Novogradnja u Taru, Jednosoban stan na 1. katu

Investitor započinje gradnju stambene zgrade s 11 stanova raspoređenih na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat, a u zgradi je predviđen i lift. Početak radova planiran je za 15. studenoga 2025. godine, dok je završetak predviđen do 1. svibnja 2027. godine.

Kod kupnje je predviđena dinamika plaćanja: 10 % kapara, 50 % u roh-bau fazi, 15 % nakon izvođenja žbuke i glazure, 15 % po završetku fasade i keramike, te preostalih 10 % po dobivanju uporabne dozvole. Svaki stan imat će dva parkirna mjesta. Grijanje je planirano putem električnog podnog sustava, a predviđena je i prva faza za ugradnju klima uređaja. Stolarija će biti PVC Gealan 9000. Stanovi u prizemlju imat će vlastite vrtove površine od približno 76 m² i 110 m².

Cijena većih stanova iznosi 3.500 €/m², dok je cijena manjih stanova 4.000 €/m².

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1224645 REC - IN-2697

REC ID: 1224645

New Build in Tar, One-Bedroom Apartment on 1st Floor

The investor is starting the construction of a residential building with 11 apartments spread over three floors – ground floor, first and second floor – with an elevator included in the project. Construction is scheduled to begin on November 15, 2025, with completion planned by May 1, 2027.

The payment plan foresees: 10% deposit, 50% at the shell stage, 15% after plastering and screed works, 15% upon completion of facade and tiling, and the remaining 10% upon obtaining the occupancy permit.

Each apartment will have two parking spaces. Heating will be provided by an electric underfloor system, and the first phase of air conditioning installation will also be prepared. Windows and doors will be PVC Gealan 9000. Ground floor apartments will have private gardens of approx. 76 m² and 110 m².

The price for larger apartments is €3,500/m², while smaller apartments are €4,000/m².

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: IN-2697

REC ID: 1224645

Neubau in Tar, 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Der Investor beginnt mit dem Bau eines Wohngebäudes mit 11 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – mit einem Aufzug. Baubeginn ist für den 15. November 2025 geplant, die Fertigstellung bis zum 1. Mai 2027.

Der Zahlungsplan sieht vor: 10 % Anzahlung, 50 % in der Rohbauphase, 15 % nach Verputz und Estrich, 15 % nach Fertigstellung der Fassade und Fliesenarbeiten sowie die restlichen 10 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung.

Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zudem ist die Vorbereitung für eine Klimaanlage vorgesehen. Fenster und Türen sind aus PVC Gealan 9000. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten von ca. 76 m² und 110 m².

Der Preis für größere Wohnungen beträgt 3.500 €/m², kleinere Wohnungen kosten 4.000 €/m².

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: IN-2697

REC ID: 1224645

Nuova costruzione a Tar, Bilocale al 1° piano

L'investitore avvia la costruzione di un edificio residenziale con 11 appartamenti distribuiti su tre piani – piano terra, primo e secondo piano – e con ascensore. L'inizio dei lavori è previsto per il 15 novembre 2025, mentre il completamento entro il 1° maggio 2027.

Il piano di pagamento prevede: 10% di caparra, 50% allo stato grezzo, 15% dopo intonaco e massetto, 15% al termine della facciata e della posa delle piastrelle, e il restante 10% al rilascio del certificato di abitabilità.

Ogni appartamento avrà due posti auto. Il riscaldamento sarà a pavimento elettrico ed è prevista la predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi saranno in PVC Gealan 9000. Gli appartamenti al piano terra avranno giardini privati di circa 76 m² e 110 m².

Il prezzo degli appartamenti più grandi è di €3.500/m², mentre i più piccoli costano €4.000/m².

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: IN-2697

REC ID: 1224645

Внутренний номер: IN-2697

REC ID: 1224645