Rijetka prilika u srcu Rovinja

ROVINJ – STARI GRAD | ŠARMANTAN STAN U ULICI CARERA

U samom srcu starog grada Rovinja, u jednoj od njegovih najljepših i najpoznatijih ulica – Careri – nalazi se pravi dragulj iz prošlosti. Ovaj šarmantan stan odiše poviješću i pričama te pruža pogled upravo na Carreru.

Smješten na prvom katu zgrade iz 17. ili 18. stoljeća, stan se sastoji od jedne spavaće sobe, otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s pogledom na ulicu, dvije male ostave te prekrasno uređenog kupaonice.

Kupaonica je potpuno renovirana 2025. godine, dok je cijeli stan obnovljen 2019., a 2025. ponovno okrečen i klimatizacija servisirana. Energetski razred zgrade je B. Stan je ranije bio kategoriziran i ocijenjen s tri zvjezdice.

Ukupna površina stana iznosi 39,97 m². Kupac će imati mogućnost povremenog pristupa automobilom do stana te mogućnost godišnjeg najma parkinga u gradu.

Cijena: 270.000 € – iznimno rijetka prilika za stan u starom dijelu Rovinja!

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:

???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1226285 REC - 4369

REC ID: 1226285

A Rare Opportunity in the Heart of Rovinj

ROVINJ – OLD TOWN | CHARMING APARTMENT ON CARERA STREET

In the heart of Rovinj's Old Town, on one of its most beautiful and famous streets – Carera – lies a true gem of the past. This charming apartment is full of history and stories, offering a lovely view over the same picturesque street.

Located on the first floor of a 17th- or 18th-century building, the apartment consists of one bedroom, an open-plan living room with kitchen and dining area overlooking Carera Street, two small storage rooms, and a beautifully renovated bathroom.

The bathroom was fully renovated in 2025, while the entire apartment was refurbished in 2019 and freshly repainted in 2025, with the air conditioning system serviced. The building has an energy rating of B. The apartment previously held a three-star tourist category.

The total living area is 39.97 m². The buyer will have the possibility of limited car access to the apartment and an option to purchase an annual parking permit in the city.

Price: €270,000 – a rare opportunity for a property in Rovinj's Old Town!

For more information and to arrange a viewing, please contact:

???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4369

REC ID: 1226285

Seltene Gelegenheit im Herzen von Rovinj

ROVINJ – ALTSTADT | CHARMEVOLLE WOHNUNG IN DER CARERA-STRASSE

Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in einer ihrer schönsten und bekanntesten Straßen – der Carera-Straße – befindet sich ein echtes Schmuckstück aus vergangenen Zeiten. Diese charmante Wohnung strahlt Geschichte aus und bietet einen herrlichen Blick auf die malerische Straße.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem 17. oder 18. Jahrhundert und besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Blick auf die Carera-Straße, zwei kleinen Abstellräumen und einem wunderschön erneuerten Badezimmer.

Das Badezimmer wurde 2025 komplett renoviert, die gesamte Wohnung 2019 saniert und 2025 neu gestrichen. Die Klimaanlage ist gewartet. Das Gebäude hat die Energieklasse B. Die Wohnung war zuvor mit drei touristischen Sternen kategorisiert.

Gesamtfläche: 39,97 m². Der Käufer hat die Möglichkeit, mit dem Auto zu bestimmten Zeiten zur Wohnung zu fahren, und kann einen jährlichen Parkplatz in der Stadt mieten.

Preis: 270.000 € – eine seltene Gelegenheit in der Altstadt von Rovinj!

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns:

???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4369

REC ID: 1226285

Un’Occasione Rara nel Cuore di Rovigno

ROVIGNO – CENTRO STORICO | AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN VIA CARERA

Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una delle sue strade più belle e rinomate – Via Carera – si trova un vero gioiello del passato. Questo affascinante appartamento trasmette storia e fascino, offrendo una splendida vista sulla stessa via.

Situato al primo piano di un edificio del XVII o XVIII secolo, l'appartamento dispone di una camera da letto, soggiorno open space con cucina e zona pranzo con vista su Via Carera, due piccoli ripostigli e un bagno elegantemente ristrutturato.

Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2025, mentre l'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2019 e nuovamente tinteggiato nel 2025. L'impianto di climatizzazione è stato revisionato. L'edificio ha una classe energetica B. L'appartamento era precedentemente classificato con tre stelle turistiche.

Superficie totale: 39,97 m². Il futuro proprietario avrà la possibilità di accedere all'appartamento in auto in orari prestabiliti e di acquistare un abbonamento annuale per il parcheggio in città.

Prezzo: €270.000 – un'occasione rara nel cuore storico di Rovigno!

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci:

???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4369

REC ID: 1226285

Редкая возможность в самом сердце Ровиня

РОВИНЬ – СТАРЫЙ ГОРОД | УЮТНАЯ КВАРТИРА НА УЛИЦЕ КАРЕРА

В самом сердце Старого города Ровиня, на одной из его самых красивых и известных улиц – Карера – расположен настоящий драгоценный камень прошлого. Эта очаровательная квартира наполнена атмосферой истории и предлагает вид на ту же живописную улицу.

Квартира находится на первом этаже здания XVII–XVIII века и состоит из спальни, гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной с видом на улицу Карера, двух небольших кладовых и прекрасно отремонтированной ванной комнаты.

Ванная комната полностью отремонтирована в 2025 году, весь интерьер обновлён в 2019 году, а в 2025 году квартира была вновь освежена покраской и обслужена система кондиционирования. Энергоэффективность здания – класс B. Ранее квартира имела туристическую категорию 3 звезды.

Общая площадь – 39,97 м². Покупатель получает возможность подъезда к квартире на автомобиле в определённое время и опцию годовой парковки в городе.

Цена: 270.000 € – редкое предложение для квартиры в Старом городе Ровиня!

Для дополнительной информации и просмотра обращайтесь:

???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4369

REC ID: 1226285