VIŠNJAN OKOLICA- MEDITERANSKA VILA NA PRODAJI SA BAZENOM

Mediteranska vila u izgradnji u okolici Višnjana
Na prodaju je prekrasna vila u mediteranskom stilu, smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu okolice Višnjana.Početak gradnje je 02/2026 godine, a projektirana je s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost prostora i mediteranski šarm.
U prizemlju se nalazi: ulazni prostor,prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu,kuhinja s blagovaonicom otvorenog koncepta,kupaonica,spremište / tehnička prostorija.
Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe i jedno zajedničko kupatilo.
Na uređenom dvorištu površine cca 450 m² planiran je bazen površine 32 m², sunčalište i natkrivena terasa — idealno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim istarskim danima.Grijanje je električno podno kroz cijelu kuću te klima uređaji inverter.
Kuća je građena od kvalitetnih materijala, s modernom izolacijom i velikim staklenim površinama koje osiguravaju puno prirodnog svjetla.Svi sadržaji poput trgovina, restorana i škole nalaze se u neposrednoj blizini, dok su more i poznata turistička odredišta zapadne obale Istre udaljeni svega 15-ak minuta vožnje.
Ova vila predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog komfora, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1233582 REC - 2956

REC ID: 1233582

VIŠNJAN SURROUNDINGS - MEDITERRANEAN VILLA FOR SALE WITH POOL

Mediterranean villa under construction near Višnjan
A beautiful Mediterranean-style villa is for sale, located in a quiet and green area around Višnjan.Construction began in 02/2026, and it was designed with an emphasis on quality construction, functionality of the space and Mediterranean charm.
The ground floor consists of: entrance hall,a spacious living room with access to the terrace,an open-concept kitchen with dining area,a bathroom, a storage room / technical room.
On the first floor there are two comfortable bedrooms and one shared bathroom.
In the landscaped courtyard of approximately 450 m², a 32 m² swimming pool, a sunbathing area and a covered terrace are planned - an ideal place to relax and enjoy warm Istrian days. The heating is electric underfloor throughout the house and the air conditioners are inverter.
The house is built of quality materials, with modern insulation and large glass surfaces that provide plenty of natural light.All amenities such as shops, restaurants and schools are located in the immediate vicinity, while the sea and famous tourist destinations of the western coast of Istria are only a 15-minute drive away.
This villa represents the perfect blend of traditional Istrian architecture and modern comfort, ideal for family life or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 2956

REC ID: 1233582

VIŠNJAN– VILLA MIT POOL ZUM VERKAUFEN

Mediterrane Villa im Bau bei Višnjan
Eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend bei Višnjan. Der Bau begann im Februar 2026 und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, optimale Raumnutzung und mediterranen Charme aus.
Das Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich,ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,eine offene Küche mit Essbereich,ein Badezimmer und einen Abstell-/Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Im ca. 450 m² großen, angelegten Innenhof sind ein 32 m² großer Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse geplant – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der warmen istrischen Tage. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus ist elektrisch, die Klimaanlagen sind Inverter-Geräte.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über eine moderne Dämmung und große Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Meer und die bekannten Touristenziele der Westküste Istriens nur 15 Autominuten entfernt liegen.
Diese Villa vereint traditionelle istrische Architektur und modernen Komfort auf perfekte Weise und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 2956

REC ID: 1233582

Villa mediterranea in costruzione vicino a Visignano
Una splendida villa in stile mediterraneo è in vendita, situata in una zona tranquilla e verdeggiante nei pressi di Visignano.La costruzione è iniziata nel febbraio 2026 ed è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità degli spazi e al fascino mediterraneo.
Il piano terra è composto da: ingresso,un ampio soggiorno con accesso alla terrazza,una cucina a vista con zona pranzo,un bagno, un ripostiglio/locale tecnico.
Al primo piano si trovano due comode camere da letto e un bagno in comune.
Nel cortile paesaggistico di circa 450 m² sono previste una piscina di 32 m², una zona solarium e una terrazza coperta, un luogo ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate istriane. Il riscaldamento è elettrico a pavimento in tutta la casa e i condizionatori sono inverter.
La casa è costruita con materiali di qualità, con isolamento moderno e ampie superfici vetrate che forniscono molta luce naturale.Tutti i servizi, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il mare e le famose mete turistiche della costa occidentale dell'Istria sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.
Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e i comfort moderni, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 2956

REC ID: 1233582

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Внутренний номер: 2956

REC ID: 1233582