LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE

U jednom od najpoželjnijih istarskih gradova – Rovinju, u tijeku je izgradnja ekskluzivne vile s ukupno 6 luksuznih stanova, smještene na izvrsnoj lokaciji svega 600 metara od mora i centra grada.
Stan S4 – 141,92 m² NKP | 1. kat | 3 spavaće sobe | Pogled na more
Ovaj prostrani i moderno dizajnirani stan nalazi se na prvom katu te se sastoji od:
Ulaznog hodnika s garderobom
Tri udobne spavaće sobe
Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog tipa
Dvije kupaonice
Jednog zasebnog toaleta
Spremišta
Prostrane natkrivene i nenatkrivene terase s pogledom na more
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, a zgrada je opremljena liftom.
Tehničke karakteristike i oprema:
Podno grijanje u cijelom stanu
Toplinska pumpa – sustav grijanja i hlađenja
Smart home sustav upravljanja
Troslojni parket u spavaćim sobama
Luksuzna keramika velikih formata
Kvalitetna sanitarna oprema
Kombinacija ALU i PVC stolarije s električnim podizačima roleta

Zgrada se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje, a završetak radova planiran je za drugu polovicu 2025. godine.

Za sve dodatne informacije, tlocrte i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1227187 REC - ALG-3393

REC ID: 1227187

Flat Rovinj, 142m2

In one of the most desirable Istrian towns – Rovinj, an exclusive villa with a total of 6 luxury apartments is under construction, located in an excellent location just 600 meters from the sea and the city center.
Apartment S4 – 141.92 m² NKP | 1st floor | 3 bedrooms | Sea view
This spacious and modernly designed apartment is located on the first floor and consists of:
Entrance hall with wardrobe
Three comfortable bedrooms
Kitchen with dining room and open-plan living room
Two bathrooms
One separate toilet
Storage room
Spacious covered and uncovered terraces with sea views
The apartment has two garage parking spaces, and the building is equipped with an elevator.
Technical characteristics and equipment:
Underfloor heating throughout the apartment
Heat pump - heating and cooling system
Smart home management system
Three-layer parquet in the bedrooms
Luxurious large-format ceramics
Quality sanitary equipment
Combination of ALU and PVC joinery with electric roller shutters

The building is being built according to the highest standards of modern construction, and completion of the works is planned for the second half of 2025.

For all additional information, floor plans and a tour of the property, please feel free to contact us.

A tour of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase contract.

Intrnal number: ALG-3393

REC ID: 1227187

Wohnung Rovinj, 142m2

In einer der begehrtesten Städte Istriens – Rovinj – entsteht eine exklusive Villa mit insgesamt sechs Luxuswohnungen in hervorragender Lage, nur 600 Meter vom Meer und Stadtzentrum entfernt.
Wohnung S4 – 141,92 m² NKP | 1. Stock | 3 Schlafzimmer | Meerblick
Diese geräumige und modern gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe
Drei komfortable Schlafzimmer
Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer
Zwei Badezimmer
Ein separates WC
Abstellraum
Großzügige überdachte und offene Terrassen mit Meerblick
Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen Aufzug.
Technische Merkmale und Ausstattung:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Wärmepumpe – Heiz- und Kühlsystem
Smart-Home-Management-System
Dreischichtparkett in den Schlafzimmern
Luxuriöse großformatige Keramik
Hochwertige Sanitärausstattung
Kombination aus ALU- und PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden

Das Gebäude wird nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet. Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 geplant.

Für weitere Informationen, Grundrisse und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs und Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3393

REC ID: 1227187

Appartamento Rovinj, 142m2

In una delle città istriane più ambite, Rovigno, è in costruzione un'esclusiva villa con un totale di 6 appartamenti di lusso, situata in una posizione eccellente a soli 600 metri dal mare e dal centro città.
Appartamento S4 - 141,92 m² NKP | 1° piano | 3 camere da letto | Vista mare
Questo spazioso appartamento dal design moderno si trova al primo piano ed è composto da:
Ingresso con guardaroba
Tre comode camere da letto
Cucina con sala da pranzo e soggiorno open space
Due bagni
Un WC separato
Ripostiglio
Ampie terrazze coperte e scoperte con vista mare
L'appartamento dispone di due posti auto in garage e l'edificio è dotato di ascensore.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Pompa di calore - sistema di riscaldamento e raffrescamento
Sistema di gestione domotica
Parquet a tre strati nelle camere da letto
Ceramiche di lusso di grande formato
Sanitari di qualità
Combinazione di infissi in alluminio e PVC con tapparelle elettriche

L'edificio è in fase di costruzione secondo i più elevati standard dell'edilizia moderna e il completamento dei lavori è previsto per la seconda metà del 2025.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e visite guidate dell'immobile, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previo contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3393

REC ID: 1227187

Квартира Rovinj, 142m2

В одном из самых привлекательных городов Истрии – Ровине – строится эксклюзивная вилла с 6 роскошными апартаментами, расположенная в прекрасном месте всего в 600 метрах от моря и центра города.

Апартаменты S4 – 141,92 м² NKP | 1 этаж | 3 спальни | Вид на море
Эти просторные апартаменты с современным дизайном расположены на втором этаже и состоят из:
Прихожая с гардеробной
Три комфортабельные спальни
Кухня со столовой и гостиной открытой планировки
Две ванные комнаты
Отдельный туалет
Кладовая
Просторные крытые и открытые террасы с видом на море
Квартира имеет два парковочных места в гараже. Здание оборудовано лифтом. Технические характеристики и оснащение:
Тёплые полы во всей квартире
Тепловой насос – система отопления и охлаждения
Система управления «умный дом»
Трёхслойный паркет в спальнях
Роскошная крупноформатная керамика
Качественная сантехника
Комбинация окон из алюминиевого сплава и ПВХ с электрическими рольставнями

Здание строится в соответствии с высочайшими стандартами современного строительства, а завершение работ запланировано на вторую половину 2025 года.

За дополнительной информацией, планировками и осмотром объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр объекта возможен при заключении договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посреднической деятельности в сфере недвижимости. В случае купли-продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3393

REC ID: 1227187