Prostrana kuća na prodaju! Bregi

OPATIJA, BREGI – Samostojeća kuća 395,45 m2 na parceli od 860 m2 s pogledom na more

Na prodaju je prostrana samostojeća kuća bruto površine 395,45 m2, smještena na parceli od 860 m2 u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja Bregi, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora.

Ova iznimna nekretnina nudi spoj privatnosti, funkcionalnosti i atraktivne mikrolokacije, idealne za miran obiteljski život, kao i za investiciju u turistički najam.

Raspored i organizacija prostora

Kuća se sastoji od četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat – koje su povezane unutarnjim stubištem te čine jednu skladnu i prostranu cjelinu.

- Suteren: garaža i dodatna prostorija s kupaonicom, idealna za preuređenje u studio apartman, konobu, wellness zonu ili teretanu.


- Prizemlje: dupla garaža, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, dvije ostave, walk-in ormar, hodnik te dvije terase, od kojih je jedna južno orijentirana s pogledom na more.


- Prvi kat: četiri prostrane spavaće sobe, kupaonica, hodnik i dvije terase, također s pogledom na more.


- Drugi kat: velika otvorena prostorija koja se može prenamijeniti u dvije do tri spavaće sobe, home office ili biblioteku, s kupaonicom i terasom južne orijentacije s panoramskim pogledom na more.



Okućnica i dodatni sadržaji

Na uređenoj okućnici površine 860 m2 nalaze se više parkirnih mjesta, vrt te dovoljno prostora za izgradnju bazena s pogledom na more, vanjske kuhinje i roštilja.
Kuća je okružena zelenilom i šumom, s tek nekoliko susjednih objekata, što jamči mir, privatnost i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

Dodatne pogodnosti uključuju:

- Jacuzzi s pogledom na more,


- centralno grijanje,


- ostavu/skladište,


- više terasa i balkona za uživanje na otvorenom.



Lokacija

Kuća se nalazi na izuzetno mirnoj i sunčanoj lokaciji, a unatoč osami, svi sadržaji dostupni su u neposrednoj blizini:

- trgovina, restoran i javni prijevoz – nekoliko minuta hoda,


- Opatija i more – samo 7 minuta vožnje (3,5 km),


- Matulji – 2,5 km (4 minute vožnje).



Mogućnosti korištenja

Zbog veličine, rasporeda i položaja, kuća ima izniman investicijski potencijal i mogućnost različitih namjena:

- obiteljska kuća ili vikendica za odmor,


- kuća za odmor s bazenom i mogućnošću turističkog najma,


- podjela na tri zasebna apartmana sa zajedničkim bazenom i okućnicom.



Status nekretnine

Nekretnina je legalizirana te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju.

Zaključak

Ova kuća u Bregima predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj velike površine, mirne lokacije, pogleda na more i blizine Opatije.
Idealna je za one koji traže prostran, funkcionalan i udoban dom okružen prirodom, ali i za investitore koji žele iskoristiti turistički potencijal ovog atraktivnog područja.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1228922 REC - OM-1948

REC ID: 1228922

Intrnal number: OM-1948

REC ID: 1228922

Interne Nummer: OM-1948

REC ID: 1228922

Numero interno: OM-1948

REC ID: 1228922

Внутренний номер: OM-1948

REC ID: 1228922