Opatijska rivijera - Brseč, kamena vila s bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja u slikovitom zaseoku , svega 2,5 km od centra Brseča i 3,5 km od mora, šarmantnu mediteransku kamenu kuću ukupne stambene površine 120 m², okružena mirom, zelenilom i prirodom. Idealna je za obiteljski odmor, turistički najam ili kao mirno mjesto za život u idiličnom okruženju.


Kuća se sastoji od dvije autentične kamene kuće koje se prodaju kao jedna cjelina, povezane lijepo uređenim dvorištem i vrtom.

Stambena površina: 120 m²

Okućnica: 750 m²

Travnata površina: 160 m²

Terasa: 50 m² + dodatna terasa od 12 m²

Bazen: 32 m² (dubina 100–150 cm)

U prizemlju se nalaze dva dnevna prostora – jedan s kaučem na razvlačenje i bračnim krevetom, kuhinjom i kupaonicom, a drugi s blagovaonicom, dekorativnim kaminom i potpuno opremljenom kuhinjom (pećnica, perilica posuđa, keramička ploča za kuhanje, zamrzivač, aparat za kavu).

Na katu su dvije spavaće sobe (jedna 16 m², druga nešto manja), svaka s klima uređajem, te kupaonica. Iz jedne sobe pruža se izlaz na terasu s pogledom na bazen i okolnu prirodu.

Dodatno, na imanju se nalazi infracrvena sauna s tušem i WC-om, u posebnom prostoru s vanjskim ulazom.

Vanjski prostor:

Prostrana, mediteranskim biljem zasađena okućnica pruža potpuni mir i privatnost te obuhvaća:

Okućnica je pažljivo uređena i osmišljena za opuštanje i boravak na otvorenom.

Na raspolaganju je:

Bazen nepravilnog oblika (32 m²) s unutarnjim stepenicama

Vanjski tuš

Prostrana terasa s vrtnim namještajem i ležaljkama

Roštilj za druženja na otvorenom

Dječje igralište s ljuljačkom

Privatno parkiralište za 3 vozila

Vanjski prostor pruža potpunu udobnost, privatnost i savršen ambijent za odmor.

Lokacija:

Trgovina i restoran udaljeni su 2,5 km, šljunčana plaža 3,5 km, a u blizini se nalazi biciklistička staza (500 m) te Park prirode Učka (45 km) – savršeno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora.


Najbliži aerodromi:
Rijeka Airport: 66 km
Pula Airport: 58 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 141-9

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Antonia Zaharija
E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 99 670 6471

Interni broj: 1232024 REC - 141-9

REC ID: 1232024

Opatija Riviera - Brseč, stone villa with swimming pool

Kaiser Immobilien presents in a picturesque hamlet, only 2.5 km from the center of Brseč and 3.5 km from the sea, a charming Mediterranean stone house with a total living area of 120 m², surrounded by peace, greenery and nature. It is ideal for a family vacation, tourist rental or as a quiet place to live in an idyllic setting. The house consists of two authentic stone houses that are sold as one unit, connected by a beautifully landscaped courtyard and garden. Living area: 120 m² Land area: 750 m² Grass area: 160 m² Terrace: 50 m² + additional terrace of 12 m² Swimming pool: 32 m² (depth 100–150 cm) On the ground floor there are two living areas - one with a sofa bed and double bed, kitchen and bathroom, and the other with a dining room, decorative fireplace and fully equipped kitchen (oven, dishwasher, ceramic hob, freezer, coffee maker). Upstairs there are two bedrooms (one 16 m², the other slightly smaller), each with air conditioning, and a bathroom. One room opens onto a terrace overlooking the pool and the surrounding nature. In addition, the property has an infrared sauna with a shower and toilet, in a separate area with an external entrance. Outdoor space: The spacious garden planted with Mediterranean plants provides complete peace and privacy and includes: The garden has been carefully landscaped and designed for relaxation and outdoor living. Available: An irregular-shaped swimming pool (32 m²) with internal stairs Outdoor shower Spacious terrace with garden furniture and deck chairs Barbecue for outdoor gatherings Children's playground with swing Private parking for 3 vehicles The outdoor space provides complete comfort, privacy and a perfect atmosphere for relaxation. Location: A shop and a restaurant are 2.5 km away, a pebble beach is 3.5 km away, and there is a bicycle path (500 m) and Učka Nature Park (45 km) nearby - perfect for nature lovers and active holidays. Nearest airports: Rijeka Airport: 66 km Pula Airport: 58 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, upon conclusion of the first legal deed. ID-CODE: 141-9 If you want to visit the property in person, contact: Antonia Zaharija E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 99 670 6471

Intrnal number: 141-9

REC ID: 1232024

Riviera von Opatija - Brseč, Steinvilla mit Swimmingpool

Kaiser Immobilien präsentiert in einem malerischen Weiler, nur 2,5 km vom Zentrum von Brseč und 3,5 km vom Meer entfernt, ein charmantes mediterranes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 120 m², eingebettet in Ruhe, Grün und Natur. Es eignet sich ideal für einen Familienurlaub, die Ferienvermietung oder als ruhiger Wohnort in idyllischer Umgebung. Das Haus besteht aus zwei authentischen Steinhäusern, die als Einheit verkauft werden und durch einen wunderschön angelegten Innenhof mit Garten verbunden sind. Wohnfläche: 120 m², Grundstücksfläche: 750 m², Rasenfläche: 160 m², Terrasse: 50 m² + zusätzliche Terrasse von 12 m², Swimmingpool: 32 m² (Tiefe 100–150 cm). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche – einer mit Schlafcouch und Doppelbett, Küche und Badezimmer, der andere mit Esszimmer, Zierkamin und voll ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Gefrierschrank, Kaffeemaschine). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines 16 m², das andere etwas kleiner), jeweils mit Klimaanlage, und ein Badezimmer. Ein Zimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Infrarotsauna mit Dusche und WC in einem separaten Bereich mit Außeneingang. Außenbereich: Der großzügige Garten mit mediterranen Pflanzen bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und umfasst: Der Garten wurde sorgfältig angelegt und zum Entspannen und Verweilen im Freien gestaltet. Zur Ausstattung gehören: Ein unregelmäßig geformter Swimmingpool (32 m²) mit Innentreppe, eine Außendusche, eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln und Liegestühlen, ein Grillplatz für gesellige Stunden im Freien, ein Kinderspielplatz mit Schaukel und ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Der Außenbereich bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Lage: Ein Geschäft und ein Restaurant sind 2,5 km entfernt, ein Kiesstrand 3,5 km. Ein Radweg (500 m) und der Naturpark Učka (45 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Nächstgelegene Flughäfen: Flughafen Rijeka: 66 km, Flughafen Pula: 58 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. ID-Code: 141-9. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Antonia Zaharija, E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385 99 670 6471

Interne Nummer: 141-9

REC ID: 1232024

Riviera di Opatija - Brseč, villa in pietra con piscina

Kaiser Immobilien presenta in un pittoresco borgo, a soli 2,5 km dal centro di Brseč e a 3,5 km dal mare, un'affascinante casa mediterranea in pietra con una superficie abitabile totale di 120 m², immersa nella pace, nel verde e nella natura. È ideale per una vacanza in famiglia, un affitto turistico o come luogo tranquillo in cui vivere in un ambiente idilliaco. La casa è composta da due autentiche case in pietra che vengono vendute come un'unica unità, collegate da un cortile e un giardino splendidamente paesaggistici. Superficie abitabile: 120 m² Superficie terreno: 750 m² Superficie prato: 160 m² Terrazza: 50 m² + terrazza aggiuntiva di 12 m² Piscina: 32 m² (profondità 100–150 cm) Al piano terra si trovano due zone giorno: una con divano letto e letto matrimoniale, cucina e bagno, e l'altra con sala da pranzo, camino decorativo e cucina completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, congelatore, macchina per il caffè). Al piano superiore si trovano due camere da letto (una di 16 m², l'altra leggermente più piccola), entrambe dotate di aria condizionata, e un bagno. Una camera si apre su una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura circostante. Inoltre, la proprietà dispone di una sauna a infrarossi con doccia e WC, in una zona separata con ingresso esterno. Spazio esterno: L'ampio giardino piantumato con piante mediterranee offre completa tranquillità e privacy e comprende: Il giardino è stato accuratamente progettato e progettato per il relax e la vita all'aria aperta. Servizi disponibili: Una piscina di forma irregolare (32 m²) con scala interna Doccia esterna Ampia terrazza con mobili da giardino e sedie a sdraio Barbecue per riunioni all'aperto Parco giochi per bambini con altalena Parcheggio privato per 3 veicoli Lo spazio esterno offre comfort completo, privacy e un'atmosfera perfetta per il relax. Posizione: Un negozio e un ristorante distano 2,5 km, una spiaggia di ciottoli 3,5 km e nelle vicinanze si trovano una pista ciclabile (500 m) e il Parco Naturale del Monte Maggiore (45 km), perfetto per gli amanti della natura e le vacanze attive. Aeroporti più vicini: Aeroporto di Fiume: 66 km Aeroporto di Pola: 58 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 141-9 Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Antonia Zaharija E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 99 670 6471

Numero interno: 141-9

REC ID: 1232024

Опатийская Ривьера - Брсеч, каменная вилла с бассейном

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет очаровательный каменный дом в средиземноморском стиле общей площадью 120 м², расположенный в живописной деревушке, всего в 2,5 км от центра города Брсеч и в 3,5 км от моря, в окружении тишины, зелени и природы. Он идеально подходит для семейного отдыха, туристической аренды или тихого места для жизни в идиллическом месте. Дом состоит из двух аутентичных каменных домов, которые продаются как единое целое, соединенных красивым благоустроенным двором и садом. Жилая площадь: 120 м² Площадь участка: 750 м² Площадь травы: 160 м² Терраса: 50 м² + дополнительная терраса 12 м² Бассейн: 32 м² (глубина 100–150 см) На первом этаже расположены две жилые зоны — одна с диваном-кроватью и двуспальной кроватью, кухней и ванной комнатой, а другая со столовой, декоративным камином и полностью оборудованной кухней (духовка, посудомоечная машина, керамическая плита, морозильник, кофеварка). На втором этаже находятся две спальни (одна 16 м², другая немного меньше), каждая с кондиционером и ванной комнатой. Одна комната выходит на террасу с видом на бассейн и окружающую природу. Кроме того, на территории есть инфракрасная сауна с душем и туалетом, в отдельной зоне с внешним входом. Открытое пространство: Просторный сад, засаженный средиземноморскими растениями, обеспечивает полное спокойствие и уединение и включает в себя: Сад был тщательно спроектирован и спроектирован для отдыха и жизни на открытом воздухе. Доступно: Бассейн неправильной формы (32 м²) с внутренней лестницей Уличный душ Просторная терраса с садовой мебелью и шезлонгами Барбекю для отдыха на свежем воздухе Детская площадка с качелями Частная парковка на 3 машины Открытое пространство обеспечивает полный комфорт, уединение и идеальную атмосферу для отдыха. Расположение: Магазин и ресторан находятся в 2,5 км, галечный пляж - в 3,5 км, а также поблизости есть велосипедная дорожка (500 м) и природный парк Учка (45 км) - идеально для любителей природы и активного отдыха. Ближайшие аэропорты: Аэропорт Риека: 66 км Аэропорт Пула: 58 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-CODE: 141-9 Если вы хотите осмотреть недвижимость лично, свяжитесь с: Антония Захария Эл. почта: antonia@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385 99 670 6471

Внутренний номер: 141-9

REC ID: 1232024