Kuća prodaja | FILIPANA (MARČANA), ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1223721 | Detalji nekretnine | Ponuda nekretnina | Nekretnine Hrvatska - RealEstateCroatia.com

Kompleks kuća za adaptaciju u unutrašnjosti Istre

PRILIKA ZA INVESTITORE – KOMPLEKS KAMENIH KUĆA ZA ADAPTACIJU U SRCU ISTRE

U mirnom selu u unutrašnjosti Istre, okruženom prirodom i autentičnim istarskim ambijentom, prodaje se izuzetna nekretnina idealna za investitore i ljubitelje ruralnog turizma.

Opis nekretnine:

Kompleks se sastoji od 6 tradicionalnih kamenih kuća za potpunu adaptaciju, koje pružaju ogroman potencijal za stvaranje jedinstvenog turističkog naselja, obiteljskog imanja ili ekskluzivnog boutique resorta.

Pored toga, na parceli se nalazi i jedna manja, potpuno opremljena kućica s priključcima na struju i vodu. Iako kućica trenutno nije legalizirana, predstavlja idealan prostor za privremeni boravak tijekom renovacije ili kao pomoćni objekt.

Dodatne pogodnosti:

Mogućnost dokupa još jedne kamene kuće u neposrednoj blizini

Infrastruktura: struja i voda priključeni

Mirna lokacija u autentičnom istarskom selu, daleko od gradske vreve, a ipak dobro povezana s većim mjestima i obalom

Ovo je rijetka prilika za stvaranje autentičnog istarskog imanja s velikim potencijalom za razvoj ruralnog turizma, wellness retreat-a ili privatnog kompleksa.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
Mobitel 099/741-7810
dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1223721 REC - IS1518549

REC ID: 1223721

House Filipana, Marčana, 400m2

INVESTMENT OPPORTUNITY – STONE HOUSE COMPLEX FOR RENOVATION IN THE HEART OF ISTRIA

Located in a peaceful village in the Istrian countryside, surrounded by nature and traditional charm, this unique property is an excellent opportunity for investors or those seeking to develop a rural tourism project.

Property description:

The complex consists of 6 traditional stone houses, all in need of complete renovation, offering great potential for creating a unique holiday village, private estate, or boutique resort.

In addition, there is a small, fully equipped house on the property with electricity and water connections. Although not currently legalized, this house is ideal as temporary accommodation during renovation or as an auxiliary unit.

Additional highlights:

Possibility to purchase an additional stone house nearby for renovation

Electricity and water already connected

Quiet and authentic village location, away from the crowds, yet well connected to larger towns and the coast

This is a rare opportunity to develop an authentic Istrian estate with high potential for rural tourism, wellness retreats, or a private getaway.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: IS1518549

REC ID: 1223721

Haus Filipana, Marčana, 400m2

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – STEINHAUS-KOMPLEX ZUR RENOVIERUNG IM HERZEN ISTRIENS

In einem ruhigen Dorf im Landesinneren Istriens, umgeben von Natur und authentischem Flair, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf – ideal für Investoren oder Liebhaber des ländlichen Tourismus.

Objektbeschreibung:

Das Anwesen besteht aus 6 traditionellen Steinhäusern, die vollständig renovierungsbedürftig sind und großes Potenzial für die Errichtung eines einzigartigen Feriendorfs, eines Familienanwesens oder eines exklusiven Boutique-Resorts bieten.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, voll ausgestattetes Häuschen mit Strom- und Wasseranschluss. Das Häuschen ist derzeit nicht legalisiert, bietet aber eine ideale Übergangslösung während der Renovierungsphase oder als Nebengebäude.

Weitere Vorteile:

Möglichkeit zum Zukauf eines weiteren renovierungsbedürftigen Steinhauses in unmittelbarer Nähe

Strom und Wasser sind bereits angeschlossen

Ruhige Lage in einem typischen istrischen Dorf, fernab vom Massentourismus und dennoch gut erreichbar

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial für Agrotourismus, Wellness-Retreat oder ein privates Rückzugsdomizil zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.