Poreč, Kuća s tri stana, dodatni objekt, garaža, 2 km od mora

Na prodaju je samostojeća kuća smještena na izvrsnoj lokaciji, u predgrađu Poreča, svega 1,5 km od mora i 2 km od samog centra grada. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 820 m2 i nudi mnogo potencijala za udoban život.

Nekretnina se sastoji od tri stambene jedinice, dodatnog objekta od 40 m2 te garaže. Kuća je pažljivo održavana i u odličnom je stanju. U 2020. godini izvršena je zamjena prozora i ugradnja novih protuprovalnih vrata na svakoj etaži, čime je povećana sigurnost i energetska učinkovitost. Okućnica je modernizirana s vrhunskim gres pločicama koje daju suvremeni izgled, dok je adaptirana kupaonica u jednom od apartmana u prizemlju, gdje je postavljeno i podno grijanje.

Kuća se prostire na tri etaže – podrumu, prizemlju i katu. U podrumu se nalazi kotlovnica, dok su u prizemlju smještena dva jednosobna stana, a na katu se nalazi jedan dvosobni stan. Grijanje je centralno, na lož ulje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Okućnica od 820 m2 sadrži dodatni objekt od 40 m2, a uz njega je vezana garaža. Dodatni objekt ima ALU stolariju i ALU roletne, dok glavna kuća ima ALU grilje. Preostali dio okućnice je uređen travnjakom, pružajući dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.

Dokumentacija je uredna, a nekretnina je spremna za useljenje ili daljnju adaptaciju prema vašim potrebama.

Interni broj: 1227823 REC - 17

REC ID: 1227823

Poreč, House with Three Apartments, Additional Building, Garage, 2 km from the Sea

For sale is a detached house located in an excellent location, in the suburbs of Poreč, just 1.5 km from the sea and 2 km from the city center. The house is situated on a spacious plot of 820 m2 and offers great potential for comfortable living.

The property consists of three residential units, an additional 40 m2 building, and a garage. The house has been well maintained and is in excellent condition. In 2020, the windows were replaced, and new anti-burglary doors were installed on each floor, enhancing security and energy efficiency. The yard has been modernized with high-quality gres tiles, giving it a contemporary look, and the bathroom in one of the ground-floor apartments has been renovated, including underfloor heating.

The house spans three levels – a basement, ground floor, and first floor. The basement houses the boiler room, while the ground floor contains two one-bedroom apartments, and the first floor features one two-bedroom apartment. Heating is central, using heating oil, ensuring comfort throughout the year.

The 820 m2 yard includes the additional 40 m2 building, which is connected to the garage. The additional building has aluminum carpentry and aluminum shutters, while the main house has aluminum blinds. The remaining part of the yard is landscaped with a lawn, providing ample space for outdoor relaxation.

The documentation is in order, and the property is ready for immediate occupancy or further adaptation according to your needs.

Intrnal number: 17

REC ID: 1227823

Poreč, Haus mit drei Wohnungen, Nebengebäude, Garage, 2 km vom Meer

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in hervorragender Lage, im Vorort von Poreč, nur 1,5 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² und bietet viel Potenzial für ein komfortables Leben.

Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, einem zusätzlichen Gebäude von 40 m² und einer Garage. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2020 wurden die Fenster ausgetauscht und an jeder Etage neue Sicherheitstüren eingebaut, was die Sicherheit und Energieeffizienz erhöht hat. Der Außenbereich wurde mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen modernisiert, die ihm ein zeitgemäßes Aussehen verleihen, während das Badezimmer in einer der Erdgeschosswohnungen adaptiert wurde, wo auch eine Fußbodenheizung installiert wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, während im Erdgeschoss zwei Einzimmerwohnungen untergebracht sind und im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Das Grundstück von 820 m² enthält ein zusätzliches Gebäude von 40 m², das mit einer Garage verbunden ist. Das zusätzliche Gebäude verfügt über ALU-Fenster und ALU-Rollläden, während das Hauptgebäude über ALU-Jalousien verfügt. Der verbleibende Teil des Grundstücks ist mit Rasen angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien.

Die Dokumentation ist in Ordnung, und die Immobilie ist bereit zum Einzug oder zur weiteren Anpassung nach Ihren Bedürfnissen.

Interne Nummer: 17

REC ID: 1227823

Poreč, Casa con tre appartamenti, edificio aggiuntivo, garage, 2 km dal mare

In vendita è una casa indipendente situata in una posizione eccellente, nella periferia di Poreč, a soli 1,5 km dal mare e 2 km dal centro città. La casa si trova su un ampio lotto di 820 m2 e offre molte potenzialità per una vita confortevole.

L'immobile è composto da tre unità abitative, un'ulteriore struttura di 40 m2 e un garage. La casa è stata mantenuta con cura ed è in ottime condizioni. Nel 2020 sono stati sostituiti i serramenti e installate nuove porte blindate su ogni piano, aumentando così la sicurezza e l'efficienza energetica. Il giardino è stato modernizzato con piastrelle in gres di alta qualità che conferiscono un aspetto moderno, mentre il bagno in uno degli appartamenti al piano terra è stato ristrutturato, con l'installazione di riscaldamento a pavimento.

La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trova la centrale termica, mentre al piano terra sono collocati due appartamenti monolocali e al primo piano si trova un appartamento bilocale. Il riscaldamento è centralizzato, a gasolio, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Il giardino di 820 m2 comprende un ulteriore immobile di 40 m2, a cui è annesso un garage. L'ulteriore struttura ha infissi in alluminio e persiane in alluminio, mentre la casa principale ha scuri in alluminio. La parte restante del giardino è decorata con un prato, offrendo ampio spazio per rilassarsi all'aperto.

La documentazione è in regola e l'immobile è pronto per essere abitato o per ulteriori adattamenti secondo le vostre esigenze.

Numero interno: 17

REC ID: 1227823

Внутренний номер: 17

REC ID: 1227823