Moderna oaza u srcu Bilja!

Predivna moderna prizemnica u srcu Bilja – samo 5 km od Osijeka!

U samom centru Bilja, svega 5 kilometara od Osijeka, prodaje se potpuno renovirana i moderno uređena prizemnica površine 254 m², koja pruža iznimnu udobnost, funkcionalnost i potencijal za život ili turističku djelatnost.

Opis nekretnine:
-Kuća je koncipirana kao samostojeća prizemnica koja se sastoji od dva dijela.
-Glavni stambeni dio: tri prostrane spavaće sobe, veliki dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, moderna kupaonica
-Sve je kompletno obnovljeno 2025. godine – korišteni su vrhunski materijali, uključujući vodootporni laminat i betonsku deku u potkrovlju, što omogućuje dogradnju dodatnog prostora po želji.

Energetska učinkovitost i udobnost:
-Na krovu se nalazi solarna elektrana snage 13,8 kW, koja omogućuje proizvodnju više nego dovoljne količine električne energije – mjesečno ostaje višak struje!
-Grijanje je riješeno putem klima uređaja i norveških radijatora, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz minimalne troškove.

Vanjski prostor i dodatni sadržaji:
-Veliko dvorište nudi brojne mogućnosti i sadržaje:
-vanjski gastro kutak za druženje i uživanje
-prostran kolni ulaz i veliki plac s predviđenim mjestom za bazen
-u nastavku prizemlja predviđena wellness zona s dva sanitarna čvora, tušem, prostorom za saunu i jacuzzi – idealno za privatni užitak ili turističku ponudu.

Dodatne značajke:
-video nadzor
-2 kupaonice i ukupno 3 sanitarna čvora
-podrum 25 m²
-svi papiri uredni
-posjeduje energetski certifikat

Ova kuća nudi savršen spoj mirnog obiteljskog života u blizini Osijeka i mogućnosti razvoja turističke djelatnosti u sve popularnijem Bilju – destinaciji koja postaje središte kontinentalnog turizma, zahvaljujući blizini Kopačkog rita, rijeke Drave i bogatoj kulturnoj ponudi.
Cjelokupna nekretnina odiše toplinom, modernim dizajnom i kvalitetom – savršeno mjesto za one koji žele uživati u udobnosti doma, ali i iskoristiti potencijal za dodatni prihod kroz turizam.

Za više informacija i dogovore oko razgleda, slobodno se javite!
Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
Krešimir Vidaković, mobitel: 099 444 3220 ili e-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1231383 REC - 1512655

REC ID: 1231383

House Bilje, 279m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1512655

REC ID: 1231383

Haus Bilje, 279m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1512655

REC ID: 1231383

Casa Bilje, 279m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1512655

REC ID: 1231383

Дом Bilje, 279m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1512655

REC ID: 1231383