Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni stan na 1. katu, 3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo stan na prvom katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.

Stan ima ukupnu površinu od 83.22 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, utility prostorije, moderne kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 11,26 m², pogodnu za uživanje na otvorenom.

Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.

Uz stan pripada parkirno mjesto ispred zgrade, kao i jedno parkirno mjesto u garaži.

Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1230742 REC - 183

REC ID: 1230742

Tar, Poreč - EXCLUSIVE OFFER - Luxury Apartment on the 1st Floor, 3 km from the Sea

In a quiet location in Tar, just 5 km from Poreč and 3 km from the sea, we are offering a first-floor apartment in a new building as part of our exclusive real estate offerings. The building consists of 12 apartments and provides a peaceful living environment close to all essential amenities.

The apartment has a total area of 83.22 m² and consists of an entrance hallway, a utility room, a modern bathroom, two bedrooms, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a practical terrace measuring 11.26 m², perfect for enjoying the outdoors.

The building is constructed with quality materials, including PVC joinery with triple-glazed windows, ensuring high energy efficiency. Heating and cooling are provided through a fan-coil system connected to a heat pump.

The apartment includes a parking space in front of the building, as well as an additional parking space in the garage.

This property offers a tranquil lifestyle near natural beauty while being in close proximity to Poreč and the sea, making it an excellent choice for families or anyone seeking a quality living space.

The price includes VAT, meaning the buyer does not pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: 183

REC ID: 1230742

Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuriöse Wohnung im 1. Stock, 3 km vom Meer

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 83,22 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 11,26 m², die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Heizung und Kühlung werden über ein System von Ventilokonvektoren (Fan-Coil-Einheiten) mit einer Wärmepumpe bereitgestellt.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude sowie ein Parkplatz in der Garage.

Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe von Naturschönheiten und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder alle macht, die nach einem hochwertigen Wohnraum suchen.

Der Preis umfasst die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 183

REC ID: 1230742

Tar, Poreč - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 1° piano, a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla a Tar, a soli 5 km da Poreč e 3 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una nuova costruzione. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita serena nelle vicinanze di tutti i servizi importanti.

L'appartamento ha una superficie totale di 83,22 m² ed è composto da un ingresso, una stanza di servizio, un bagno moderno, due camere da letto e un ampio soggiorno connesso a cucina e sala da pranzo. Dalla zona giorno si accede a una pratica terrazza di 11,26 m², ideale per godersi l'aria aperta.

L'edificio è realizzato con materiali di alta qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventiloconvettori (unità fan-coil) collegati a una pompa di calore.

All'appartamento è associato un posto auto di fronte all'edificio, oltre a un posto auto in garage.

Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino a bellezze naturali e allo stesso tempo è nelle immediate vicinanze di Poreč e del mare, rendendola un'ottima scelta per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.

Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 183

REC ID: 1230742

Внутренний номер: 183

REC ID: 1230742