Zadar, Belafuža, trosoban stan u prizemlju zgrade, 117,95 m2

U gradskoj četvrti Belafuža započela je gradnja luksuzne urbane vile s pet stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. Završetak radova i useljenje predviđeni su tijekom prosinca 2026.godine.

Stan oznake S1 nalazi se u prizemlju stambene zgrade, a pripadaju mu veliki vrt (površine 122, 35 m2), garaža i parkirno mjesto. Površina stana s pripadcima iznosi 117,95 m2, a neto površina stana je 85,58 m2. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka (prostor otvorenog koncepta od 37 m2), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice i natkrivene terase čija je površina 5 m2. Stan će biti prostran i po mjeri ugodnog življenja, s pregršt dnevnog svijetla. Orijentiran je jugoistočno.

Kvaliteta gradnje je na vrlo visokom nivou, a za gradnju i opremanje se koriste najkvalitetniji materijali i oprema. Stanovi će imati izvrsnu toplinsku izolaciju, a dio fasade bit će i u kamenu. Klimatizirane će biti sve prostorije (multi-split sustav), a električno podno grijanje će biti provedeno kroz cijeli stan. Sve prostorije, osim kupaonica i praonica će imati parkete. Od ostalih funkcionalnosti, zgrada će imati:
• lift
• protuprovalna i protupožarna vrata
• PVC stolariju s komarnicima i električnim podizačima roleta
• video parlafon
• instalacije u vrtu i garaži

Osim stana S1, na prodaju su iduće stambene jedinice:
S2 na prvom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S3 na prvom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EUR
S4 na drugom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S5 na drugom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EUR
Osim stanova, dostupan je i jedan poslovni prostor površine 78,89 m² - 320.000,00 EUR

Napomena: Investitor je pravna osoba pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za sve dodatne informacije, molimo kontaktirajte nas na broj 0911527577 (Marija).

Interni broj: 1223448 REC - 62

REC ID: 1223448

Zadar, Belafuža, three-bedroom apartment on the ground floor, 117.95 m²

In the Belafuža district, the construction of a luxurious urban villa with five residential units and one commercial space has begun. Completion of construction and move-in are planned for December 2026.

Apartment S1 is located on the ground floor of the residential building and includes a large garden (122.35 m²), a garage, and a parking space. The total area of the apartment with its accessories is 117.95 m², while the net living area is 85.58 m². It consists of an entrance hall, a kitchen with dining area and living room (an open-concept space of 37 m²), three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a covered terrace of 5 m². The apartment will be spacious, bright, and designed for comfortable living, with plenty of natural light. It is oriented to the southeast.

The construction quality is at a very high level, and only top-quality materials and equipment are used. The apartments will have excellent thermal insulation, and part of the facade will be finished with stone. All rooms will be air-conditioned (multi-split system), and electric underfloor heating will be installed throughout the apartment. All rooms except the bathrooms and laundry room will have parquet flooring.

Additional building features include:
• Elevator
• Security and fireproof doors
• PVC windows with insect screens and electric shutters
• Video intercom
• Installations in the garden and garage

In addition to apartment S1, the following residential units are available for sale:

S2 on the first floor, three-bedroom apartment 102.19 m² – €385,000
S3 on the first floor, two-bedroom apartment 81.70 m² – €295,000
S4 on the second floor, three-bedroom apartment 102.19 m² – €385,000
S5 on the second floor, two-bedroom apartment 81.70 m² – €295,000

In addition to the apartments, one commercial space is also available, with a surface area of 78.89 m² – €320,000.

For all additional information and to arrange a viewing, please contact us at +385 91 152 7577 (Marija).

Intrnal number: 62

REC ID: 1223448

Zadar, Belafuža, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, 117,95 m²

Im Stadtteil Belafuža hat der Bau einer luxuriösen Stadtvilla mit fünf Wohneinheiten und einem Geschäftsraum begonnen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Dezember 2026 vorgesehen.

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über einen großen Garten (122,35 m²), eine Garage und einen Parkplatz. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Nebenräumen beträgt 117,95 m², die Nettofläche der Wohnung 85,58 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (offenes Konzept mit 37 m²), drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einer überdachten Terrasse mit 5 m². Die Wohnung wird geräumig, hell und komfortabel gestaltet sein, mit viel Tageslicht. Sie ist nach Südosten ausgerichtet.

Die Bauqualität ist auf sehr hohem Niveau, und für Bau und Ausstattung werden nur Materialien und Geräte höchster Qualität verwendet. Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Wärmedämmung, ein Teil der Fassade wird mit Stein verkleidet. Alle Räume werden klimatisiert sein (Multi-Split-System), und eine elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung installiert. Alle Räume außer den Bädern und der Waschküche werden Parkettböden haben.

Weitere Merkmale des Gebäudes:
• Aufzug
• Sicherheits- und Feuerschutztüren
• PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Installationen im Garten und in der Garage

Neben der Wohnung S1 stehen folgende Wohneinheiten zum Verkauf:

S2 im ersten Stock, Dreizimmerwohnung 102,19 m² – 385.000 €
S3 im ersten Stock, Zweizimmerwohnung 81,70 m² – 295.000 €
S4 im zweiten Stock, Dreizimmerwohnung 102,19 m² – 385.000 €
S5 im zweiten Stock, Zweizimmerwohnung 81,70 m² – 295.000 €

Zusätzlich ist ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 78,89 m² – 320.000 € verfügbar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577 (Marija).

Interne Nummer: 62

REC ID: 1223448

Numero interno: 62

REC ID: 1223448

Внутренний номер: 62

REC ID: 1223448