Senj – novogradnja u centru, stan s lođom i parkingom

Tražite li novi dom u srcu Senja koji nudi udobnost, suvremenu opremu i investicijski potencijal?

Ne morate više tražiti – ovaj dvosoban stan u novoj stambenoj zgradi pruža sve što vam treba!

Smješten u novogradnji vrhunske kvalitete, ovaj stan u prizemlju (S0-3), površine 41,53 m² uključuje degažman, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaću sobu, kupaonicu te lođu.

Zgrada ima ukupno 31 stan, 21 vanjsko parkirno mjesto i 10 garažnih mjesta u prizemlju, što omogućuje komfor i sigurnost svakom vlasniku.

Parkirna mjesta, garaže i spremišta nisu uključeni u cijenu stana te se kupuju zasebno, prema dogovoru.

Lokacija i blizina sadržaja:

- 300 m pješice do gradske jezgre i svih potrebnih sadržaja

- 500 m pješice od prve plaže

- Škola preko puta zgrade (sjeverna strana) i vrtić (južna strana)

- Sportska dvorana i nogometni klub odmah pored

- Dom zdravlja i trgovine u pješačkoj blizini

Tehničke i kvalitativne značajke:

- Energetski certifikat A+

- Lift u zgradi

- Grijanje i hlađenje Daikin dizalicom topline

- Električni podizači roleta i troslojno staklo

- Walk-in tuševi

- Prvoklasni gotovi parket i keramika (porculan)

- Visoki standardi gradnje i suvremena oprema

- Ostava u suterenu za svaki stan

- Garažna i parkirna mjesta dostupna

Pouzdan investitor:

Projekt izvodi renomirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u regiji, poznata po vrhunskoj kvaliteti gradnje, modernim arhitektonskim rješenjima i korištenju vlastitih certificiranih građevinskih materijala.

Tvrtka stoji iza brojnih uspješnih stambenih i poslovnih projekata diljem Hrvatske i regije, a prepoznata je po energetski učinkovitim objektima, visokoj kvaliteti završne obrade i odgovornom pristupu kupcima.

Investicijski potencijal:

- Idealno za vlastiti dom ili turističku najamninu s brzim povratom ulaganja

- Organiziran menadžment najma: booking, čišćenje, check-in/check-out

- Lokacija u centru Senja i blizina plaže povećavaju turističku vrijednost i popunjenost

Cijena i uvjeti plaćanja:

- 3.900 €/m² s PDV-om

- Rezervacija: 20% kapare pri potpisivanju predugovora, ostatak po izgrađenosti objekta i dobivenoj uporabnoj dozvoli (ZK izvadak)

Dodatne pogodnosti:

- 5% popusta za plaćanje u 5 rata tijekom izgradnje (3.705 €/m²)

- 9% popusta za uplatu 90% avansa pri potpisivanju predugovora (3.549 €/m²)

Zašto odabrati ovaj stan:

- Lokacija u centru Senja, blizu plaže i svih sadržaja

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

- Visoki standard gradnje i energetska učinkovitost (A+)

- Iskusni i pouzdani investitor s izvrsnim referencama

- Idealno za dom ili turističku investiciju


Požurite s rezervacijom!
Stanovi su već dostupni za rezervaciju. Za više informacija i kalkulaciju troškova, kontaktirajte nas.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interni broj: 1226504 REC - 3-72481

REC ID: 1226504

Senj – new building in the center, apartment with loggia and parking

Looking for a new home in the heart of Senj offering comfort, modern equipment, and investment potential?
Look no further – this two-bedroom apartment in a new residential building offers everything you need!

Located in a high-quality new development, this ground-floor apartment of 41.53 m² includes an entrance hall, living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a loggia.

The building consists of 31 apartments, 21 outdoor parking spaces, and 10 garages on the ground floor, ensuring comfort and security for every owner.

Parking spaces, garages, and storage rooms are not included in the apartment price and can be purchased separately by agreement.

Location highlights:

- 300 m walk to the city center and all essential amenities

- 500 m walk to the nearest beach

- School across the street (north side) and kindergarten nearby (south side)

- Sports hall and football club right next door

- Health center and shops within walking distance

Technical features:

- Energy certificate A+

- Elevator in the building

- Heating and cooling via Daikin heat pump

- Electric roller shutters and triple glazing

- Walk-in showers

- Premium finished parquet and porcelain tiles

- High construction standards and modern equipment

- Basement storage for each apartment

- Garage and parking spaces available

Reliable developer:
The project is carried out by a renowned construction company with long-standing experience in the region, known for superior building quality, modern architecture, and use of certified construction materials.
The company has delivered numerous successful residential and commercial projects across Croatia and the region, recognized for energy-efficient buildings, excellent finishes, and customer-oriented approach.

Investment potential:

- Ideal for a home or as a tourist rental with quick ROI

- Professional property management (booking, cleaning, check-in/check-out)

- Central Senj location near the beach ensures high rental demand

Price and payment terms:

- €3,900/m² (VAT included)

- Reservation: 20% upon signing the pre-contract; remainder upon completion and occupancy permit

Additional benefits:

- 5% discount for payment in 5 installments during construction (€3,705/m²)

- 9% discount for 90% upfront payment (€3,549/m²)

Why choose this apartment:

- Central Senj location, close to the beach and all amenities

- Buyer pays no property transfer tax

- High building standards and A+ energy efficiency

- Experienced and trustworthy developer

- Perfect for living or investment

???? Hurry up – reservations are already open!
(+385) 91 6410 063
✉️ m.kristo@remax-crikvenica.hr

Intrnal number: 3-72481

REC ID: 1226504

Senj – Neubau im Zentrum, Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet?

Dann müssen Sie nicht weiter suchen – diese Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohngebäude bietet alles, was Sie brauchen!

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und liegt im Erdgeschoss. Sie hat eine Fläche von 41,53 m² und umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagenplätze im Erdgeschoss, was Komfort und Sicherheit für jeden Eigentümer gewährleistet.

Parkplätze, Garagen und Abstellräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung verkauft.

Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten:

- 300 m zu Fuß bis zur Altstadt und allen wichtigen Einrichtungen

- 500 m zu Fuß bis zum nächsten Strand

- Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite)

- Sporthalle und Fußballverein direkt nebenan

- Gesundheitszentrum und Geschäfte in Gehweite

Technische und qualitative Merkmale:

- Energiezertifikat A+

- Aufzug im Gebäude

- Heizung und Kühlung mit Daikin-Wärmepumpe

- Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung

- Walk-in-Duschen

- Hochwertiges Fertigparkett und Porzellanfliesen

- Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung

- Kellerabteil für jede Wohnung

- Garagen- und Parkplätze verfügbar

Zuverlässiger Investor:
Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für exzellente Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und die Verwendung eigener zertifizierter Baumaterialien.

Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn- und Gewerbeprojekten in ganz Kroatien und der Region und ist bekannt für energieeffiziente Gebäude, hochwertige Verarbeitung und einen verantwortungsvollen Umgang mit Kunden.

Investitionspotenzial:

- Ideal als Eigenheim oder für touristische Vermietung mit schneller Kapitalrendite

- Organisiertes Vermietungsmanagement: Buchung, Reinigung, Check-in/Check-out

-Zentrale Lage in Senj und Strandnähe erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung

Preis und Zahlungsbedingungen:

- 3.900 €/m² inkl. MwSt.

- Reservierung: 20 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, Restzahlung nach Baufortschritt und Erhalt der Nutzungsgenehmigung (Grundbuchauszug)

Zusätzliche Vorteile:

- 5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauphase (3.705 €/m²)

- 9 % Rabatt bei 90 % Vorauszahlung bei Vertragsunterzeichnung (3.549 €/m²)

Warum diese Wohnung wählen:

- Zentrale Lage in Senj, in Strandnähe und mit allen Annehmlichkeiten

- Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer

- Hoher Baustandard und Energieeffizienz (A+)

- Erfahrener und zuverlässiger Investor mit ausgezeichneten Referenzen

- Ideal als Wohnsitz oder touristische Investition

Beeilen Sie sich mit der Reservierung!
Wohnungen sind bereits zur Reservierung verfügbar.
Für weitere Informationen und Kostenberechnungen kontaktieren Sie uns:

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Interne Nummer: 3-72481

REC ID: 1226504

Senj – nuova costruzione in centro, appartamento con loggia e parcheggio

Cerchi una nuova casa nel cuore di Senj che offra comfort, attrezzature moderne e potenziale di investimento?

Non cercare oltre – questo appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio residenziale offre tutto ciò di cui hai bisogno!

Situato in una nuova costruzione di alta qualità, questo appartamento al piano terra di 41,53 m² comprende ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e loggia.

L'edificio dispone di un totale di 31 appartamenti, 21 posti auto esterni e 10 garage al piano terra, garantendo comfort e sicurezza a ogni proprietario.

I posti auto, i garage e i depositi non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento e possono essere acquistati separatamente, previo accordo.

Posizione e vicinanza ai servizi:

- 300 m a piedi dal centro città e da tutti i servizi essenziali

- 500 m a piedi dalla prima spiaggia

- Scuola di fronte all'edificio (lato nord) e asilo (lato sud)

- Palestra e club di calcio proprio accanto

- Centro sanitario e negozi raggiungibili a piedi

Caratteristiche tecniche e qualitative:

- Certificato energetico A+

- Ascensore nell'edificio

- Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore Daikin

- Tapparelle elettriche e vetri tripli

- Docce walk-in

- Parquet finito di prima qualità e piastrelle in porcellana

- Alti standard costruttivi e attrezzature moderne

- Deposito nel seminterrato per ogni appartamento

- Garage e posti auto disponibili

Investitore affidabile:
Il progetto è realizzato da un'impresa edile rinomata con molti anni di esperienza nella regione, conosciuta per l'eccellente qualità costruttiva, le soluzioni architettoniche moderne e l'uso di materiali da costruzione certificati propri.

L'azienda è responsabile di numerosi progetti residenziali e commerciali di successo in tutta la Croazia e nella regione ed è riconosciuta per edifici ad alta efficienza energetica, finiture di alta qualità e un approccio responsabile verso i clienti.

Potenziale d'investimento:

- Ideale come casa privata o per affitto turistico con rapido ritorno dell'investimento

- Gestione dell'affitto organizzata: prenotazioni, pulizie, check-in/check-out

- La posizione centrale a Senj e la vicinanza alla spiaggia aumentano il valore turistico e il tasso di occupazione

Prezzo e condizioni di pagamento:

- €3.900/m² IVA inclusa

- Prenotazione: 20% di acconto alla firma del preliminare, saldo alla fine dei lavori e ottenimento dell'agibilità (estratto catastale)

Vantaggi aggiuntivi:

- 5% di sconto per pagamento in 5 rate durante la costruzione (€3.705/m²)

- 9% di sconto per pagamento anticipato del 90% alla firma del preliminare (€3.549/m²)

Perché scegliere questo appartamento:

- Posizione centrale a Senj, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi

- L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare

- Alti standard costruttivi ed efficienza energetica (A+)

- Investitore esperto e affidabile con ottimi riferimenti

- Ideale come casa o investimento turistico

Affrettati a prenotare!
Gli appartamenti sono già disponibili per la prenotazione.
Per ulteriori informazioni e calcolo dei costi, contattaci.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Numero interno: 3-72481

REC ID: 1226504

Сень – новостройка в центре, квартира с лоджией и парковкой

Ищете новый дом в сердце Сеня, который предлагает комфорт, современное оснащение и инвестиционный потенциал?

Больше искать не нужно – эта двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе предоставляет всё, что вам нужно!

Расположенная в новостройке высокого качества, квартира на первом этаже площадью 41,53 м² включает прихожую, гостиную с кухней и столовой, спальню, ванную комнату и лоджию.

Здание насчитывает 31 квартиру, 21 внешнее парковочное место и 10 гаражей на первом этаже, что обеспечивает комфорт и безопасность каждому владельцу.

Парковочные места, гаражи и кладовые не включены в стоимость квартиры и приобретаются отдельно по договоренности.

Расположение и близость к инфраструктуре:

- 300 м пешком до центра города и всех необходимых услуг

- 500 м пешком до первого пляжа

- Школа напротив здания (северная сторона) и детский сад (южная сторона)

- Спортивный зал и футбольный клуб рядом

- Поликлиника и магазины в пешей доступности

Технические и качественные характеристики:

- Энергетический сертификат A+

- Лифт в здании

- Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса Daikin

- Электрические подъемники для жалюзи и стеклопакеты с тройным остеклением

- Душевые walk-in

- Первоклассный готовый паркет и керамика (фарфор)

- Высокие стандарты строительства и современное оснащение

- Кладовая в подвале для каждой квартиры

- Доступны гаражные и парковочные места

Надежный застройщик:
Проект реализуется известной строительной компанией с многолетним опытом в регионе, известной высоким качеством строительства, современными архитектурными решениями и использованием сертифицированных строительных материалов.

Компания стоит за множеством успешных жилых и коммерческих проектов по всей Хорватии и региону, известна энергоэффективными объектами, высоким качеством отделки и ответственным подходом к клиентам.

Инвестиционный потенциал:

- Идеально для собственного жилья или туристической аренды с быстрым возвратом инвестиций

- Организованное управление арендой: бронирование, уборка, check-in/check-out

- Расположение в центре Сеня и близость к пляжу увеличивают туристическую ценность и заполняемость

Цена и условия оплаты:

- 3.900 €/м² с НДС

- Резервирование: 20% задатка при подписании предварительного договора, остаток после завершения строительства и получения разрешения на использование (выписка из Кадастра)

Дополнительные преимущества:

- Скидка 5% при оплате в 5 рассрочек в течение строительства (3.705 €/м²)

- Скидка 9% при оплате 90% аванса при подписании предварительного договора (3.549 €/м²)

Почему стоит выбрать эту квартиру:

- Расположение в центре Сеня, рядом с пляжем и всеми удобствами

- Покупатель не платит налог на недвижимость

- Высокий стандарт строительства и энергоэффективность (A+)

- Опытный и надежный застройщик с отличными рекомендациями

- Идеально для дома или туристической инвестиции

Поторопитесь с бронированием!
Квартиры уже доступны для бронирования. Для получения дополнительной информации и расчета стоимости свяжитесь с нами.

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Внутренний номер: 3-72481

REC ID: 1226504