Poslovni prostor, Najam, Maksimir, 188m2, Ured

U zakup se nudi reprezentativan poslovno-stambeni penthouse u novogradnji iz 2024. godine, smješten na najtraženijoj lokaciji u širem centru Zagreba


Riječ je o prostoru vrhunske kvalitete, idealnom za odvjetničke i javnobilježničke urede, poliklinike, konzultantske tvrtke, ambasade ili inozemna predstavništva.

Ključne značajke:

- Neto korisna površina: 145 m2 + terasa i loggia (37 m2) + spremište + 2 garažna mjesta (43 m2)


- Penthouse pozicija – jedini prostor na katu, s privatnim pristupom liftom (VIP šifra)


- Luksuzno uređenje: hrastov parket najviše klase, gres keramika, Duravit sanitarije, walk-in tuševi, podno grijanje, pametni klima uređaji i električne žaluzine


- Potpuna zvučna izolacija – trostruka IZO stakla i protuprovalna vrata


- Tlocrtno: prostrani dnevni/konferencijski dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije zasebne uredske prostorije, dvije kupaonice, garderoba, hodnik i terasa s pogledom na Medvednicu i Katedralu



Posebnosti:

- Lift ulazi izravno u prostor (VIP pristup)


- Moguć dogovor oko uređenja i prilagodbe interijera (rasvjeta, info pult, čajna kuhinja)


- Dva garažna parkirna mjesta uključena u zakup


- Tri spremišta


- Energetski razred A+, zgrada vrhunske gradnje



Lokacija:
Izvanredna mikrolokacija u središtu poslovne zone Zagreba.
U blizini tramvajske i autobusne stanice, tri javne garaže, tržnica Kvatrić, banke, pošta, restorani, bolnice i svi važni gradski sadržaji.
Na svega nekoliko minuta od Glavnog i Autobusnog kolodvora.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1225485 REC - 4983

REC ID: 1225485

Commercial space, Rent, Maksimir, 188m2, Office

A representative business-residential penthouse in a new building from 2024 is offered for lease, located in the most sought-after location in the wider center of Zagreb.


This is a top-quality space, ideal for law and notary offices, polyclinics, consulting companies, embassies, or foreign representations.

Key features:

- Net usable area: 145 m2 + terrace and loggia (37 m2) + storage + 2 garage spaces (43 m2)


- Penthouse position – the only space on the floor, with private elevator access (VIP code)


- Luxurious furnishings: top-class oak parquet, gres ceramics, Duravit sanitary ware, walk-in showers, underfloor heating, smart air conditioners, and electric blinds


- Complete sound insulation – triple insulated glass and burglar-proof doors


- Layout: spacious living/conference area with kitchen and dining room, two separate office rooms, two bathrooms, wardrobe, hallway, and terrace with views of Medvednica and the Cathedral



Special features:

- Elevator opens directly into the space (VIP access)


- Possible agreement on furnishing and interior customization (lighting, info desk, kitchenette)


- Two garage parking spaces included in the lease


- Three storage rooms


- Energy class A+, top-quality construction building



Location:
Excellent micro-location in the center of Zagreb's business district.
Close to tram and bus stations, three public garages, Kvatrić market, banks, post office, restaurants, hospitals, and all important city amenities.
Just a few minutes from the Main and Bus stations.

Intrnal number: 4983

REC ID: 1225485

Gewerbefläche, Miete, Maksimir, 188 m², Büro

Interne Nummer: 4983

REC ID: 1225485

Locale commerciale, Affitto, Maksimir, 188m2, Ufficio

Numero interno: 4983

REC ID: 1225485

Коммерческое помещение, Аренда, Максимир, 188м2, Офис

Внутренний номер: 4983

REC ID: 1225485