ISTRA, LABIN - Kućica u šumi (roh-bau), nadomak Labina, 152m2

ISTRA, LABIN - Kućica u šumi (roh-bau), nadomak Labina, 152m2

U srcu zelene istarske šume, nekoliko kilometara od Labina, prodaje se započeta kuća, smještena uz mirnu, sporednu cestu. Okružena je netaknutom prirodom i tišinom, s tek nekoliko vila u široj okolici, što jamči privatnost i spokoj – savršeno za one koji traže bijeg od svakodnevnog stresa, ali i odličnu priliku za turistički najam ili kuću za odmor.

Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa od 44 kvadrata, te velike terase površine oko 30 kvadrata, idealne za uživanje u tišini i pogledu na zelenilo. Uz kuću je planiran i bazen, a čitava okućnica je prostrana i pruža brojne mogućnosti za uređenje – od vrta do dodatnih sadržaja poput ljetne kuhinje ili chill zone. Kuća se prodaje u trenutnoj, roh bau fazi, što novom vlasniku ostavlja potpunu slobodu uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

Labin, udaljen svega nekoliko minuta vožnje, šarmantni je gradić bogate povijesti i jedinstvene umjetničke scene. Njegove uske, kamene ulice i stari grad na brežuljku kriju ateljee, galerije i male restorane s domaćom kuhinjom. Nedaleko se nalazi i Rabac, popularno ljetovalište s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem.

Okolica je idealna za ljubitelje prirode i aktivnog života – brojne šumske staze pozivaju na šetnje i planinarenje, a pogled na zelene brežuljke i miris borova stvaraju osjećaj mira i punog disanja.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1222958 REC - 42514

REC ID: 1222958

ISTRIA, LABIN - House in the forest (unfinished), near Labin, 152m2

ISTRIA, LABIN - A house in the forest (unfinished), near Labin, 152m2

In the heart of the green Istrian forest, a few kilometers from Labin, a house under construction is for sale, located along a quiet, side road. It is surrounded by untouched nature and silence, with only a few villas in the wider area, which guarantees privacy and tranquility - perfect for those looking for an escape from everyday stress, but also an excellent opportunity for a tourist rental or a holiday home. The property consists of three bedrooms, each with its own bathroom, a spacious open-plan living room of 44 square meters, and a large terrace of about 30 square meters, ideal for enjoying the silence and views of the greenery. A swimming pool is planned next to the house, and the entire garden is spacious and offers numerous possibilities for decoration - from a garden to additional facilities such as a summer kitchen or chill zone. The house is being sold in the current, unfinished phase, which gives the new owner complete freedom to decorate according to their own wishes and needs. Labin, just a few minutes' drive away, is a charming town with a rich history and a unique art scene. Its narrow, cobblestone streets and hilltop old town hide studios, galleries and small restaurants serving local cuisine. Rabac, a popular summer resort with beautiful beaches and crystal-clear sea, is also nearby. The surrounding area is ideal for nature lovers and active lifestyle enthusiasts – numerous forest trails invite you to walk and hike, while the view of the green hills and the scent of pine trees create a sense of peace and relaxation. Dear potential buyers, we are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please contact us. Viewing the property is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.

The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42514

REC ID: 1222958

ISTRIEN, LABIN - Haus im Wald (unvollendet), in der Nähe von Labin, 152m2

ISTRIEN, LABIN – Ein Haus im Wald (unvollendet), in der Nähe von Labin, 152 m²

Mitten im grünen istrischen Wald, nur wenige Kilometer von Labin entfernt, steht ein im Bau befindliches Haus in einer ruhigen Nebenstraße zum Verkauf. Es ist von unberührter Natur und Stille umgeben und befindet sich in der weiteren Umgebung nur wenige Villen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert – perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, aber auch eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder als Ferienhaus. Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem geräumigen, offenen Wohnzimmer von 44 m² und einer großen Terrasse von ca. 30 m², ideal, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Neben dem Haus ist ein Swimmingpool geplant. Der gesamte Garten ist großzügig angelegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einem Garten bis hin zu zusätzlichen Einrichtungen wie einer Sommerküche oder einem Chill-Bereich. Das Haus wird in der aktuellen, unvollendeten Phase verkauft, was dem neuen Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gibt. Labin, nur wenige Autominuten entfernt, ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer einzigartigen Kunstszene. In den engen, kopfsteingepflasterten Gassen und der auf einem Hügel gelegenen Altstadt verbergen sich Ateliers, Galerien und kleine Restaurants mit lokaler Küche. Rabac, ein beliebter Sommerurlaubsort mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer, liegt ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Liebhaber eines aktiven Lebensstils – zahlreiche Waldwege laden zum Spazieren und Wandern ein, während der Blick auf die grünen Hügel und der Duft der Pinien ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln. Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42514

REC ID: 1222958

ISTRIA, LABIN - Casa nel bosco (incompiuta), vicino a Labin, 152m2

ISTRIA, ALBONA - Casa nel bosco (al grezzo), vicino ad Albona, 152 m²

Nel cuore della verde foresta istriana, a pochi chilometri da Albona, è in vendita una casa in costruzione, situata lungo una tranquilla strada secondaria. È immersa nella natura incontaminata e nel silenzio, con solo poche ville nella zona circostante, il che garantisce privacy e tranquillità: perfetta per chi cerca una fuga dallo stress quotidiano, ma anche un'ottima opportunità per un affitto turistico o una casa vacanze. La proprietà è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno open space di 44 m² e un'ampia terrazza di circa 30 m², ideale per godersi il silenzio e la vista sul verde. È prevista una piscina accanto alla casa e l'intero giardino è spazioso e offre numerose possibilità di arredamento, dal giardino a servizi aggiuntivi come una cucina estiva o una zona relax. La casa viene venduta nella fase attuale, al grezzo, il che offre al nuovo proprietario la completa libertà di arredarla secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Labin (Albona), a pochi minuti di auto, è un'affascinante città con una ricca storia e una scena artistica unica. Le sue strette strade acciottolate e il centro storico in cima alla collina nascondono studi, gallerie e piccoli ristoranti che servono cucina locale. Anche Rabac (Porto Albona), una rinomata località turistica estiva con splendide spiagge e mare cristallino, si trova nelle vicinanze. La zona circostante è ideale per gli amanti della natura e dello stile di vita attivo: numerosi sentieri forestali invitano a passeggiate ed escursioni, mentre la vista sulle verdi colline e il profumo dei pini creano un senso di pace e relax. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42514

REC ID: 1222958

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом в лесу (недостроенный), недалеко от Лабина, 152 м2

ИСТРИЯ, ЛАБИН – Дом в лесу (недостроенный), недалеко от Лабина, площадью 152 м²

В самом сердце зелёного истрийского леса, в нескольких километрах от Лабина, продаётся строящийся дом, расположенный вдоль тихой, проселочной дороги. Он окружён нетронутой природой и тишиной. В окрестностях расположено всего несколько вилл, что гарантирует уединение и спокойствие – идеальное место для тех, кто ищет убежища от повседневного стресса, а также отличный вариант для сдачи в туристическую аренду или проживания в качестве дома для отдыха. Дом состоит из трёх спален, каждая с собственной ванной комнатой, просторной гостиной открытой планировки площадью 44 кв. м и большой террасы площадью около 30 кв. м, идеально подходящей для наслаждения тишиной и видом на зелень. Рядом с домом запланирован бассейн, а весь сад просторный и предлагает множество возможностей для оформления – от сада до дополнительных помещений, таких как летняя кухня или зона отдыха. Дом продаётся на стадии незавершённого строительства, что даёт новому владельцу полную свободу в оформлении по своему вкусу и потребностям. Всего в нескольких минутах езды находится очаровательный город Лабин с богатой историей и уникальным художественным наследием. Его узкие мощеные улочки и старый город на вершине холма скрывают студии, галереи и небольшие рестораны местной кухни. Неподалеку находится Рабац, популярный летний курорт с прекрасными пляжами и кристально чистым морем. Окрестности идеально подходят для любителей природы и активного образа жизни: многочисленные лесные тропы приглашают к прогулкам и походам, а вид на зеленые холмы и аромат сосен создают ощущение покоя и умиротворения. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр объекта возможен только при заключении договора на оказание услуг посредничества.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42514

REC ID: 1222958