ISTRA, POREČ– Moderna luksuzna kuća s bazenom, wellnessom i pogledom na more

ISTRA, POREČ– Moderna luksuzna kuća s bazenom, wellnessom i pogledom na more

Prodaje se moderna luksuzna kuća smještena na izuzetnoj lokaciji, svega 500 metara od prvih plaža i 1,4 km od centra Poreča.
Kuća ukupne površine 250 m² smještena je na zemljištu od 393 m², a dizajnom i kvalitetom gradnje zadovoljava najviše standarde modernog stanovanja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, opremljen vrhunskim dizajnerskim namještajem. Kuhinja s otokom i velikim staklenim stijenama pruža pogled na terasu i bazen. Tu su i spremište/garderoba, gostinjski WC, te kamin na drva koji unosi toplinu i ugodnu atmosferu.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tuš kabinom, te dvije terase koje nude mir i privatnost.

Vanjski prostor osmišljen je za potpun užitak – bazen okružen terasom i sunčalištem, natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom te roštilj.
Na velikoj krovnoj terasi nalazi se jacuzzi s pogledom na more, idealno mjesto za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.

U suterenu se nalazi wellness zona opremljena saunom, tušem i potpuno opremljenim fitness prostorom, što ovu kuću čini pravim utočištem za odmor i regeneraciju.

Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, klima uređajima, fancoilerima te kaminom na drva.

Ova elegantna i funkcionalna nekretnina nudi vrhunsku udobnost, moderan dizajn i idealnu lokaciju, što je čini savršenim izborom za luksuzan život uz more ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Interni broj: 1225393 REC - 5428

REC ID: 1225393

House Poreč, 250m2

Poreč – Modern luxury villa with pool, wellness and sea view

For sale is a modern luxury villa located in an exceptional location, just 500 meters from the nearest beautiful beaches and 1.4 km from the center of Poreč.
The house has a total area of 250 m² and is situated on a 393 m² plot, designed and built to the highest standards of modern living.

The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, furnished with high-end designer furniture.
The kitchen with an island and large glass walls offers a view of the terrace and the pool. There is also a storage room/wardrobe, guest toilet, and a wood-burning fireplace that creates warmth and a cozy atmosphere.

The first floor comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower, as well as two terraces offering peace and privacy.

The outdoor area is designed for complete enjoyment – a pool surrounded by a terrace and sun deck, a covered outdoor dining area, and a barbecue.
On the large rooftop terrace, there is a jacuzzi with sea view, a perfect place to relax and enjoy the sunsets.

In the basement, there is a wellness area equipped with a sauna, shower, and a fully equipped fitness zone, making this house a true retreat for rest and regeneration.

The villa is equipped with modern heating and cooling systems – underfloor heating, air conditioning, fan coils, and a wood-burning fireplace.

This elegant and functional property offers top comfort, modern design, and an ideal location, making it a perfect choice for luxurious living by the sea or an excellent investment for tourist rental.

Intrnal number: 5428

REC ID: 1225393

Haus Poreč, 250m2

Poreč – Moderne Luxusvilla mit Pool, Wellness und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla in ausgezeichneter Lage, nur 500 Meter von den nächsten Stränden und 1,4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 250 m² und steht auf einem Grundstück von 393 m², gebaut nach höchsten modernen Standards.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertigen Designermöbeln.
Die Küche mit Kochinsel und großen Glaswänden bietet einen Blick auf die Terrasse und den Pool. Außerdem gibt es einen Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC und einen Holzkamin, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, sowie zwei Terrassen, die Ruhe und Privatsphäre bieten.

Der Außenbereich ist für vollständige Entspannung konzipiert – Pool mit Terrasse und Sonnendeck, überdachter Essbereich im Freien und Grill.
Auf der großen Dachterrasse befindet sich ein Jacuzzi mit Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.

Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und voll ausgestatteter Fitnesszone, was dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort macht.

Die Villa ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Gebläsekonvektoren und Holzkamin.

Diese elegante und funktionale Immobilie bietet höchsten Komfort, modernes Design und eine ideale Lage – perfekt für luxuriöses Wohnen am Meer oder als hervorragende Investition für Ferienvermietung.

Interne Nummer: 5428

REC ID: 1225393

Casa Poreč, 250m2

Parenzo – Villa moderna di lusso con piscina, wellness e vista mare

In vendita una villa moderna di lusso, situata in una posizione eccezionale, a soli 500 metri dalle prime splendide spiagge e 1,4 km dal centro di Parenzo.
La casa, di 250 m², si trova su un terreno di 393 m² ed è progettata e costruita secondo i più alti standard abitativi moderni.

Il piano terra offre un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, arredato con mobili di design di alta qualità.
La cucina con isola e grandi pareti in vetro si affaccia sulla terrazza e sulla piscina. Inoltre, vi sono un ripostiglio/spogliatoio, bagno per gli ospiti e un camino a legna che dona calore e un'atmosfera accogliente.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, e due terrazze che offrono privacy e tranquillità.

L'area esterna è pensata per il pieno relax – piscina con terrazza e solarium, terrazza coperta per pranzi all'aperto e barbecue.
Sulla grande terrazza sul tetto si trova un jacuzzi con vista mare, perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti.

Nel seminterrato si trova un'area wellness dotata di sauna, doccia e palestra completamente attrezzata, rendendo la casa un vero rifugio di benessere.

La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento – riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fancoil e camino a legna.

Questa elegante e funzionale proprietà offre massimo comfort, design moderno e posizione ideale, ed è una scelta perfetta per una vita di lusso sul mare o come eccellente investimento per affitto turistico.

Numero interno: 5428

REC ID: 1225393

Дом Poreč, 250m2

Пореч – Современная роскошная вилла с бассейном, wellness-зоной и видом на море

Продаётся современная роскошная вилла, расположенная в прекрасном месте, всего в 500 метрах от пляжа и в 1,4 км от центра Пореча.
Общая площадь дома – 250 м², участок – 393 м². Дом построен по самым высоким стандартам современного жилья.

На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, меблированная дизайнерской мебелью высокого класса.
Кухня с островом и большими стеклянными стенами выходит на террасу и бассейн. Также есть кладовая/гардеробная, гостевой туалет и камин на дровах, создающий уютную атмосферу.

На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и душем, а также две террасы, обеспечивающие покой и приватность.

Внешняя зона предназначена для полного отдыха – бассейн с террасой и зоной для загара, крытая терраса для обедов на открытом воздухе и барбекю.
На крыше расположена терраса с джакузи и видом на море – идеальное место для отдыха и наслаждения закатами.

В цоколе находится wellness-зона с сауной, душем и полностью оборудованным фитнес-залом, что делает этот дом настоящим местом для релаксации и восстановления.

Дом оснащён современными системами отопления и охлаждения – тёплые полы, кондиционеры, фанкойлы и камин на дровах.

Эта элегантная и функциональная вилла предлагает высочайший комфорт, современный дизайн и идеальное расположение, являясь идеальным выбором для роскошной жизни у моря или отличной инвестицией для туристической аренды.

Внутренний номер: 5428

REC ID: 1225393