Poreč, Kuća s bazenom i jacuzzijem na samo 4,5 km od centra

Poreč (uža okolica) – Luksuzno namještena vila s bazenom i jacuzzijem! Samo 4,5 km od mora i centra Poreča!

Prodaje se ova moderna, samostojeća vila s bazenom, jacuzzijem i tri spavaće sobe, smještena u mirnom i uređenom naselju svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i mora. Kuća površine 140 m2 izgrađena je vrhunskom kvalitetom i s posebnom pažnjom na svaki detalj, te pruža savršenu ravnotežu između modernog dizajna i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.

Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat:
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, te veliki open-space prostor koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa je idealna za uživanje tijekom toplijih mjeseci, a odmah uz nju nalazi se i vanjska kuhinja – savršena za ljetna druženja i obiteljske obroke na otvorenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije sobe dijele još jednu prostranu kupaonicu. Iz hodnika se izlazi na veliku natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen.

Centralni dio okućnice zauzima prekrasan bazen površine 23 m2 s hidromasažnom kadom i sunčalištem, okružen uređenim travnjakom s automatskim navodnjavanjem. U sklopu okućnice nalazi se i tehnička prostorija s posebnim ulazom, koja služi kao kotlovnica i vešeraj, te parkirni prostor za više vozila. Okućnica je potpuno ograđena, što pruža potpuni osjećaj privatnosti i sigurnosti.

Za grijanje i hlađenje u kući predviđeno je podno grijanje u svim prostorijama te klima uređaji, što ovu nekretninu čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena kao što je vidljivo na slikama, te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ova moderna vila nudi savršeno mjesto za udoban i miran život u Istri, luksuzni odmor s potpunim komforom ili kao izvrsnu investiciju s potencijalom za turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1223968 REC - ID02217

REC ID: 1223968

Poreč, House with pool and jacuzzi - 4.5 km from the center

Poreč (nearby) – Luxuriously furnished villa with swimming pool and jacuzzi! Only 4.5 km from the sea and the center of Poreč!

This modern, detached villa with swimming pool, jacuzzi and three bedrooms is for sale, located in a quiet and well-maintained settlement just a few minutes drive from the center of Poreč and the sea. The 140 m2 house is built with top quality and with special attention to every detail, and offers the perfect balance between modern design and comfort for year-round living or a luxurious vacation.

The house is spread over two floors – ground floor and first floor:
The ground floor has an entrance hall, guest toilet, and a large open-space area that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace. The terrace is ideal for enjoying during the warmer months, and right next to it is an outdoor kitchen – perfect for summer gatherings and family meals outdoors. Upstairs there are three bedrooms, the master bedroom has its own bathroom, while the other two bedrooms share another spacious bathroom. The hallway leads to a large covered terrace overlooking the garden and pool.

The central part of the garden is occupied by a beautiful 23 m2 swimming pool with a hot tub and a sunbathing area, surrounded by a landscaped lawn with automatic irrigation. The garden also includes a technical room with a separate entrance, which serves as a boiler room and laundry room, and parking space for several vehicles. The garden is completely fenced, which provides a complete sense of privacy and security.

For heating and cooling in the house, underfloor heating in all rooms and air conditioning are provided, making this property ideal for year-round living.

The house is sold fully furnished and equipped as seen in the pictures, and is ready to move into without additional investment.

This modern villa offers the perfect place for a comfortable and peaceful life in Istria, a luxurious vacation with complete comfort or as an excellent investment with potential for tourist rental.

Intrnal number: ID02217

REC ID: 1223968

Poreč, Haus mit Pool und Whirlpool nur 4,5 km vom Zentrum

Poreč (in der Nähe) – Luxuriös eingerichtete Villa mit Pool und Whirlpool! Nur 4,5 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt!

Diese moderne, freistehende Villa mit Pool, Whirlpool und drei Schlafzimmern steht zum Verkauf. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Das 140 m² große Haus wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Design und Komfort für ein ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen großen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Die Terrasse eignet sich ideal für die wärmeren Monate. Direkt daneben befindet sich eine Außenküche – perfekt für Sommertreffen und Familienessen im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein weiteres geräumiges Badezimmer teilen. Der Flur führt zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf Garten und Pool.

Im Zentrum des Gartens befindet sich ein wunderschöner, 23 m² großer Pool mit Whirlpool und Liegewiese, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche mit automatischer Bewässerung. Zum Garten gehört außerdem ein Technikraum mit separatem Eingang, der als Heizraum und Waschküche dient, sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet so absolute Privatsphäre und Sicherheit.

Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Klimaanlage, sodass sich diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen eignet.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen, und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Diese moderne Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables und ruhiges Leben in Istrien, einen luxuriösen Urlaub mit allem Komfort oder als hervorragende Investition mit Potenzial für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: ID02217

REC ID: 1223968

Numero interno: ID02217

REC ID: 1223968

Внутренний номер: ID02217

REC ID: 1223968