Nova prizemna samostojeća kuća s bazenom – Juricani, Umag

Na prodaju je moderna prizemna kuća površine 152 m², smještena na prostranoj parceli od 1.273 m² u mirnom okruženju mjesta Juricani, svega nekoliko minuta vožnje od Umaga i mora.Kuća se prodaje potpuno dovršena – ključ u ruke, te predstavlja idealan dom za obiteljski život ili kao investicija za odmor i turizam.
 Osnovne informacije:Površina kuće: 152 m²Površina okućnice: 1.273 m²Katnost: prizemnicaBazen: da (privatni, s tehničkom prostorijom)Parking: više parkirnih mjesta unutar ograđene okućnice Raspored prostorija:Kuća se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, hodnika te natkrivene terase koja vodi prema bazenu i sunčalištu.U dvorištu je predviđena i natkrivena ljetna kuhinja/pergola – savršeno mjesto za druženja i uživanje u ljetnim danima.
 Tehničke karakteristike:Podno grijanje u cijeloj kućiPVC stolarija s troslojnim staklomKvalitetna toplinska izolacijaPriprema za klimatizaciju i solarne paneleUređena okućnica s privatnim bazenomMirna i sigurna lokacija s puno zelenila Udaljenosti:Umag: 6 kmMore i plaže: 7 kmGranica sa Slovenijom: 10 minuta vožnjeGolf tereni i Petram Resort: 15 minuta vožnje Ova kuća nudi potpunu privatnost, udobnost i kvalitetu življenja, u okruženju prirode i mira, a istovremeno blizu svih važnih sadržaja.Savršen izbor za one koji žele novu, gotovu kuću – spremnu za useljenje.

Interni broj: 1228638 REC - 819

REC ID: 1228638

Modern single-storey house with pool – Juricani, Umag

For sale: a modern single-storey detached house with a total area of 152 m², situated on a spacious 1,273 m² plot in a peaceful location in Juricani, just a few minutes’ drive from Umag and the sea.The house is sold fully finished – turnkey, ideal as a family home or a holiday investment property.
Property details:
Living area: 152 m²Land area: 1,273 m²Ground floor onlyPrivate swimming pool with technical roomSeveral parking spaces inside the fenced yardLayout:Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two modern bathrooms, hallway, and a covered terrace leading to the pool and sun deck.In the garden, there is a covered summer kitchen/pergola, perfect for outdoor dining and relaxation.
Features:
Underfloor heating throughout the housePVC windows with triple glazingHigh-quality insulationPreparation for air conditioning and solar panelsLandscaped garden with private poolQuiet, green surroundingsDistances:
Umag: 6 kmSea and beaches: 7 kmSlovenian border: 10 min driveGolf courses and Petram Resort: 15 min driveA perfect combination of privacy, comfort, and modern living, ready to move in immediately.

Intrnal number: 819

REC ID: 1228638

Modernes eingeschossiges Haus mit Pool – Juricani, Umag

Zum Verkauf steht ein modernes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 1.273 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Juricani, nur wenige Minuten von Umag und dem Meer entfernt.Das Haus wird schlüsselfertig verkauft – ideal als Familienwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Objektdetails:
Wohnfläche: 152 m²Grundstücksfläche: 1.273 m²ErdgeschossPrivater Pool mit TechnikraumMehrere Parkplätze auf dem eingezäunten GrundstückRaumaufteilung:Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Flur und überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool und Sonnendeck.Im Garten befindet sich eine überdachte Sommerküche/Laube – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten HausPVC-Fenster mit DreifachverglasungHochwertige WärmedämmungVorbereitung für Klimaanlage und SolarpaneeleGepflegter Garten mit privatem PoolRuhige Lage im GrünenEntfernungen:
Umag: 6 kmMeer und Strände: 7 kmSlowenische Grenze: 10 Min. FahrtGolfplätze und Petram Resort: 15 Min. FahrtEin modernes Zuhause mit Privatsphäre, Komfort und Qualität, bezugsfertig!

Interne Nummer: 819

REC ID: 1228638

Casa moderna su un unico livello con piscina – Juricani, Umago

In vendita una moderna villa unifamiliare di 152 m², situata su un terreno di 1.273 m² in una zona tranquilla di Juricani, a pochi minuti da Umago e dal mare.La casa viene venduta completamente finita – chiavi in mano, perfetta come abitazione principale o come investimento per le vacanze.
Dettagli:
Superficie abitabile: 152 m²Terreno: 1.273 m²Piano terraPiscina privata con locale tecnicoParcheggio all’interno della proprietà recintataDistribuzione degli spazi:Ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni moderni, corridoio e terrazza coperta con accesso diretto alla piscina e all’area solarium.Nel giardino si trova una cucina estiva coperta/pergola, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
Caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casaInfissi in PVC con triplo vetroIsolamento termico di alta qualitàPredisposizione per aria condizionata e pannelli solariGiardino curato con piscina privataZona tranquilla e immersa nel verdeDistanze:
Umago: 6 kmMare e spiagge: 7 kmConfine sloveno: 10 min in autoCampi da golf e Petram Resort: 15 min in autoUna proprietà moderna, pronta per essere abitata, che offre privacy, comfort e qualità di vita.

Numero interno: 819

REC ID: 1228638

Внутренний номер: 819

REC ID: 1228638