HV1685 - Veliko građevinsko zemljište iznad plaže, Hvar, na prodaju

HV1685 - Veliko građevinsko zemljište za prodaju Hvar, smješteno iznad najveće šljunčane plaže u gradu Hvaru, gdje će svaki posjetitelj nedvojbeno cijeniti kristalno čisto more i ukusna jela iz obližnjih restorana. Parcela površine cca 1.820m2 nalazi se unutar zone za izgradnju hotela i drugih objekata turističko-ugostiteljske namjene.

Ovo građevinsko zemljište se prostire na cca 1.820 m2 i nalazi se unutar zone predviđene za izgradnju hotela visoke kategorije (najmanje 4 zvjezdice) i popratnih/komplementarnih sadržaja. Unutar ove zone nije dopuštena gradnja višestambenih zgrada, stambenih zgrada i stambeno-poslovnih zgrada. Sukladno tome, developeri i investitori podjednako imaju priliku razviti i izgraditi objekt koji nadopunjuje ljepotu i atraktivnost Hvara uz pridržavanje relevantnih parametara propisanih prostornim planom. U tom smislu moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti, kao što su:okvirno je propisana maksimalna nadzemna izgrađenost zone KigN=0,12, kao i iskorištenost KisN=0,24,maksimalna visina zgrade E=podrum/prizemlje + 2 kata,najveća ukupna tlocrtna površina pojedine građevine može biti 200m2.

Ovo građevinsko zemljište za prodaju Hvar, nudi prazno platno za inovativne i održive turističke pothvate. Panoramski pogled na more i razvedenu obalu otoka stvara prekrasnu pozadinu za svaki ugostiteljski pothvat, osiguravajući gostima nezaboravno i privlačno iskustvo. Blizina prekrasne plaže poznate po kristalno čistom moru doprinosi atraktivnosti parcele.Otok Hvar postao je omiljena destinacija za putnike koji traže istinsko mediteransko iskustvo, zahvaljujući svojim prirodnim ljepotama (prekrasni krajolici i kristalno čisto more), bogatoj kulturnoj povijesti i raznolikoj turističkoj ponudi. Ovo veliko građevinsko zemljište, smješteno u turističkoj zoni, predstavlja iznimnu priliku da se doprinese rastu otoka dok se iskorištava njegova sve veća popularnost.

Interni broj: 1232247 REC - 114

REC ID: 1232247

HV1685 - Large building land perched above a beach, Hvar, for sale

HV1685 - Large building land for sale Hvar, perched above the largest pebble beach in the town of Hvar, where any visitor will undoubtedly appreciate the crystal clear sea and delicious dishes from nearby restaurants. The plot of about 1.820m2 is located within the zone meant for the construction of hotels and other facilities for tourism and catering purposes.

This building land spans approximately 1.820m2 and is allocated within a zone designated for the construction of high category hotels (at least 4 stars) and accompanying/complementary facilities. The construction of apartment buildings, residential buildings, and residential-commercial buildings is not permitted within this zone. Accordingly, developers and investors alike have the chance to develop and build an establishment that complements Hvar's beauty and attractiveness while adhering to the relevant spatial plan's stipulated parameters. In this regard, the following conditions must be met, such as:the maximum above-ground construction of the zone KigN=0.12 is roughly prescribed, as well as the utilization KisN=0.24,the maximum height of the building E=basement/lower ground floor + 2 upper floors,the maximum total floor plan area of an individual building can be 200m2.

This building land for sale Hvar, offers a blank canvas for innovative and sustainable tourism ventures. The panoramic views of the sea and the rugged coastline of the island create a wonderful background for any hospitality endeavour, ensuring guests have a memorable and engaging experience. The plot's closeness to a beautiful beach known for its crystal-clear waters adds to its allure.Hvar island has emerged as a preferred destination for travellers seeking a genuine Mediterranean experience, thanks to its natural beauty (breath-taking landscapes and crystal-clear sea), rich cultural history and versatile tourist offer. This large building land, situated in a tourism-focused zone, presents an exceptional chance to contribute to the island's growth while capitalizing on its ever-increasing popularity.

Intrnal number: 114

REC ID: 1232247

HV1685 – Großes Baugrundstück oberhalb des Strandes, Hvar, zum Verkauf

HV1685 – Großes Baugrundstück zum Verkauf Hvar, oberhalb des größten Kieselstrands der Stadt Hvar gelegen, wo jeder Besucher zweifellos das kristallklare Meer und die köstlichen Gerichte der nahe gelegenen Restaurants zu schätzen wissen wird. Das Grundstück von ca. 1.820 m2 befindet sich in der Zone, die für den Bau von Hotels und anderen Einrichtungen für Tourismus und Gastronomie vorgesehen ist.

Dieses Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.820 m2 und liegt in einer Zone, die für den Bau von Hotels der gehobenen Kategorie (mindestens 4 Sterne) und begleitenden/ergänzenden Einrichtungen vorgesehen ist. Der Bau von Mehrfamilienhäusern, Wohngebäuden und Wohn- und Geschäftsgebäuden ist in dieser Zone nicht gestattet. Dementsprechend haben Entwickler und Investoren gleichermaßen die Möglichkeit, eine Einrichtung zu entwickeln und zu bauen, die die Schönheit und Attraktivität von Hvar ergänzt und gleichzeitig die festgelegten Parameter des jeweiligen Raumplans einhält. In dieser Hinsicht müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:Die maximale oberirdische Bebauung der Zone KigN=0,12 ist grob vorgeschrieben, ebenso wie die Nutzung KisN=0,24,Die maximale Gebäudehöhe E=Keller/unteres Erdgeschoss + 2 Obergeschosse,Die maximale Gesamtgrundrissfläche eines einzelnen Gebäudes kann 200 m2 betragen.

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück Hvar bietet eine leere Leinwand für innovative und nachhaltige Tourismusvorhaben. Der Panoramablick auf das Meer und die zerklüftete Küste der Insel schaffen einen wunderbaren Hintergrund für jedes Gastgewerbe und sorgen dafür, dass die Gäste ein unvergessliches und spannendes Erlebnis haben. Die Nähe des Grundstücks zu einem wunderschönen Strand, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist, trägt zu seiner Anziehungskraft bei.Die Insel Hvar hat sich dank ihrer natürlichen Schönheit (atemberaubende Landschaften und kristallklares Meer), ihrer reichen Kulturgeschichte und ihres vielseitigen touristischen Angebots zu einem bevorzugten Reiseziel für Reisende entwickelt, die ein echtes Mittelmeererlebnis suchen. Dieses große Baugrundstück in einer touristisch geprägten Zone bietet eine außergewöhnliche Chance, zum Wachstum der Insel beizutragen und gleichzeitig von ihrer stetig steigenden Popularität zu profitieren.

Interne Nummer: 114

REC ID: 1232247

HV1685 - Ampio terreno edificabile sopra la spiaggia, Hvar, in vendita

HV1685 - Ampio terreno edificabile in vendita a Hvar, arroccato sopra la più grande spiaggia di ciottoli nella città di Hvar, dove ogni visitatore apprezzerà senza dubbio il mare cristallino e i deliziosi piatti dei ristoranti vicini. Il terreno di circa 1.820 mq si trova all'interno della zona destinata alla costruzione di alberghi e altre strutture ad uso turistico e di ristorazione.

Il terreno edificabile ha una superficie complessiva di circa 1.820 mq ed è inserito all'interno di una zona destinata alla realizzazione di alberghi di alta categoria (almeno 4 stelle) e strutture accessorie/complementari. All'interno di questa zona non è consentita la costruzione di condomini, edifici residenziali ed edifici residenziali-commerciali. Di conseguenza, sia i promotori che gli investitori hanno la possibilità di sviluppare e costruire una struttura che integri la bellezza e l'attrattiva di Hvar rispettando i parametri stabiliti dal relativo piano territoriale. A questo proposito devono essere soddisfatte le seguenti condizioni, quali:è approssimativamente prescritta la costruzione massima fuori terra della zona KigN=0,12, così come l'utilizzo KisN=0,24,l'altezza massima dell'edificio E=seminterrato/piano seminterrato + 2 piani superiori,la superficie totale massima di un singolo edificio può essere di 200 m2.

Questo terreno edificabile in vendita a Hvar offre una tela bianca per iniziative turistiche innovative e sostenibili. Le viste panoramiche sul mare e sulla costa frastagliata dell'isola creano uno sfondo meraviglioso per qualsiasi attività di ospitalità, garantendo agli ospiti un'esperienza memorabile e coinvolgente. La vicinanza del terreno a una bellissima spiaggia nota per le sue acque cristalline ne aumenta il fascino.L'isola di Hvar è emersa come destinazione preferita per i viaggiatori che cercano un'autentica esperienza mediterranea, grazie alla sua bellezza naturale (paesaggi mozzafiato e mare cristallino), alla ricca storia culturale e alla versatile offerta turistica. Questo grande terreno edificabile, situato in una zona orientata al turismo, rappresenta un'opportunità eccezionale per contribuire alla crescita dell'isola, sfruttando al tempo stesso la sua crescente popolarità.

Numero interno: 114

REC ID: 1232247

HV1685 - Zemlya pod zastroyku nad plyazhem, Khvar, na prodazhu

HV1685 - Prodayetsya bol'shoy zemel'nyy uchastok pod zastroyku, Khvar, raspolozhennyy nad samym bol'shim galechnym plyazhem goroda Khvar, gde lyuboy posetitel', nesomnenno, otsenit kristal'no chistoye more i vkusnyye blyuda iz blizlezhashchikh restoranov. Uchastok ploshchad'yu okolo 1820 m2 raspolozhen v zone, prednaznachennoy dlya stroitel'stva oteley i drugikh ob"yektov turizma i obshchestvennogo pitaniya.

Eta zemlya pod zastroyku zanimayet ploshchad' okolo 1820 m2 i raspolozhena v zone, prednaznachennoy dlya stroitel'stva oteley vysokoy kategorii (minimum 4 zvezdy) i soputstvuyushchikh/dopolnitel'nykh ob"yektov. V predelakh etoy zony ne dopuskayetsya stroitel'stvo mnogokvartirnykh, zhilykh domov i zhilo-kommercheskikh zdaniy. Sootvetstvenno, kak developery, tak i investory imeyut vozmozhnost' razrabotat' i postroit' ob"yekt, kotoryy dopolnit krasotu i privlekatel'nost' Khvara, priderzhivayas' pri etom predusmotrennykh parametrov sootvetstvuyushchego territorial'nogo plana. Pri etom dolzhny byt' soblyudeny sleduyushchiye usloviya, takiye kak:oriyentirovochno predpisana maksimal'naya nadzemnaya zastroyka zony KigN=0,12, a takzhe koeffitsiyent ispol'zovaniya KisN=0,24,maksimal'naya vysota zdaniya E=tsokol'/nizhniy etazh + 2 verkhnikh etazha,Maksimal'naya obshchaya ploshchad' otdel'nogo zdaniya mozhet sostavlyat' 200 m2.

Eta zemlya pod zastroyku, vystavlennaya na prodazhu v Khvare, predlagayet chistyy kholst dlya innovatsionnykh i ustoychivykh turisticheskikh proyektov. Panoramnyy vid na more i izrezannoye poberezh'ye ostrova sozdayut prekrasnyy fon dlya lyubogo gostepriimstva, garantiruya gostyam nezabyvayemyye i uvlekatel'nyye vpechatleniya. Blizost' uchastka k krasivomu plyazhu, izvestnomu svoyey kristal'no chistoy vodoy, dobavlyayet yemu privlekatel'nosti.Ostrov Khvar stal izlyublennym mestom dlya puteshestvennikov, ishchushchikh nastoyashchiy sredizemnomorskiy opyt, blagodarya svoyey prirodnoy krasote (zakhvatyvayushchiye dukh peyzazhi i kristal'no chistoye more), bogatoy kul'turnoy istorii i raznoobraznym turisticheskim predlozheniyam. Etot bol'shoy zemel'nyy uchastok pod zastroyku, raspolozhennyy v zone, oriyentirovannoy na turizm, predstavlyayet soboy isklyuchitel'nyy shans vnesti svoy vklad v razvitiye ostrova, odnovremenno izvlekaya vygodu iz yego postoyanno rastushchey populyarnosti.

Внутренний номер: 114

REC ID: 1232247