Vila s pogledom na more

Na južnoj strani otoka Korčule prodaje se moderna villa smještena u borovoj šumi, na parceli površine 800 m², svega stotinjak metara od mora. Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za one koji traže mjesto za život, odmor ili investiciju u turistički objekt na jednom od najljepših dijelova obale.
 
Villa je orijentirana prema jugu, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i nezaboravne zalaske sunca. Okružena mirom, zelenilom i morem, nudi osjećaj potpune privatnosti i luksuza, dok su Vela Luka i Blato udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
 
Objekt se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a iz kojeg se izlazi na veliku terasu idealnu za uživanje u pogledu na more. U ovom dijelu kuće smješteni su praonica, gostinjski toalet te tehnički prostor. Površina prizemlja iznosi 135 m².
Na katu se nalazi hodnik koji vodi do četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, ukupne površine 135m². Unutarnje uređenje kombinira kvalitetne keramičke pločice i parket, čime se postiže savršen spoj modernog dizajna i topline doma.
 
Villa se gradi prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i udobnosti. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama, ima ravni neprohodni krov s izolacijom od kamene vune, bio septičku jamu, A+ energetski certifikat te osigurana parkirna mjesta. Ugrađeni su alarmni sustav, interfon i kamere za dodatnu sigurnost. Završetak radova planiran je za proljeće 2027. godine.
 
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog komfora i netaknute prirode. Smještena među borovima, s otvorenim pogledom na pučinu i kristalno čisto more, villa pruža mir, tišinu i jedinstvenu atmosferu mediterana kakav je nekad bio, bilo za cjelogodišnji život, bijeg od svakodnevice ili ulaganje u luksuznu turističku destinaciju na jednom od najljepših otoka Jadrana.

Interni broj: 1225653 REC - 2052/88

REC ID: 1225653

Villa with sea view

On the southern side of the island of Korčula, a modern villa is for sale, set amidst a pine forest on a plot of 800 m², just a hundred meters from the sea. This property represents an exceptional opportunity for those seeking a place to live, relax, or invest in a tourist residence on one of the most beautiful parts of the Adriatic coast.
 
The villa is oriented to the south, providing plenty of natural light throughout the day and unforgettable sunsets. Surrounded by peace, greenery, and the scent of the sea, it offers a true sense of privacy and luxury, while the towns of Vela Luka and Blato are only a few minutes' drive away.
 
The property consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is a spacious open-plan area that connects the kitchen, dining room, and living room, opening onto a large terrace ideal for enjoying the sea view. This level also includes a laundry room, guest toilet, and technical room. The ground floor area covers 135 m².
 
Upstairs, a hallway leads to four spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, with a total floor area of 135 m². The interior combines high-quality ceramic tiles and wooden flooring, creating a perfect balance between modern design and the warmth of a home.
 
The villa is being built according to the highest standards of energy efficiency and comfort. It is equipped with underfloor heating in all rooms, a flat non-walkable roof with stone wool insulation, a bio septic tank, an A+ energy certificate, and secured parking spaces. An alarm system, intercom, and security cameras are also installed for additional safety. Completion of construction is planned for spring 2027.
 
This property embodies the perfect harmony of modern comfort and unspoiled nature. Nestled among pine trees with an open view of the sea and crystal-clear waters, the villa offers peace, tranquility, and the unique atmosphere of the Mediterranean as it once was — ideal for year-round living, a serene getaway, or an investment in a luxurious tourist destination on one of the most beautiful islands of the Adriatic.

Intrnal number: 2052/88

REC ID: 1225653

Villa mit Meerblick

Auf der Südseite der Insel Korčula steht eine moderne Villa in einem Pinienwald auf einem 800 m² großen Grundstück, nur 100 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen Ort zum Wohnen, Entspannen oder für eine touristische Investition an einem der schönsten Küstenabschnitte suchen.
 
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht und unvergessliche Sonnenuntergänge ermöglicht. Umgeben von Ruhe, Grün und Meer bietet sie absolute Privatsphäre und Luxus. Vela Luka und Blato sind nur wenige Autominuten entfernt.
 
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und von dem aus Sie auf eine große Terrasse gelangen, die ideal ist, um den Meerblick zu genießen. In diesem Teil des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Technikraum. Die Erdgeschossfläche beträgt 135 m².
Im ersten Stock führt ein Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer insgesamt 135 m² großen Terrasse. Die Inneneinrichtung kombiniert hochwertige Keramikfliesen und Parkett und schafft so die perfekte Kombination aus modernem Design und wohnlicher Wärme.
 
Die Villa wurde nach höchsten Energieeffizienz- und Komfortstandards gebaut. Sie verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, ein flaches, undurchlässiges Dach mit Steinwolledämmung, eine Bio-Klärgrube, ein Energiezertifikat der Klasse A+ und gesicherte Parkplätze. Für zusätzliche Sicherheit wurden eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und Kameras installiert. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.
 
Diese Immobilie verkörpert die perfekte Kombination aus modernem Komfort und unberührter Natur. Inmitten von Pinien gelegen, mit freiem Blick auf das offene Meer und das kristallklare Wasser, bietet die Villa Ruhe, Frieden und die einzigartige Atmosphäre des Mittelmeers, wie es einst war, sei es für das ganzjährige Wohnen, eine Flucht aus dem Alltag oder eine Investition in ein luxuriöses Touristenziel auf einer der schönsten Inseln der Adria.

Interne Nummer: 2052/88

REC ID: 1225653

Villa con vista mare

Sul versante meridionale dell'isola di Korčula, è in vendita una villa moderna situata in una pineta, su un terreno di 800 m², a soli cento metri dal mare. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per chi cerca un luogo in cui vivere, rilassarsi o investire in una struttura turistica in uno dei tratti più belli della costa.
 
La villa è orientata a sud, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e tramonti indimenticabili. Circondata dalla pace, dal verde e dal mare, offre una sensazione di completa privacy e lusso, mentre Vela Luka e Blato sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
 
La proprietà è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un ampio open space che collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, e da cui si accede a un'ampia terrazza ideale per godersi la vista sul mare. In questa parte della casa si trovano una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. La superficie del piano terra è di 135 m².
Al primo piano si trova un corridoio che conduce a quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza, per un totale di 135 m². Il design degli interni combina piastrelle in ceramica di alta qualità e parquet, creando il perfetto connubio tra design moderno e calore domestico.
 
La villa è costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, tetto piano impenetrabile con isolamento in lana di roccia, fossa biologica, certificazione energetica A+ e posti auto custoditi. Per una maggiore sicurezza sono stati installati un sistema di allarme, un citofono e telecamere. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027.
 
Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e natura incontaminata. Situata tra i pini, con una vista aperta sul mare aperto e sulle acque cristalline, la villa offre pace, tranquillità e l'atmosfera unica del Mediterraneo di una volta, sia per viverci tutto l'anno, sia per fuggire dalla vita quotidiana o come investimento in una lussuosa destinazione turistica su una delle isole più belle dell'Adriatico.

Numero interno: 2052/88

REC ID: 1225653

Вилла с видом на море

На южной стороне острова Корчула продаётся современная вилла, расположенная в сосновом лесу, на участке площадью 800 м², всего в ста метрах от моря. Эта недвижимость предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет место для жизни, отдыха или инвестиций в туристический объект в одном из самых красивых уголков побережья.
 
Окна виллы выходят на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и возможность любоваться незабываемыми закатами. Окружённая тишиной, зеленью и морем, вилла предлагает ощущение полного уединения и роскоши, а до Вела Луки и Блато можно доехать всего за несколько минут.
 
Дом состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится просторная зона open space, соединяющая кухню, столовую и гостиную, откуда можно выйти на большую террасу, идеально подходящую для наслаждения видом на море. В этой части дома находятся прачечная, гостевой туалет и техническое помещение. Площадь первого этажа составляет 135 м².
На втором этаже находится коридор, ведущий к четырем просторным спальням, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, общей площадью 135 м². В интерьере сочетаются высококачественная керамическая плитка и паркет, что позволяет создать идеальное сочетание современного дизайна и домашнего уюта.
 
Вилла построена в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и комфорта. Она оборудована тёплыми полами во всех комнатах, имеет плоскую непроницаемую крышу с утеплением из минеральной ваты, биосептик, энергетический сертификат A+ и охраняемую парковку. Для дополнительной безопасности установлены сигнализация, домофон и камеры видеонаблюдения. Завершение работ запланировано на весну 2027 года.
 
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и нетронутой природы. Расположенная среди сосен, с открытым видом на открытое море и кристально чистую воду, вилла предлагает тишину, спокойствие и уникальную атмосферу Средиземноморья, какой она была когда-то, будь то для круглогодичного проживания, бегства от повседневной жизни или инвестиции в роскошное туристическое направление на одном из самых красивых островов Адриатики.

Внутренний номер: 2052/88

REC ID: 1225653