Jedinstvena nekretnina u prvom redu uz more

Prodaje se samostojeća kuća smještena u idiličnom okruženju, u mirnoj uvali u blizini Rogoznice. Ova nekretnina nudi jedinstveno iskustvo života uz more, okružena netaknutom prirodom i potpunom privatnošću.
 
Okružena mediteranskim raslinjem i borovima, kuća odiše šarmom tradicionalnog dalmatinskog ambijenta. Prostire se na dva kata, ukupne stambene površine 85 m², plus dodatni tavanski prostor od 65 m². Kuća se nalazi na parceli od 360 m².
 
Sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, nudeći razne mogućnosti – od obiteljske kuće za odmor do turističke investicije. Trenutno se koristi kao kuća za odmor, potrebna je određena adaptacija ili obnova prema željama budućeg vlasnika.
 
Pristup vozilom nije moguć; najbliže parkiralište nalazi se na rivi, oko 30 metara od kuće. Svi bitni sadržaji, poput restorana, trgovina i kafića, udaljeni su samo nekoliko minuta hoda.
 
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, savršenu za one koji traže autentičan primorski način života ili atraktivnu investiciju.

Interni broj: 1226684 REC - 2044/73

REC ID: 1226684

Unique property in the first row by the sea

For sale is a detached house located in an idyllic setting, in a quiet bay near Rogoznica. This property offers a unique experience of life by the sea, surrounded by untouched nature and complete privacy.
 
Surrounded by Mediterranean vegetation and pine trees, the house exudes the charm of a traditional Dalmatian ambiance. It spans two floors, with a total living area of 85 m², plus an additional attic space of 65 m². The house sits on a plot of 360 m².
 
It consists of three separate living units, offering various possibilities – from a family holiday home to a tourist investment. Currently used as a vacation house, it requires some adaptation or renovation according to the wishes of the future owner.
 
Vehicle access is not possible; the nearest parking is located on the waterfront, about 30 meters from the house. All essential amenities, such as restaurants, shops, and cafes, are just a few minutes' walk away.
 
This property represents a rare opportunity on the market, perfect for those seeking an authentic seaside lifestyle or an attractive investment.

Intrnal number: 2044/73

REC ID: 1226684

Einzigartige Immobilie in erster Meeresreihe

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in idyllischer Lage in einer ruhigen Bucht nahe Rogoznica. Dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Lebensgefühl am Meer, umgeben von unberührter Natur und absoluter Privatsphäre.
 
Umgeben von mediterraner Vegetation und Pinienbäumen verströmt das Haus den Charme eines traditionellen dalmatinischen Ambientes. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m², zuzüglich eines zusätzlichen Dachgeschosses von 65 m². Das Haus steht auf einem 360 m² großen Grundstück.
 
Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten und bietet vielfältige Möglichkeiten – vom Familienferienhaus bis zur touristischen Investition. Derzeit wird es als Ferienhaus genutzt und bedarf entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers einiger Anpassungen oder Renovierungen.
 
Eine Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich; der nächste Parkplatz befindet sich direkt am Wasser, etwa 30 Meter vom Haus entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt.
 
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist ideal für alle, die einen authentischen Lebensstil am Meer oder eine attraktive Investition suchen.

Interne Nummer: 2044/73

REC ID: 1226684

Proprietà unica in prima fila sul mare

In vendita una casa indipendente situata in una posizione idilliaca, in una baia tranquilla vicino a Rogoznica. Questa proprietà offre un'esperienza unica di vita al mare, immersi nella natura incontaminata e nella privacy più completa.
 
Circondata da vegetazione mediterranea e pini, la casa emana il fascino di un'atmosfera tradizionale dalmata. Si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile totale di 85 m², più un ulteriore sottotetto di 65 m². La casa sorge su un terreno di 360 m².
 
Si compone di tre unità abitative separate, offrendo diverse possibilità: da una casa vacanze per famiglie a un investimento turistico. Attualmente utilizzata come casa vacanze, necessita di alcuni adattamenti o ristrutturazioni in base alle esigenze del futuro proprietario.
 
L'accesso ai veicoli non è consentito; il parcheggio più vicino si trova sul lungomare, a circa 30 metri dalla casa. Tutti i servizi essenziali, come ristoranti, negozi e bar, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
 
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, perfetta per chi cerca un autentico stile di vita al mare o un investimento interessante.

Numero interno: 2044/73

REC ID: 1226684

Уникальный дом в первой линии от моря

Продаётся отдельно стоящий дом, расположенный в идиллическом месте, в тихой бухте недалеко от Рогозницы. Этот дом предлагает уникальный опыт жизни у моря в окружении нетронутой природы и полного уединения.
 
Окружённый средиземноморской растительностью и соснами, дом излучает очарование традиционной далматинской атмосферы. Он занимает два этажа общей жилой площадью 85 м², плюс дополнительная мансарда площадью 65 м². Дом расположен на участке площадью 360 м².
 
Он состоит из трёх отдельных жилых помещений, предлагающих различные возможности – от дома для семейного отдыха до туристического объекта. В настоящее время дом используется как дом для отдыха и требует некоторой адаптации или ремонта в соответствии с пожеланиями будущего владельца.
 
Подъезд для транспортных средств невозможен; ближайшая парковка находится на набережной, примерно в 30 метрах от дома. Вся необходимая инфраструктура, такая как рестораны, магазины и кафе, находится всего в нескольких минутах ходьбы.
 
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке и идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный образ жизни на берегу моря или выгодное вложение средств.

Внутренний номер: 2044/73

REC ID: 1226684