Novigrad – namješten stan s pogledom na more

Novigrad, Istra – Prostran moderan stan s pogledom na more

Na prodaju je elegantan i prostran stan od 95 m2, smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade s ukupno osam stanova. Stan se nalazi u mirnom dijelu Novigrada, na idealnoj lokaciji koja pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi se postigla maksimalna udobnost i funkcionalnost. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, dviju spavaćih soba – od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu – te dodatne kupaonice. Prostrani open-space dnevni prostor obuhvaća moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, povezan s velikom natkrivenom terasom koja pruža prekrasan pogled na more. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i stvaraju osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.

Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje u svim prostorijama, a dodatnu udobnost pruža podno grijanje. Zahvaljujući dimnjaku, postoji i mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva.

Uz stan pripadaju i spremište u podrumu te parkirno mjesto. Posebna prednost ove nekretnine je što se prodaje potpuno namještena – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zbog svoje mirne lokacije, ali i blizine mora, trgovina i svih gradskih sadržaja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za turističko ulaganje, tako i za udoban obiteljski dom.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1233708 REC - I6440

REC ID: 1233708

Novigrad – furnished apartment with sea view

Novigrad, Istria – Spacious modern apartment with sea view

For sale is an elegant and spacious 95 m2 apartment, located on the first floor of a quality residential building with a total of eight apartments. The apartment is located in a quiet part of Novigrad, in an ideal location that provides the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities.

The interior layout has been carefully designed to achieve maximum comfort and functionality. The apartment consists of an entrance hall, storage room, two bedrooms – the main one with its own bathroom – and an additional bathroom. The spacious open-space living area includes a modernly equipped kitchen, dining room and living room, connected to a large covered terrace that offers a beautiful view of the sea. Large glass walls allow for plenty of natural light throughout the day and create a sense of connection with the Mediterranean environment.

The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling in all rooms, and additional comfort is provided by underfloor heating. Thanks to the chimney, there is also the possibility of installing a pellet or wood stove.

The apartment also includes a storage room in the basement and a parking space. A special advantage of this property is that it is being sold fully furnished – ready to move in without any additional investment.

Due to its quiet location, but also its proximity to the sea, shops and all city amenities, this apartment represents an excellent opportunity for both a tourist investment and a comfortable family home.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: I6440

REC ID: 1233708

Novigrad – möblierte Wohnung mit Meerblick

Novigrad, Istrien – Großzügige, moderne Wohnung mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine elegante und geräumige 95 m2 große Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Novigrad, in idealer Lage, die die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern – das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – und einem weiteren Badezimmer. Der großzügige, offene Wohnbereich umfasst eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Große Glaswände lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur mediterranen Umgebung.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zur Heizung und Kühlung in allen Räumen ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Dank des Kamins besteht die Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird – Sie können also sofort einziehen, ohne weitere Investitionen.

Dank ihrer ruhigen Lage und der Nähe zum Meer, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine touristische Kapitalanlage als auch für ein komfortables Familienheim.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: I6440

REC ID: 1233708

Novigrad – appartamento arredato con vista mare

Cittanova, Istria - Ampio appartamento moderno con vista mare

In vendita un elegante e spazioso appartamento di 95 m2, situato al primo piano di un edificio residenziale di pregio con un totale di otto appartamenti. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Cittanova, in una posizione ideale che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.

La disposizione degli interni è stata attentamente progettata per ottenere il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto, di cui la principale con bagno privato, e un ulteriore bagno. L'ampia zona giorno open space comprende una cucina modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno, collegati a un'ampia terrazza coperta che offre una splendida vista sul mare. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale durante tutto il giorno e creano un senso di connessione con l'ambiente mediterraneo.

L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento in tutti gli ambienti, e un ulteriore comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento. Grazie alla canna fumaria, c'è anche la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna.

L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto. Un vantaggio particolare di questa proprietà è che viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

Grazie alla sua posizione tranquilla, ma anche alla vicinanza al mare, ai negozi e a tutti i servizi della città, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento turistico che come confortevole residenza per la famiglia.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: I6440

REC ID: 1233708

Новиград – меблированная квартира с видом на море

Внутренний номер: I6440

REC ID: 1233708