Rovinj – Stan u traženoj ulici, idealan za obnovu i investiciju

U samom srcu Rovinja, u mirnom dijelu ulice, nalazi se stan na prvom katu zgrade koji krije veliki potencijal.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona, a pripada mu i drvarnica u suterenu.
Ova nekretnina nosi šarm starijih rovinjskih zgrada – parket u riblju kost, visoke stropove i prostore koji traže novu viziju. Uz malo pažnje i dobar projekt, ovaj stan može postati elegantno urbano utočište nadomak mora i centra grada.

Zbog izuzetne lokacije – blizina plaža, trgovina, restorana i stare jezgre Rovinja – idealan je kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam.

Značajke:

Dvije spavaće sobe
Balkon
Drvarnica u suterenu
Prvi kat
Lokacija: blizu mora i centra

Za dodatne informacije i prezentaciju stana na terenu, Qubo Villas stoji Vam na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

Interni broj: 1225064 REC - 73

REC ID: 1225064

Rovinj – Apartment in a Sought-After Street, Perfect for Renovation and Investment

Located in the heart of Rovinj, in the peaceful Street, this first-floor apartment offers strong potential and character.

It comprises two bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, hallway, and a balcony, plus a storage room in the basement.

With its authentic parquet flooring, high ceilings, and solid structure, the apartment awaits a fresh vision to reveal its full charm.
Once refurbished, it can become an elegant residence or an attractive rental investment just steps from the sea and Rovinj's old town.

Features:

Two bedrooms
Balcony
Basement storage
First floor
Excellent location – close to beaches and city centre

For more details, architectural consultation or a property presentation, Qubo Villas remains at your disposal.

In accordance with the general terms and conditions, a brokerage agreement is signed for the property viewing.

Additional costs:
Upon the purchase of the property, a real estate transfer tax amounting to 3% of the purchase price is charged.
The brokerage fee amounts to 3% + VAT.

Intrnal number: 73

REC ID: 1225064

Rovinj – Wohnung in gefragter Lage, ideal zur Renovierung und Investition

Im Herzen von Rovinj, in der ruhigen Straße, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.

Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon, sowie einem Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung bewahrt den Charme älterer rovinjer Gebäude – Fischgrätenparkett, hohe Decken und solide Bauweise – und wartet auf eine neue Gestaltungsidee.
Mit einer stilvollen Renovierung kann sie zu einem eleganten Zuhause oder einer attraktiven Ferienimmobilie werden.

Merkmale:

Zwei Schlafzimmer
Balkon
Kellerraum
1.Stock
Nähe zum Meer und Zentrum

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Qubo Villas gerne beratend zur Seite.

Gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf der Immobilie wird eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises berechnet.
Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.

Interne Nummer: 73

REC ID: 1225064

Numero interno: 73

REC ID: 1225064

Внутренний номер: 73

REC ID: 1225064