RIJEKA, HRELJIN- samostojeća kuća s dodatnim građevinskim zemljištem

Prodaje se samostojeća kuća 155 m2 s pogledom na more koja se nalazi na parceli od 768 m2, na kojoj je ucrtana i ruševina 295 m2, a na kojoj postoji mogućnost gradnje još jednog dodatnog stambenog objekta.
Kuća se nalazi na Hreljinu, na pješačkoj udaljenosti od trgovine, škole, vrtića, autobusne stanice, ugostiteljskih objekata kao i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevno funkcioniranje.
20- ak minuta udaljena od centra Rijeke, te samo 10-ak minuta od otoka Krka, plaže i mora.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
U suterenu se nalazi konoba s kuhinjom i prostorom za druženje te pored nje ostava/spremište.
Prizemlje i visoko potkrovlje je koncipirano kao jedan dvoetažan stan 3S+DB povezan unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, spavaća soba, kupaona, hodnik i terasa.
U visokom potkrovlju se nalaze 2 spavaće sobe te 4 spremišta koja se nalaze u niskim dijelovima krova savršenim za skladištenje viška stvari.
Što se tiče renovacije; 2005. je renoviran krov, 2007. je postavljena aluminijska stolarija s PVC roletama, dok je najnovija renovacija napravljena 2015. kada je stavljena nova fasada.
Grijanje je centralno na lož ulje, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja imamo i klima uređaje.
U sklopu uredne i održavane okućnice imamo: više vanjskih parkirna mjesta, uređeni vrt, kamin s roštiljem i prostorom za druženje, dodatni wc, spremište i kotlovnicu.
Kuća se prodaje namještena i opremljena, izuzev osobnih stvari.

Vlasništvo je 1/1, kuća ima Uporabnu dozvolu, te je brzo useljiva.

Postoji i mogućnost kupnje kuće bez dodatnog građevinskog zemljišta; kuća 155 m2 s okućnicom 315 m2 za 295 000 EUR.

Interni broj: 1226072 REC - 300421024-865

REC ID: 1226072

House Hreljin, Bakar, 155m2

A detached house of 155 m2 with a sea view is for sale, located on a plot of 768 m2, on which a ruin of 295 m2 is also marked, and on which there is a possibility of building another additional residential building.
The house is located in Hreljin, within walking distance of a shop, school, kindergarten, bus station, restaurants and other facilities necessary for daily functioning.
About 20 minutes away from the center of Rijeka, and only about 10 minutes from the island of Krk, the beach and the sea.
The house consists of a basement, ground floor and a high attic.
In the basement there is a tavern with a kitchen and a social area and next to it a pantry/storage room.
The ground floor and the high attic are designed as one two-story apartment 3S + DB connected by an internal staircase.
On the ground floor there is a living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom, hallway and terrace.
In the high attic there are 2 bedrooms and 4 storage rooms located in the low parts of the roof, perfect for storing excess items.
Regarding the renovation; the roof was renovated in 2005, aluminum windows with PVC shutters were installed in 2007, while the most recent renovation was made in 2015 when a new facade was installed.
The heating is central, using heating oil, and as an additional source of heating and cooling we also have air conditioning.
Within the neat and maintained garden we have: several outdoor parking spaces, a landscaped garden, a fireplace with a barbecue and a space for socializing, an additional toilet, a storage room and a boiler room.
The house is being sold furnished and equipped, except for personal belongings.

The ownership is 1/1, the house has a use permit, and is ready to move in quickly.

There is also the possibility of purchasing a house without additional building land; a 155 m2 house with a 315 m2 garden for 295,000 EUR.

Intrnal number: 300421024-865

REC ID: 1226072

Haus Hreljin, Bakar, 155m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 155 m² Wohnfläche und Meerblick. Es befindet sich auf einem 768 m² großen Grundstück, auf dem sich auch eine Ruine mit 295 m² befindet. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten.
Das Haus befindet sich in Hreljin, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Etwa 20 Minuten vom Zentrum von Rijeka und nur etwa 10 Minuten von der Insel Krk, dem Strand und dem Meer entfernt.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich eine Taverne mit Küche und Gesellschaftsraum sowie daneben eine Speisekammer/Abstellraum.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind als eine zweistöckige Wohnung (3S + DB) konzipiert, die durch eine Innentreppe verbunden ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und vier Abstellräume im unteren Dachbereich, ideal für die Lagerung überschüssiger Gegenstände.
Was die Renovierung betrifft: Das Dach wurde 2005 saniert, 2007 wurden Aluminiumfenster mit PVC-Rollläden eingebaut, die letzte Renovierung erfolgte 2015 mit der Installation einer neuen Fassade.
Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage.
Innerhalb des gepflegten Gartens befinden sich mehrere Außenstellplätze, ein angelegter Garten, eine Feuerstelle mit Grill und Platz zum geselligen Beisammensein, eine zusätzliche Toilette, ein Abstellraum und ein Heizraum.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.

Das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1, das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist schnell bezugsfertig.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein Haus ohne zusätzliches Bauland zu erwerben; ein 155 m² großes Haus mit einem 315 m² großen Garten für 295.000 EUR.

Interne Nummer: 300421024-865

REC ID: 1226072

Casa Hreljin, Bakar, 155m2

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Numero interno: 300421024-865

REC ID: 1226072

Дом Hreljin, Bakar, 155m2

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Внутренний номер: 300421024-865

REC ID: 1226072