KUĆA U NIZU U CENTRU BUJA

Na prodaju je kuća u nizu smještena u samom centru Buja, ukupne površine oko 200 m² raspoređenih na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Od toga je 106 m² uređeno, potpuno opremljeno i useljivo.

U prizemlju se nalazi stambena jedinica koja obuhvaća terasu, ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu.

Na prvom katu smještena je druga stambena jedinica, potpuno namještena i opremljena PVC stolarijom. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice te tavanskog prostora koji se, zahvaljujući visini, može dodatno urediti. Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja.

U suterenu se nalazi dodatna prostorija s potencijalom za uređenje, dok visoko potkrovlje također nudi mogućnost prenamjene u stambeni prostor. Krov kuće je obnovljen prije 5 godina, što dodatno povećava njenu vrijednost i dugotrajnost.

Lokacija kuće se nalazi u strogom centru Buja, na samo 12 km udaljenosti od mora i plaža te svega 8 km od slovenske granice.

Interni broj: 1231302 REC - 148

REC ID: 1231302

TERRACED HOUSE IN THE CENTRE OF BUJE

Terraced House in the Centre of Buje

For sale is a terraced house located in the very centre of Buje, with a total area of approx. 200 m² distributed over four floors – basement, ground floor, first floor, and high attic. Of this, 106 m² is finished, fully equipped, and ready to move into.

On the ground floor there is a residential unit comprising a terrace, entrance hall, living room, kitchen, bedroom, and bathroom.

The first floor houses another residential unit, fully furnished and equipped with PVC windows. It consists of a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and an attic space that can be converted thanks to its height. Heating and cooling are provided by an air conditioning unit.

In the basement there is an additional room with potential for renovation, while the high attic also offers the possibility of conversion into living space.

The roof was replaced 5 years ago, which further enhances the property's value and durability.

The house is located in the very centre of Buje, just 12 km from the sea and beaches and only 8 km from the Slovenian border.

Intrnal number: 148

REC ID: 1231302

REIHENHAUS IM ZENTRUM VON BUJE

Reihenhaus im Zentrum von Buje

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Herzen von Buje mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², verteilt auf vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster Stock und hohes Dachgeschoss. Davon sind 106 m² fertiggestellt, komplett ausgestattet und sofort bewohnbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit Terrasse, Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im ersten Stock liegt eine weitere Wohneinheit, vollständig möbliert und mit PVC-Fenstern ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Dachboden, der aufgrund seiner Höhe ausgebaut werden kann. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage.

Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum mit Ausbaupotenzial, während das hohe Dachgeschoss ebenfalls die Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum bietet.

Das Dach wurde vor 5 Jahren erneuert, was den Wert und die Langlebigkeit des Hauses zusätzlich erhöht.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Buje, nur 12 km vom Meer und den Stränden sowie 8 km von der slowenischen Grenze entfernt.

Interne Nummer: 148

REC ID: 1231302

CASA A SCHIERA NEL CENTRO DI BUIE

Casa a schiera nel centro di Buie

In vendita casa a schiera situata nel pieno centro di Buie, con una superficie totale di circa 200 m² distribuiti su quattro livelli – seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda alta. Di questi, 106 m² sono rifiniti, completamente arredati e abitabili.

Al piano terra si trova un'unità abitativa composta da terrazza, ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

Al primo piano è collocata un'altra unità abitativa, completamente arredata e dotata di infissi in PVC. È composta da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e da una soffitta che, grazie all'altezza, può essere ulteriormente trasformata. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un climatizzatore.

Nel seminterrato c'è un ulteriore vano con potenziale di ristrutturazione, mentre la mansarda alta offre anch'essa la possibilità di essere convertita in spazio abitativo.

Il tetto è stato rinnovato 5 anni fa, aumentando ulteriormente il valore e la durata dell'immobile.

La casa si trova nel centro di Buie, a soli 12 km dal mare e dalle spiagge e a 8 km dal confine con la Slovenia.

Numero interno: 148

REC ID: 1231302

ТАУНХАУС В ЦЕНТРЕ БУЙЕ

Таунхаус в центре Буйе

Продаётся таунхаус, расположенный в самом центре Буйе, общей площадью около 200 м², распределённых на четыре уровня – подвал, первый этаж, второй этаж и высокий мансардный этаж. Из них 106 м² полностью оборудованы и готовы к заселению.

На первом этаже расположены жилая единица с террасой, прихожей, гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой.

На втором этаже находится ещё одна жилая единица, полностью меблированная и оснащённая окнами ПВХ. Она состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и мансарды, которую благодаря высоте можно переоборудовать. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером.

В подвале есть дополнительное помещение с возможностью обустройства, а высокий мансардный этаж также можно превратить в жилое пространство.

Крыша была заменена 5 лет назад, что значительно повышает ценность и долговечность дома.

Дом расположен в самом центре Буйе, всего в 12 км от моря и пляжей и в 8 км от границы со Словенией.

Внутренний номер: 148

REC ID: 1231302