Rovinj!Centar, novi stan, parking!

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se moderno uređen i u potpunosti adaptiran stan smješten na 4. katu uredne i očuvane stambene zgrade. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, samo nekoliko minuta pješke od starog grada i mora, u mirnom okruženju idealnom za život ili najam.

Raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, lođu, dvije spavaće sobe, kupaonicu i zaseban vešeraj, dok stanu dodatno pripada i praktično spremište – sve skupa ukupne površine 78 m².

Stan je kompletno renoviran 2020. godine s naglaskom na kvalitetu izvedbe i moderan dizajn. Uređen je kvalitetnim materijalima i opremom, uključujući vrhunske kućanske uređaje, pažljivo odabranu keramiku, modernu rasvjetu te elegantno i funkcionalno rađen namještaj. Zgrada je 2024. godine energetski obnovljena novom fasadom, što dodatno osigurava komfor i bolju izolaciju.

Južna orijentacija čini prostor svijetlim i ugodnim tokom cijelog dana, a iz spavaćih soba pruža se djelomičan pogled na more i prepoznatljive gradske vizure. Grijanje je riješeno putem električnog sustava s radijatorima u svim prostorijama, dok je u dnevnom boravku ugrađen klima uređaj, uz pripremu za dodatne u spavaćim sobama. Stan ima PVC stolariju s komarnicima i ALU griljama te sigurnosna ulazna vrata. Dostupan je i optički internet priključak.

Stanari imaju pristup zajedničkom prostoru za bicikle, a parking je organiziran ispred zgrade uz mogućnost povlaštene godišnje parkirne karte. U neposrednoj blizini nalaze se škola, trgovine i svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život.

Ovaj stan savršeno spaja odličnu lokaciju, moderan interijer i praktičan raspored te je idealan za obiteljski život ili kao investicija s visokim potencijalom. Stoga ne čekajte nego nam se obratite s povjerenjem što prije!

Interni broj: 1233168 REC - 1019-198

REC ID: 1233168

Rovinj! Center, new apartment, parking!

Istria, Rovinj, City Center

A modern and fully renovated apartment is for sale, located on the 4th floor of a well-maintained residential building. It is positioned in an exceptional location, just a few minutes' walk from the old town and the sea, in a quiet area ideal for living or renting.

The layout consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with dining area, a loggia, two bedrooms, a bathroom, and a separate laundry room. The apartment also includes a practical storage room – altogether totaling 78 m².

The apartment was completely renovated in 2020 with a focus on high-quality work and modern design. It features premium materials and equipment, including top-quality household appliances, carefully selected ceramic tiles, modern lighting, and elegant custom-made furniture. In 2024, the building underwent energy-efficient renovation with a new façade, providing improved insulation and additional comfort.

Its southern orientation makes the space bright and pleasant throughout the entire day, while the bedrooms offer partial sea views and recognizable city scenery. Heating is provided via an electric system with radiators in all rooms, and the living room includes an air-conditioning unit, with installations prepared for additional units in the bedrooms. The apartment has PVC windows with mosquito nets and aluminum shutters, as well as a secure entrance door. An optical internet connection is also available.

Residents have access to a shared bicycle storage area, and parking is available in front of the building with the option of an annual privileged parking permit. In the immediate vicinity, you will find a school, shops, and all amenities needed for comfortable everyday living.

This apartment perfectly combines an excellent location, modern interior, and practical layout, making it ideal for family living or as an investment with high potential. Don't wait – contact us with confidence as soon as possible!

Intrnal number: 1019-198

REC ID: 1233168

Rovinj! Zentrum, neue Wohnung, Parkplatz!

Istrien, Rovinj – Stadtzentrum

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete und vollständig renovierte Wohnung im 4. Stock eines gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäudes. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gehört ein praktischer Abstellraum zur Wohnung. Die Gesamtfläche beträgt 78 m².

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, mit besonderem Fokus auf hochwertige Verarbeitung und modernes Design. Sie ist mit erstklassigen Materialien und Ausstattungselementen eingerichtet, darunter hochwertige Haushaltsgeräte, sorgfältig ausgewählte Keramik, moderne Beleuchtung sowie elegant und funktional maßgefertigte Möbel. Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert und mit einer neuen Fassade versehen, was für zusätzlichen Komfort und eine verbesserte Wärmedämmung sorgt.

Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und angenehm hell. Von den Schlafzimmern aus bietet sich ein teilweiser Meerblick sowie ein schöner Blick auf die Stadt. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches System mit Heizkörpern in allen Räumen; im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, mit Vorbereitung für zusätzliche Geräte in den Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Gebäude, mit der Option auf eine vergünstigte Jahresparkkarte. Schulen, Geschäfte und alle für den Alltag wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, ein modernes Interieur und einen durchdachten Grundriss – perfekt für das Familienleben oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Zögern Sie nicht und

Interne Nummer: 1019-198

REC ID: 1233168

Rovigno! Centro, appartamento nuovo, parcheggio!

Istria, Rovigno – Centro città

In vendita appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato al 4° piano di un edificio residenziale ordinato e ben mantenuto. Si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal mare, in un contesto tranquillo e ideale sia per viverci che per investimento turistico.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, loggia, due camere da letto, bagno e lavanderia separata. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La superficie totale dell'immobile è di 78 m².

L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla qualità dei lavori e al design moderno. È arredato con materiali e finiture di pregio, elettrodomestici di alta gamma, ceramiche selezionate, illuminazione moderna e mobili di design realizzati su misura. Nel 2024 lo stabile ha beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica con nuova facciata, che garantisce un miglior isolamento e un comfort abitativo ottimale.

L'orientamento a sud assicura luminosità durante tutta la giornata, mentre dalle camere da letto si gode di una vista parziale sul mare e scorci suggestivi della città. Il riscaldamento è autonomo con radiatori elettrici in ogni ambiente, mentre nel soggiorno è presente un climatizzatore con predisposizione per ulteriori unità nelle camere. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere e persiane in alluminio, oltre a porta blindata. È inoltre disponibile l'allacciamento alla fibra ottica.

I residenti possono usufruire di un'area comune per il deposito biciclette, mentre il parcheggio è disponibile davanti all'edificio con possibilità di richiedere un abbonamento annuale agevolato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, negozi e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Questo appartamento combina una posizione straordinaria, un interno moderno e una disposizione degli spazi estremamente funzionale, risultando perfetto sia per uso familiare che come investimento con alto potenziale di reddito. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità – contattateci con fiducia al più presto!

Numero interno: 1019-198

REC ID: 1233168

Внутренний номер: 1019-198

REC ID: 1233168