Poreč, okolica, Samostojeća prizemnica s bazenom, 10 km od mora

Prodaje se samostojeća vila s bazenom u mirnom naselju nadomak Poreča. Kuća je moderno projektirana i funkcionalno povezana s okolišem, a izgrađena je na prostranom uređenom zemljištu.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet/praonica te unutarnje stubište. Dnevni prostor otvoren je prema okućnici putem velikih staklenih stijena, što omogućuje dobar protok svjetlosti i direktan izlaz na vanjski dio s bazenom površine 60 m², sunčalištem, prostorom za druženje i vanjskom kuhinjom.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, a sve imaju izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more.

Grijanje je riješeno podnim grijanjem u prizemlju i svim kupaonicama, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađene dizalice topline u kombinaciji s ventilatorskim konvektorima. Solarni paneli doprinose energetskoj učinkovitosti objekta.

Kuća je opremljena sustavom video nadzora i alarmom, a ulazna vrata se otvaraju automatski. Navodnjavanje vrta je automatizirano, a hortikultura pomno planirana.

Instaliran je napredni sustav pametne kuće koji omogućuje upravljanje grijanjem, hlađenjem, roletama i nadzorom tehničkih sustava. Sanitarni elementi su visoke kvalitete, a kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena.

Uz uređeni vrt, na raspolaganju je i garaža te više parkirnih mjesta.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227926 REC - 293

REC ID: 1227926

Poreč, Surroundings, Detached Single-Story House with Pool, 10 km from the Sea

A detached villa with a pool is for sale in a quiet neighborhood near Poreč. The house is modernly designed and functionally connected to its surroundings, built on a spacious, well-maintained plot of land.

On the ground floor, there is an entrance area, a living room with a kitchen and dining area, a toilet/laundry room, and an internal staircase. The living space opens up to the outdoor area through large glass walls, allowing for good light flow and direct access to the exterior with a 60 m² pool, sunbathing area, lounge space, and an outdoor kitchen.

Upstairs, there are four bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet, all with access to a covered terrace with sea views.

Heating is provided by underfloor heating in the ground floor and all bathrooms, while additional heating and cooling are ensured by heat pumps in combination with fan convectors. Solar panels contribute to the energy efficiency of the property.

The house is equipped with a video surveillance system and an alarm, and the entrance door opens automatically. The garden irrigation is automated, and the landscaping is carefully planned.

An advanced smart home system has been installed, allowing for the management of heating, cooling, blinds, and monitoring of technical systems. The sanitary fixtures are of high quality, and the house is sold fully equipped and furnished.

In addition to the landscaped garden, there is also a garage and multiple parking spaces available.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 293

REC ID: 1227926

Poreč, Umgebung, Freistehendes Erdgeschosshaus mit Pool, 10 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Pool in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč. Das Haus ist modern gestaltet und funktional mit der Umgebung verbunden und wurde auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein WC/Waschraum sowie eine innere Treppe. Der Wohnbereich ist durch große Glaswände zur Außenanlage hin geöffnet, was einen guten Lichtfluss und einen direkten Zugang zum Außenbereich mit einem 60 m² großen Pool, einem Sonnenbereich, einem Aufenthaltsraum und einer Außenküche ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum, und alle haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern, zusätzlich sind Wärmepumpen zur Beheizung und Kühlung in Kombination mit Ventilatorkonvektoren installiert. Solarpanels tragen zur Energieeffizienz des Objekts bei.

Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem und einer Alarmanlage ausgestattet, und die Eingangstür öffnet sich automatisch. Die Gartenbewässerung ist automatisiert, und die Gartenlandschaft ist sorgfältig geplant.

Ein fortschrittliches Smart-Home-System ist installiert, das die Steuerung von Heizung, Kühlung, Rollläden und die Überwachung technischer Systeme ermöglicht. Die sanitären Elemente sind von hoher Qualität, und das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.

Neben dem gepflegten Garten stehen auch eine Garage und mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 293

REC ID: 1227926

Poreč, dintorni, Villa indipendente con piscina, 10 km dal mare

In vendita villa indipendente con piscina in un tranquillo complesso residenziale nei pressi di Parenzo. La casa è progettata in modo moderno e funzionalmente collegata all'ambiente circostante, ed è costruita su un ampio terreno ben curato.

Al piano terra si trova l'ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno/lavanderia e una scala interna. La zona giorno è aperta verso il giardino tramite grandi vetrate, permettendo un buon flusso di luce e un accesso diretto all'area esterna con piscina di 60 m², zona solarium, area conviviale e cucina esterna.

Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba, tutte con accesso a una terrazza coperta con vista mare.

Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento al piano terra e in tutti i bagni, mentre per un ulteriore riscaldamento e raffreddamento sono installate pompe di calore in combinazione con convettori a ventola. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile.

La casa è dotata di un sistema di videosorveglianza e allarme, e la porta d'ingresso si apre automaticamente. L'irrigazione del giardino è automatizzata e la progettazione del paesaggio è stata attentamente pianificata.

È installato un avanzato sistema di smart home che consente di gestire riscaldamento, raffreddamento, persiane e monitoraggio dei sistemi tecnici. Gli elementi sanitari sono di alta qualità e la casa viene venduta completamente attrezzata e arredada.

Oltre al giardino curato, sono disponibili anche un garage e diversi posti auto.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 293

REC ID: 1227926

Внутренний номер: 293

REC ID: 1227926