* Građevinsko zemljište sa dozvolom 548m2 *

Građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom – kuća s bazenom, Čabrunići (Istra)

Na prodaju je građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne samostojeće kuće s bazenom, smješteno u autohtonom istarskom selu Čabrunići, u neposrednoj blizini renesansnog gradića Svetvinčenta.

Svetvinčenat je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, raznovrsnoj gastronomskoj i turističkoj ponudi te brojnim manifestacijama tijekom cijele godine.

Osnovne informacije:
-Površina zemljišta: 547,43 m²
-Lokacija: kraj sela, slijepa ulica
-Pristup: javna prometnica
-Parcela pravilnog oblika
-S dvije strane omeđena autohtonim suhozidima

Projekt i dozvole:
-Na zemljištu je predviđena gradnja:
-Samostojeće stambene građevine (P+1)
-Neto površina kuće: 120 m²
-Vanjski bazen: 28 m²
-Natkrivena/nenatkrivena terasa: 40 m²
-Spremište s bazenskom tehnikom
-Biološki pročistač
-2 parkirna mjesta

Raspored prostorija:
Prizemlje:
-Open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja
-Ostava
-Toalet
-Hodnik

Kat:
-3 spavaće sobe
-Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
-Unutarnje stubište

Infrastruktura i dodatne pogodnosti:
-Priključci struje i vode na parceli
-Plaćeni komunalni doprinosi
-Teren pripremljen i očišćen za gradnju
-Na parceli se nalazi prirodni kamen za gradnju
-Nekoliko stabala maslina

Okruženje i namjena:
-U neposrednoj blizini nalaze se kuće mještana i kuće za odmor.

Nekretnina je idealna:
-za mirno obiteljsko življenje u istarskom selu
-kao investicija s odličnim potencijalom za turistički najam

U cijenu je uključeno:
-Glavni projekt
-Pravomoćna građevinska dozvola
-Priključci vode i struje
-Plaćeni komunalni doprinosi
-Pripremljen teren za gradnju

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1231432 REC - 8742

REC ID: 1231432

Land Čabrunići, Svetvinčenat, 548m2

Building land for sale in Čabrunići, ideal for building a family house or a weekend house. The land area is 548 m².

The price includes everything needed to start construction:

-Main project for a house with a swimming pool, total net area of ​​120 m², including auxiliary buildings.
-Electricity and water connections are already available on the site.
-A building permit application has been submitted, which is expected in the summer of 2024.
-All utility contributions have been paid.
-The site has been prepared and cleared for construction.

This is a great opportunity for an investment in a property with development potential.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 8742

REC ID: 1231432

Grundstück Čabrunići, Svetvinčenat, 548m2

Bauland zum Verkauf in Čabrunići, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Wochenendhauses. Die Grundstücksfläche beträgt 548 m².

Im Preis ist alles enthalten, was für den Baubeginn benötigt wird:

-Hauptprojekt für ein Haus mit Swimmingpool, Gesamtnettofläche von 120 m², einschließlich Nebengebäuden.
-Strom- und Wasseranschlüsse sind vor Ort bereits vorhanden.
-Ein Antrag auf Baugenehmigung wurde gestellt, die Erteilung der Baugenehmigung wird im Sommer 2024 erwartet.
-Alle Nebenkosten wurden bezahlt.
-Das Grundstück wurde für den Bau vorbereitet und geräumt.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine Investition in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 8742

REC ID: 1231432

Terreno Čabrunići, Svetvinčenat, 548m2

Terreno edificabile in vendita a Čabrunići, ideale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. La superficie del terreno è di 548 m².

Nel prezzo è compreso tutto il necessario per iniziare la costruzione:

-Progetto principale per una casa con piscina, superficie netta totale di 120 m², compresi gli edifici ausiliari.
- Gli allacciamenti elettrici e idrici sono già disponibili in loco.
-È stata presentata una richiesta di permesso di costruire, la cui consegna è prevista per l'estate del 2024.
- Tutte le bollette sono state pagate.
-Il terreno è stato preparato e sgomberato per la costruzione.

Questa è un'ottima opportunità di investimento in una proprietà con potenziale di sviluppo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 8742

REC ID: 1231432

Внутренний номер: 8742

REC ID: 1231432