Poreč, Samostojeća vila s bazenom na luksuznoj lokaciji 300 metara od mora

Na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji smjestila se ova predivna vila s bazenom, koja nudi stambenu površinu od 210 m² na zemljištu od 693 m². Ova nekretnina, koja je u potpunosti renovirana 2020. godine, izvorno je građena u 80-im godinama prošlog stoljeća.

Vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, toalet te poseban manji apartman od oko 20 m². U tom dijelu kuće također je smještena igraona, što je idealno za obiteljsku zabavu. Za udobnost tijekom vrućih ljetnih dana, u prizemlju su instalirane dvije jedinice klima uređaja.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju privatne kupaonice, dok dvije preostale dijele jednu kupaonicu. Sve spavaće sobe smještene su na katu, a svaka od njih opremljena je klima uređajem.

Na pažljivo uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 8 x 4 metra, savršen za opuštanje i uživanje. Tu je također natkrivena vanjska kuhinja, koja pruža savršeno mjesto za ljetna druženja i obroke na otvorenom.

U prizemlju su postavljene instalacije podnog grijanja, a planirana je peć na plin, što omogućava dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kuća se trenutno iznajmljuje, a budući vlasnik može nastaviti s već uspostavljenim poslovanjem.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227854 REC - 113

REC ID: 1227854

Poreč, Detached Villa with Pool in a Luxurious Location 300 Meters from the Sea

In an exceptionally attractive and sought-after location, this beautiful villa with a pool is situated, offering a living space of 210 m² on a plot of 693 m². This property, which was fully renovated in 2020, was originally built in the 1980s.

The villa spans two levels. On the ground floor, there is a spacious living room, a modern kitchen with a dining area, a toilet, and a separate smaller apartment of about 20 m². This part of the house also features a playroom, making it ideal for family entertainment. For comfort during hot summer days, two air conditioning units have been installed on the ground floor.

On the upper floor, there are four bedrooms, two of which have private bathrooms, while the remaining two share one bathroom. All bedrooms are located on the upper floor, and each is equipped with an air conditioning unit.

In the carefully landscaped yard, there is an 8 x 4 meter pool, perfect for relaxation and enjoyment. There is also a covered outdoor kitchen, providing a perfect spot for summer gatherings and al fresco dining.

Underfloor heating has been installed on the ground floor, and a gas stove is planned, allowing for additional comfort during the colder months. The house is currently rented out, and the future owner can continue with the already established business.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 113

REC ID: 1227854

Poreč, Freistehende Villa mit Pool in luxuriöser Lage 300 Meter vom Meer entfernt

In einer äußerst attraktiven und gefragten Lage befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool, die eine Wohnfläche von 210 m² auf einem Grundstück von 693 m² bietet. Diese Immobilie, die 2020 vollständig renoviert wurde, wurde ursprünglich in den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts erbaut.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein separater kleiner Appartement von etwa 20 m². In diesem Teil des Hauses ist auch ein Spielzimmer untergebracht, das ideal für Familienunterhaltung ist. Für Komfort an heißen Sommertagen sind im Erdgeschoss zwei Klimaanlagen installiert.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen, während die beiden anderen ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Auf dem sorgfältig gestalteten Grundstück befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 x 4 Meter, perfekt zum Entspannen und Genießen. Dort gibt es auch eine überdachte Außenküche, die den idealen Ort für Sommergeselligkeit und Essen im Freien bietet.

Im Erdgeschoss sind Fußbodenheizungen installiert, und ein Gasofen ist geplant, was zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten ermöglicht. Das Haus wird derzeit vermietet, und der zukünftige Eigentümer kann das bereits etablierte Geschäft fortführen.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 113

REC ID: 1227854

Poreč, Villa indipendente con piscina in posizione di lusso a 300 metri dal mare

In una posizione estremamente attraente e ricercata si trova questa splendida villa con piscina, che offre una superficie abitabile di 210 m² su un terreno di 693 m². Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, è stata originariamente costruita negli anni '80 del secolo scorso.

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina moderna con sala da pranzo, un bagno e un appartamento separato di circa 20 m². In questa parte della casa è presente anche una sala giochi, ideale per il divertimento in famiglia. Per il comfort durante le calde giornate estive, sono installate due unità di aria condizionata al piano terra.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due delle quali dispongono di bagni privati, mentre le altre due condividono un bagno. Tutte le camere da letto sono situate al primo piano e ognuna è dotata di aria condizionata.

Nel giardino ben curato si trova una piscina di dimensioni 8 x 4 metri, perfetta per rilassarsi e godere. È presente anche una cucina esterna coperta, che offre un luogo ideale per incontri estivi e cene all'aperto.

Al piano terra sono presenti impianti di riscaldamento a pavimento, ed è prevista una stufa a gas, che garantisce ulteriore comfort durante i mesi più freddi. La casa è attualmente in affitto e il futuro proprietario può continuare l'attività già avviata.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 113

REC ID: 1227854

Внутренний номер: 113

REC ID: 1227854