UMAG, RENOVIRAN I NAMJEŠTEN STAN U CENTRU 73 M2

UMAG – KOMPLETNO RENOVIRAN 2S+DB STAN NADOMAK MORA I CENTRA, PRILIKA!

Na izvrsnoj lokaciji u Umagu, svega nekoliko minuta lagane šetnje do mora i centra grada, nalazi se ovaj moderno uređen stan površine 73,39 m², smješten u visokom prizemlju zgrade – idealan spoj pristupačnosti i privatnosti.

Stan je 2024.g. potpuno renoviran i opremljen – postavljena je nova vanjska stolarija s komarnicima, izravnani su svi podovi i zidovi, na mikro-cement postavljen je kvalitetni laminat i pločice, hodnik je obogaćen spuštenim stropom s modernom rasvjetom, montirana su dva klima uređaja grijanje/hlađenje a svaki kutak interijera uređen je s pažnjom i stilom.

Tlocrt je funkcionalan i dobro organiziran:

- prostrana kuhinja s blagovaonicom ima izlaz na balkon,

- svijetli dnevni boravak nudi ugodan prostor za opuštanje,

- moderno uređena kupaonica,

- dvije spavaće sobe, od kojih veća također ima izlaz na balkon.

Stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja ( nova kuhinja po mjeri sa svim aparatima, nova kožna garnitura s relax funkcijom, novi kreveti s spremnicima, novi ormari, bojler i bijela tehnika...)
Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a zahvaljujući dobroj orijentaciji, prostor je topao i svijetao tijekom cijele godine.

Dodatna pogodnost je vlastito parkirno mjesto te drvarnica koja dolazi uz stan.

Zgrada dobiva novu termo fasadu što će je učiniti još više energetski učinkovitom sa zanemarenim troškovima za grijanje.

Blizina svih potrebnih sadržaja, plaže i centra grada čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za trajni boravak, tako i za turističko iznajmljivanje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1226140 REC - 16108

REC ID: 1226140

Flat Umag, 73m2

UMAG – FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT WITH LIVING ROOM, CLOSE TO THE SEA AND CITY CENTER – GREAT OPPORTUNITY!

In an excellent location in Umag, just a few minutes' easy walk from the sea and city center, lies this modernly decorated apartment of 73.39 m², situated on the elevated ground floor – an ideal combination of accessibility and privacy.

The apartment was completely renovated and equipped in 2024 – new exterior joinery with mosquito nets was installed, all floors and walls were leveled, high-quality laminate and tiles were laid over micro-cement, the hallway features a lowered ceiling with modern lighting, two air-conditioning units (heating/cooling) were installed, and every corner of the interior was designed with care and style.

The layout is functional and well-organized:

Spacious kitchen with dining area and access to the balcony,

Bright living room offering a comfortable space to relax,

Modernly designed bathroom,

Two bedrooms, the larger one also with access to the balcony.

The apartment is sold fully furnished and ready to move in – no additional investment needed (new custom-made kitchen with all appliances, new leather sofa with relax function, new beds with storage, new wardrobes, boiler, and white goods).
Heating and cooling are provided via air-conditioning units, and thanks to good orientation, the space is warm and bright throughout the year.

Additional advantages include a private parking space and a storage room.
The building is getting a new thermal façade, which will make it even more energy-efficient with minimal heating costs.

The proximity to all necessary amenities, the beach, and the city center makes this property an ideal choice both for permanent residence and for tourist rental.

For more information and a viewing, call +385/99/320-0011

Intrnal number: 16108

REC ID: 1226140

Wohnung Umag, 73m2

UMAG – KOMPLETT RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHNZIMMER, NAHE DEM MEER UND STADTZENTRUM – GELEGENHEIT!

In ausgezeichneter Lage in Umag, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer und Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete Wohnung mit 73,39 m² im Hochparterre – eine ideale Kombination aus Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert: neue Außenschreinerei mit Insektenschutz, alle Böden und Wände begradigt, hochwertiges Laminat und Fliesen, abgehängte Decke mit moderner Beleuchtung im Flur, zwei Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) installiert, stilvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtet.

Funktioneller Grundriss:

geräumige Küche mit Essbereich und Ausgang zum Balkon,

helles Wohnzimmer,

modernes Bad,

zwei Schlafzimmer, das größere ebenfalls mit Balkon.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft – ohne zusätzliche Investitionen.
Heizung/Kühlung über Klimaanlagen.
Privater Parkplatz und Abstellraum inklusive.
Das Gebäude erhält eine neue Wärmedämmfassade, wodurch es noch energieeffizienter wird.

Nahe allen wichtigen Einrichtungen, dem Strand und dem Stadtzentrum – ideal zum Wohnen oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigung: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 16108

REC ID: 1226140

Appartamento Umag, 73m2

UMAGO – APPARTAMENTO 2 CAMERE + SOGGIORNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VICINO AL MARE E AL CENTRO – OCCASIONE!

In ottima posizione a Umago, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città, si trova questo appartamento modernamente arredato di 73,39 m², situato al piano rialzato – una combinazione ideale di comodità e privacy.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2024: nuovi infissi esterni con zanzariere, pavimenti e pareti livellati, posa di laminato e piastrelle di alta qualità su microcemento, soffitto ribassato con illuminazione moderna nel corridoio, due climatizzatori caldo/freddo installati, e ogni angolo curato con gusto e stile.

La disposizione è funzionale e ben organizzata:

ampia cucina con zona pranzo e uscita sul balcone,

luminoso soggiorno,

bagno moderno,

due camere da letto, di cui la principale con accesso al balcone.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per abitarci – senza ulteriori investimenti (nuova cucina su misura con elettrodomestici, nuovo divano in pelle relax, nuovi letti con contenitore, nuovi armadi, scaldabagno e elettrodomestici).
Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori, e grazie alla buona esposizione l'ambiente è luminoso e accogliente tutto l'anno.

Ulteriori vantaggi: posto auto privato e cantina.
L'edificio sta ricevendo una nuova facciata termica, che lo renderà ancora più efficiente dal punto di vista energetico.

La vicinanza a tutti i servizi, al mare e al centro città rende questa proprietà ideale sia come abitazione permanente che come investimento turistico.

Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0011

Numero interno: 16108

REC ID: 1226140

Квартира Umag, 73m2

УМАГ – ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА 2 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ, РЯДОМ С МОРЕМ И ЦЕНТРОМ – ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!

В отличном месте в Умаге, всего в нескольких минутах пешком от моря и центра города, находится эта современная квартира площадью 73,39 м², расположенная на высоком первом этаже – идеальное сочетание удобства и приватности.

Квартира полностью отремонтирована и оборудована в 2024 году: установлены новые окна с москитными сетками, выровнены полы и стены, уложен качественный ламинат и плитка, в коридоре подвесной потолок с современной подсветкой, установлены два кондиционера (обогрев/охлаждение), интерьер оформлен со вкусом и вниманием к деталям.

Планировка функциональна:

просторная кухня с обеденной зоной и выходом на балкон,

светлая гостиная,

современная ванная комната,

две спальни, большая также с выходом на балкон.

Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к заселению – без дополнительных вложений.
Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры.
Есть парковочное место и кладовка.
Здание получает новую теплоизоляционную фасаду, что повысит энергоэффективность и снизит расходы на отопление.

Рядом находятся все необходимые удобства, пляж и центр города – идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Телефон для информации и просмотра: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 16108

REC ID: 1226140