alla casa un autentico fascino istriano. Il camino in pietra naturale crea un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fredde. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto.

La cucina open space con isola centrale e bancone integrato rappresenta il centro della vita familiare. La zona pranzo offre una splendida vista sul giardino e sull'antico ulivo, aggiungendo un tocco di autentico stile mediterraneo.

Il giardino curato offre molto spazio per il relax e il divertimento. C'è una piscina con zona solarium pavimentata, un barbecue in pietra e una grande terrazza coperta, perfetta per serate estive con amici e famiglia.

C'è anche una cucina estiva vetrata, attualmente utilizzata come lavanderia, ma facilmente trasformabile in camera per gli ospiti o giardino d'inverno.

Una scala in pietra conduce alla galleria aperta con vista sul soggiorno sottostante. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno moderno. Una camera dispone di due letti su due livelli, perfetta per bambini o ospiti, mentre l'altra ha un balcone privato con vista sul giardino e sulla piscina. Nel corridoio della galleria si trova un piccolo spazio di lavoro, ideale per lavorare da casa.

Questa moderna casa emana eleganza e comfort, mentre il giardino curato con piscina e dettagli mediterranei crea un ambiente perfetto per il relax.

A soli 13 km dal mare e dal centro di Parenzo, e vicino a tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre l'equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e praticità.

Anno di costruzione: 2013

Numero interno: 87341

REC ID: 1222309

Дом Poreč, 115m2

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Внутренний номер: 87341

REC ID: 1222309