50 m od mora - Stan u zgradi s bazenom - 3 spavaće sobe!!!

Sukošan - blizina mora - stan s tri spavaće sobe u prizemlju zgrade - bazen!
Moderna zgrada sa 6 stambenih jedinica. Dodatna pogodnost je i spremište (12,60 m2) u podrumu zgrade.

Ovaj stan se nalazi u prizemlju zgrade (S1) i sastoji se od slijedećih prostorija:
-hodnik - površine 3,40 m2,
-kupaonica - površine 3,70 m2,
-kupaonica - površine 4,60 m2,
-spavaća soba - površine 10,20 m2,
-spavaća soba - površine 10,10 m2,
-spavaća soba - površine 7,30 m2,
-kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom - površine 33,40 m2,
-natkrivena terasa - površine 16,50 m2,
-spremište 12,60 m2, i
-1 parkirališno mjesto.

Zajednički bazen u dvorištu zgrade!

Bruto površina stana iznosi 107,70 m2.
Neto površina stana iznosi 97,28 m2.

Kod kupnje ove nekretnine Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Lokacija apartmana je izuzetno povoljna, jer se nalazi u blizini mora, marine, trgovina, restorana i svih ostalih potrebnih sadržaja. Možete uživati u šetnji uz Sukošanske plaže ili istraživati prekrasne obližnje otoke i prirodu.

Očekivano useljenje jesen 2026. godine, što vam pruža priliku da planirate svoj novi dom ili investiciju unaprijed.

O PROJEKTU:
6 luksuznih stanova s visokim standardom gradnje, na TOP lokaciji - 50 m od mora, pogled na more, blizina svih sadržaja.
Objekt građen sa materijalima visoke energetske učinkovitosti, klizne staklene stijene, vrhunska stolarija sa troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.
Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 4 uređaja u stanu, podno grijanje u cijelom stanu. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A+.

Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom magistralom 7 km jugoistočno od Zadra. Sukošan ima dječji vrtić, osnovnu školu s novoopremljenom sportskom dvoranom, ambulante opće i zubne prakse, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor.
Na području Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu.

Interni broj: 1226978 REC - 50

REC ID: 1226978

Flat Sukošan, 97,28m2

Sukošan - near the sea - three-bedroom apartment on the ground floor - swimming pool!
Modern building with 6 residential units. An additional advantage is the storage room (12.60 m2) in the basement of the building.

This apartment is located on the ground floor of the building (S1) and consists of the following rooms:
-hallway - area 3.40 m2,
-bathroom - area 3.70 m2,
-bathroom - area 4.60 m2,
-bedroom - area 10.20 m2,
-bedroom - area 10.10 m2,
-bedroom - area 7.30 m2,
-kitchen with dining room and living room - area 33.40 m2,
-covered terrace - area 16.50 m2,
-storage room 12.60 m2, and
-1 parking space.

Shared swimming pool in the courtyard of the building!

The gross area of ​​the apartment is 107.70 m2.
The net area of ​​the apartment is 97.28 m2.

When purchasing this property, the buyer is exempt from paying real estate tax.

The location of the apartment is extremely convenient, as it is located near the sea, marina, shops, restaurants and all other necessary amenities. You can enjoy a walk along the Sukošan beaches or explore the beautiful nearby islands and nature.

Expected move-in in autumn 2026, which gives you the opportunity to plan your new home or investment in advance.

ABOUT THE PROJECT:
6 luxury apartments with high construction standards, in a TOP location - 50 m from the sea, sea view, close to all amenities.
The building was built with high energy efficiency materials, sliding glass walls, top-quality joinery with triple-layered glass, electric shutters and mosquito nets.
Air conditioning in the living room and bedrooms, or a total of 4 units in the apartment, underfloor heating throughout the apartment. The entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-resistant.
This property is expected to have an A+ energy certificate.

Sukošan is a small town located in the spacious Zlatna luka bay, 7 km southeast of Zadar on the Adriatic Highway. Sukošan has a kindergarten, an elementary school with a newly equipped sports hall, general and dental clinics, and everything else that makes it a pleasant place to live throughout the year, and many have also recognized it as an ideal place for a vacation.
In the Sukošan area, Marina Dalmacija is located, covering an area of ​​more than 70,000 m2 and with a capacity of 1,400 berths for yachts and boats, making it the largest marina on the Adriatic.

Intrnal number: 50

REC ID: 1226978

Wohnung Sukošan, 97,28m2

Sukošan – in Meeresnähe – 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Swimmingpool!
Modernes Gebäude mit 6 Wohneinheiten. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellraum (12,60 m²) im Keller des Gebäudes.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes (S1) und besteht aus folgenden Räumen:
- Flur – Fläche 3,40 m²,
- Badezimmer – Fläche 3,70 m²,
- Badezimmer – Fläche 4,60 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 10,20 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 10,10 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 7,30 m²,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – Fläche 33,40 m²,
- Überdachte Terrasse – Fläche 16,50 m²,
- Abstellraum 12,60 m² und
- 1 Parkplatz.

Gemeinschaftspool im Innenhof des Gebäudes!

Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 107,70 m².

Die Nettofläche der Wohnung beträgt 97,28 m².

Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in der Nähe des Meeres, des Yachthafens, von Geschäften, Restaurants und allen weiteren notwendigen Annehmlichkeiten befindet. Genießen Sie einen Spaziergang entlang der Strände von Sukošan oder erkunden Sie die wunderschönen nahegelegenen Inseln und die Natur.

Der voraussichtliche Einzug ist im Herbst 2026, sodass Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition im Voraus planen können.

ÜBER DAS PROJEKT:
6 Luxuswohnungen mit hohem Baustandard in TOP-Lage – 50 m vom Meer entfernt, mit Meerblick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wurde mit hochenergieeffizienten Materialien gebaut und verfügt über Glasschiebewände, hochwertige Tischlerarbeiten mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze.
Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer bzw. insgesamt 4 Einheiten in der Wohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend.
Für diese Immobilie wird ein Energiezertifikat der Klasse A+ erwartet.

Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles, was es zu einem angenehmen Ort zum Leben das ganze Jahr über macht. Viele haben es auch als idealen Urlaubsort anerkannt.
In der Gegend von Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, die mit einer Fläche von mehr als 70.000 m2 und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote die größte Marina an der Adria ist.

Interne Nummer: 50

REC ID: 1226978

Numero interno: 50

REC ID: 1226978

Внутренний номер: 50

REC ID: 1226978