Poreč, okolica, Luksuza vila s bazenom i pogleodm na more, 5 km od mora

Prodaje se luksuzna vila s pogledom na more, u mirnom mjestu, samo 5 km od obale i 6 km od Poreča!
Ova luksuzna vila proteže se na dvije etaže te ju čine površina od 269 m2.
U samom prizemlju se nalazi veliko predsoblje, prostrani dnevni boravak koji se ulijeva u otvorenu kuhinju i blagovaonicu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, tehnička soba, spremište te gostinjski WC. Ugradnja velikih staklenih stijena u dnevni i blagovaonski prostor unijela je obilje prirodne svjetlosti u prostor tijekom cijelog dana.

Sofisticirano stubište vodi vas do gornje razine ovog izuzetnog imanja, otkrivajući tri udobne spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i garderobu.
Velika prostorija otvara se prema velikodušnom natkrivenom balkonu s kojeg se pruža prekrasan pogled na morsko prostranstvo koje oduzima dah.

Kako bi se osigurala toplina tijekom hladnijih mjeseci, u cijeloj vili bit će implementirano podno grijanje na toplinsku pumpu. Suvremeni kamin smješten u dnevnoj zoni pružit će ne samo toplinu već i dašak ugođaja zimi.
Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i grijanim bazenom s morskom soli od 40 m2. Uz bazen nalazi se sunčalište idealno za potpuni užitak u vrućim ljetnim danima.
Vila se prodaje nenamještena, mogućnost opremljanja uz dodatnu naplatu!

Interni broj: 1227906 REC - 270

REC ID: 1227906

Poreč, Surroundings, Luxury Villa with Pool and Sea View, 5 km from the Sea

For sale is a luxurious villa with a sea view, located in a quiet area, just 5 km from the coast and 6 km from Poreč!

This luxurious villa spans two floors, covering an area of 269 m2. The ground floor features a large foyer, a spacious living room that flows into an open kitchen and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, a technical room, a storage room, and a guest toilet. The installation of large glass walls in the living and dining areas brings an abundance of natural light into the space throughout the day.

A sophisticated staircase leads you to the upper level of this exceptional property, revealing three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and closet. A large room opens up to a generous covered balcony that offers a breathtaking view of the vast sea.

To ensure warmth during the colder months, underfloor heating powered by a heat pump will be installed throughout the villa. A modern fireplace located in the living area will provide not only warmth but also a touch of ambiance in the winter. The living room opens to a spacious covered terrace with a summer kitchen and a heated saltwater pool measuring 40 m2. Next to the pool is a sunbathing area, ideal for complete enjoyment on hot summer days.

The villa is sold unfurnished, with the option to furnish it at an additional cost!

Intrnal number: 270

REC ID: 1227906

Poreč, Umgebung, Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa mit Meerblick, in einer ruhigen Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt! Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 269 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, das in die offene Küche und das Esszimmer übergeht, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die großen Glaswände im Wohn- und Essbereich lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht in die Räume.

Eine raffinierte Treppe führt Sie zur oberen Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie, wo drei komfortable Schlafzimmer warten, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügt. Ein großer Raum öffnet sich zu einem großzügigen überdachten Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das weite Meer genießen können.

Um die Wärme während der kälteren Monate zu gewährleisten, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert. Der moderne Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einem beheizten Meerwasserpool von 40 m². Neben dem Pool befindet sich ein Sonnenbereich, der ideal für vollkommene Entspannung an heißen Sommertagen ist.

Die Villa wird unmöbliert verkauft, eine Ausstattung ist gegen Aufpreis möglich!

Interne Nummer: 270

REC ID: 1227906

Poreč, dintorni, Villa di lusso con piscina e vista mare, a 5 km dal mare

In vendita villa di lusso con vista mare, in un luogo tranquillo, a soli 5 km dalla costa e 6 km da Poreč!
Questa villa di lusso si sviluppa su due piani per una superficie totale di 269 m².
Al piano terra si trova un ampio ingresso, un luminoso soggiorno che si apre su una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una stanza tecnica, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. L'installazione di grandi vetrate nel soggiorno e nella sala da pranzo ha portato una notevole quantità di luce naturale negli ambienti per tutto il giorno.

Una sofisticata scala vi conduce al piano superiore di questa eccezionale proprietà, rivelando tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba.
Un'ampia stanza si apre su un generoso balcone coperto, da cui si gode una vista mozzafiato sull'immensità del mare.

Per garantire calore durante i mesi più freddi, in tutta la villa sarà installato un riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Un moderno camino situato nella zona giorno fornirà non solo calore ma anche un tocco di atmosfera in inverno.
Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto con cucina estiva e una piscina riscaldata di 40 m² con acqua salata. Accanto alla piscina c'è un'area prendisole ideale per un completo relax nelle calde giornate estive.
La villa viene venduta non arredata, con possibilità di arredamento a pagamento aggiuntivo!

Numero interno: 270

REC ID: 1227906

Внутренний номер: 270

REC ID: 1227906