Rijeka - stan u centru grada, pogled na more

U samom srcu Rijeke, svega 150 metara udaljen od mora, nalazi se ovaj funkcionalan i svijetao stan ukupne površine 65,55 m², smješten na četvrtom katu zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te čak dvije dodatne ostave koje nude iznimno praktičan prostor za pohranu. Uz to, stanu pripada i podrumski prostor, kao i zajednički prostor u potkrovlju zgrade koji predstavlja jednu od najvećih posebnosti ove nekretnine.

Zajednički potkrovni prostor s drvenim gredama i originalnim spiralnim stubištem vodi do vidikovca s kojeg se pruža spektakularan pogled na more, luku i cijelu Rijeku – savršen za opuštanje ili kreativni kutak izvan svakodnevice.

Stan je orijentiran prema jugozapadu što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a iz dnevnog boravka i kuhinje pruža se otvoren pogled na more i karakteristične gradske vizure. Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, brojna javna parkirališta nalaze se u neposrednoj blizini, što je dodatna prednost s obzirom na iznimnu gradsku lokaciju.

Stan je klimatiziran, a namještaj ostaje prema dogovoru s kupcem. S obzirom na svoju poziciju i raspored prostorija, ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život tako i kao izvrsna investicija za dugoročni najam.

Ova rijetka prilika nudi kombinaciju autentičnog gradskog ambijenta i pogleda na more, uz dodatni karakter prostora u potkrovlju koji se teško pronalazi u centru grada.

Interni broj: 1231993 REC - 1378

REC ID: 1231993

Rijeka - apartment in the city center, sea view

In the very heart of Rijeka, just 150 meters from the sea, lies this functional and bright apartment with a total area of 65.55 m², located on the fourth floor of a building. The apartment consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a living room, a kitchen with a dining area, and even two additional storage rooms that offer extremely practical storage space. In addition, the apartment includes a basement space as well as a shared attic space in the building, which is one of the property's most unique features.

The shared attic space with wooden beams and an original spiral staircase leads to an observatory that offers a spectacular view of the sea, the port, and the entire city of Rijeka – perfect for relaxation or a creative corner away from the everyday routine.

The apartment is southwest-oriented, allowing for plenty of natural light throughout the day, and the living room and kitchen offer an open view of the sea and the city's distinctive skyline. Although the apartment does not have its own parking space, numerous public parking areas are located nearby, which is an additional advantage given its exceptional city location.

The apartment is air-conditioned, and the furniture remains by agreement with the buyer. Given its location and room layout, this property is ideal for family living or as an excellent investment for long-term rental.

This rare opportunity offers a combination of authentic urban ambiance and sea views, with the added character of the attic space that is hard to find in the city center.

Intrnal number: 1378

REC ID: 1231993

Rijeka – Apartment im Stadtzentrum, Meerblick

Im Herzen von Rijeka, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale und helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,55 m², gelegen im vierten Stock eines Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie zwei zusätzlichen Abstellräumen, die äußerst praktischen Stauraum bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden – eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie.

Der gemeinschaftliche Dachboden mit Holzbalken und einer originalen Wendeltreppe führt zu einer Aussichtsplattform, von der sich ein spektakulärer Blick auf das Meer, den Hafen und ganz Rijeka bietet – perfekt zum Entspannen oder als kreativer Rückzugsort abseits des Alltags.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Aus dem Wohnzimmer und der Küche genießt man einen offenen Blick auf das Meer und die charakteristische Stadtsilhouette. Zwar verfügt die Wohnung über keinen eigenen Parkplatz, doch befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe – ein zusätzlicher Vorteil angesichts der hervorragenden Stadtlage.

Die Wohnung ist klimatisiert und die Möbel verbleiben nach Vereinbarung mit dem Käufer. Aufgrund ihrer Lage und der Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch als hervorragende Investition zur langfristigen Vermietung ideal.

Diese seltene Gelegenheit vereint authentisches städtisches Flair mit Meerblick sowie dem besonderen Charakter des Dachbodens – etwas, das im Stadtzentrum nur schwer zu finden ist.

Interne Nummer: 1378

REC ID: 1231993

Rijeka - appartamento in centro città, vista mare

Nel cuore di Fiume, a soli 150 metri dal mare, si trova questo appartamento funzionale e luminoso con una superficie totale di 65,55 m², situato al quarto piano di un edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e persino due ripostigli aggiuntivi che offrono uno spazio di archiviazione estremamente pratico. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di uno spazio comune nella soffitta dell'edificio, uno degli elementi più particolari di questa proprietà.

Lo spazio comune nella soffitta, con travi in legno e scala a chiocciola originale, conduce a un belvedere che offre una vista spettacolare sul mare, sul porto e sull'intera città di Fiume – perfetto per rilassarsi o creare un angolo creativo fuori dalla routine quotidiana.

L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che consente un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, e dal soggiorno e dalla cucina si gode una vista aperta sul mare e sul tipico panorama urbano. Sebbene l'appartamento non disponga di un proprio posto auto, numerosi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, un ulteriore vantaggio data l'eccezionale posizione in città.

L'appartamento è climatizzato e l'arredamento resta secondo accordo con l'acquirente. Grazie alla sua posizione e alla disposizione delle stanze, questa proprietà è ideale sia per la vita familiare sia come ottimo investimento per l'affitto a lungo termine.

Questa rara opportunità offre una combinazione di autentica atmosfera urbana e vista mare, con l'aggiunta del carattere unico dello spazio nella soffitta, difficilmente reperibile nel centro città.

Numero interno: 1378

REC ID: 1231993

Внутренний номер: 1378

REC ID: 1231993