Dugoročni najam – prekrasna kuća s bazenom i uređenom okućnicom u mirnom okruženju

U dugoročni najam daje se šarmantna katnica smještena u mirnom istarskom selu, udaljenom 16 kilometara od Poreča i mora. Kuća je idealna za obiteljski život ili miran boravak tijekom cijele godine.

Raspored i sadržaji:

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa spremištem i gostinjskim toaletom, koji vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Velike staklene stijene pružaju obilje svjetlosti i izravan izlaz na dvije terase – jednu s pergolom, a drugu s natkrivenom ljetnom kuhinjom i kaminom.

Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju i izlaz na terasu.

Vanjski prostor:

Bazen dimenzija 8x4 m sa sunčalištem i vanjskim tušem

Uređena okućnica s maslinama i mediteranskim biljem

Automatski sustav navodnjavanja

Dva natkrivena i dva nenatkrivena parkirna mjesta

Kuća je potpuno namještena i opremljena visokokvalitetnim talijanskim namještajem, a sve sobe su klimatizirane i imaju TV uređaje.

???? Dostupno za dugogodišnji najam.

Interni broj: 1228896 REC - 873400764

REC ID: 1228896

LONG-TERM RENTAL – Beautiful House with Pool and Landscaped Garden in a Peaceful Area

Charming two-story house available for long-term rent, located in a quiet Istrian village just 16 km from Poreč and the sea. The property is ideal for family living or year-round residence.

Layout and Features:
The ground floor includes an entrance hall with storage and a guest toilet, leading into a spacious open-plan living room with kitchen and dining area. Large glass walls provide plenty of natural light and open onto two terraces – one with a pergola, and the other with a covered summer kitchen and fireplace.

Upstairs are four bedrooms, each with its own bathroom, while two bedrooms have access to a terrace.

Outdoor area:

Swimming pool 8x4 m with sun deck and outdoor shower

Landscaped garden with olive trees and Mediterranean plants

Automatic irrigation system

Two covered and two uncovered parking spaces

The house is fully furnished with high-quality Italian furniture, and all rooms are air-conditioned and equipped with TVs.

Available for long-term rent

Intrnal number: 873400764

REC ID: 1228896

LANGZEITMIETE – Wunderschönes Haus mit Pool und gepflegtem Garten in ruhiger Lage

Zur langfristigen Miete steht ein charmantes zweistöckiges Haus in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 16 km von Poreč und dem Meer entfernt. Das Haus ist ideal für Familien oder für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, der in ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche führt. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Zugang zu zwei Terrassen – eine mit Pergola und die andere mit überdachter Sommerküche und Kamin.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei davon mit Zugang zur Terrasse.

Außenbereich:

Pool (8x4 m) mit Sonnenterrasse und Außendusche

Gepflegter Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen

Automatische Bewässerungsanlage

Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze

Das Haus ist voll möbliert mit hochwertigen italienischen Möbeln, alle Zimmer sind klimatisiert und mit Fernsehern ausgestattet.

Verfügbar für langfristige Miete

Interne Nummer: 873400764

REC ID: 1228896

Villa in pietra con piscina a 16 km dal mare e dalla città di Parenzo

Villa in pietra autoctona con piscina situata in un pittoresco villaggio istriano, a 16 km dal mare e dalla città di Parenzo.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si compone di tre edifici separati – casa principale, casa a schiera e dependance – con una superficie interna totale di 245 m² e superfici coperte aggiuntive che portano la superficie complessiva a 340 m².

Distribuzione degli ambienti:
La casa principale (180 m²) si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-space con camino, zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata.

Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato; una di esse dispone di un balcone alla francese con vista sulla piscina.
La casa più piccola ospita un'ulteriore camera con bagno privato, mentre nel terzo edificio, quello di servizio, si trova un'altra stanza separata con bagno.
Di fronte alla villa c'è una terrazza coperta con cucina estiva, camino esterno, bagno per gli ospiti e zona pranzo.

L'intera villa è arredata con mobili italiani, climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento e videosorveglianza. Tutti gli impianti – idraulici, elettrici, isolamento e ceramiche – sono completamente nuovi.
Il giardino di 500 m² è completamente recintato da un muro in pietra, garantendo la massima privacy e tranquillità.
Al centro del cortile si trova una piscina di 8x4 m, ideale per rilassarsi nei mesi estivi.

All'ingresso c'è un parcheggio coperto per due veicoli.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una villa di lusso per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 873400764

REC ID: 1228896

Вилла с бассейном в 16 км от Пореча

Аутентичная каменная вилла с бассейном расположена в живописной деревне Истрии, в 16 км от моря и города Пореч.
Вилла была полностью отреставрирована в 2023 году и состоит из трех отдельных зданий – главного дома, таунхауса и вспомогательного строения – общей закрытой площадью 245 м² и дополнительных крытых пространств, доводящих общую площадь до 340 м².

Планировка помещений:
Главный дом (180 м²) занимает два этажа.
На первом этаже – просторная гостиная открытой планировки с камином, столовая и современная оборудованная кухня.

На втором этаже – две спальни, каждая со своей ванной комнатой; одна из них с французским балконом с видом на бассейн.
В меньшем доме расположена дополнительная спальня с ванной, а во вспомогательном здании – еще одна отдельная комната с ванной.
Перед виллой находится крытая терраса с летней кухней, наружным камином, гостевым туалетом и обеденной зоной.

Вся вилла меблирована итальянской мебелью, оснащена кондиционерами, системой теплого пола и видеонаблюдением. Все инженерные системы – водоснабжение, электричество, изоляция, керамика – абсолютно новые.
Участок площадью 500 м² полностью огорожен каменной стеной, что обеспечивает полную приватность и тишину.
В центре двора расположен бассейн размером 8x4 м – идеален для отдыха в летние месяцы.

У входа – крытая парковка на два автомобиля.
Эта недвижимость – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошную виллу для жизни, отдыха или инвестиции в туристическую аренду.

Внутренний номер: 873400764

REC ID: 1228896