ZADAR, PAKOŠTANE - PRILIKA! Stan s vrtom i 4 parkirna mjesta!

ZADAR, PAKOŠTANE - PRILIKA! Stan s vrtom i 4 parkirna mjesta!

U ponudi je stan na prvom katu stambene zgrade u Pakoštanima, smješten na mirnoj lokaciji idealnoj za boravak tijekom cijele godine ili za turistički najam. Stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine 85,33 m², a odlikuje ga odličan raspored i rijetko dostupni dodatni vanjski prostori.

Stan se sastoji od 2 stambenog prostora, svaki veličine 25,30 m2. Svaki stan sadrži:

kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
odvojenu spavaće sobe
kupaonicu
predprostor
natkrivena terasa površine 8,10 m² (savršena za objedovanje i opuštanje)

Uz stan dolazi izuzetno vrijedna dodatna korist prostora:

Dodatni pripadci:

četiri parkirna mjesta (P2 – 16,99 m², P3 – 16,43 m², P4 – 19,62 m², P5 - 16,42 m²)
dva uređena vrta (2a – 57,69 m² i 2b – 67,68 m²) – mogućnost vrtlarenja, postavljanja lounge zone ili jacuzzija
tavan površine 78 m² – odličan za spremište ili potencijalnu prenamjenu (npr. dodatna soba, hobi prostor i sl.)

Ova kombinacija stambenog prostora i pripadaka omogućuje izuzetno visok stupanj privatnosti i funkcionalnosti, što ovaj stan izdvaja na tržištu.

PAKOŠTANE – POSEBNA LOKACIJA NA SJEVERNOJ DALMACIJI

Pakoštane su šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno između mora i Vranskom jezera, jedinstveno po tome što pruža istinski spoj prirode, mirnog odmora, adrenalinskih aktivnosti i autentičnog mediteranskog ugođaja.

Najznačajnije atrakcije u neposrednoj blizini:

Vransko jezero – Park prirode – biciklističke staze, šetnice, ornitološki rezervat
Nacionalni park Kornati – polasci organiziranih izleta iz obližnjeg Biograda
Nacionalni park Krka – slapovi i poznate šetne staze (cca 45 min vožnje)
Nacionalni park Paklenica – idealan za penjanje i planinarenje (cca 50 min)

Biograd na Moru, udaljen svega nekoliko minuta vožnje, nudi marinu, bolnicu, trgovine, restorane i kompletan urbani sadržaj.

Za više informacija ili razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233742 REC - 43227

REC ID: 1233742

ZADAR, PAKOŠTANE - OPPORTUNITY! Apartment with garden and 4 parking spaces!

ZADAR, PAKOŠTANE - OPPORTUNITY! Apartment with garden and 4 parking spaces!

We offer an apartment on the first floor of a residential building in Pakoštane, located in a quiet location ideal for year-round living or for tourist rental. The apartment has a total usable area of 85.33 m², and is characterized by an excellent layout and rarely available additional outdoor spaces.

The apartment consists of 2 living spaces, each measuring 25.30 m2. Each apartment contains:

kitchen with dining room and living room
separate bedroom
bathroom
hallway
covered terrace of 8.10 m² (perfect for dining and relaxing)

The apartment comes with an extremely valuable additional benefit of space:

Additional features:

four parking spaces (P2 – 16.99 m², P3 – 16.43 m², P4 – 19.62 m², P5 - 16.42 m²)
two landscaped gardens (2a – 57.69 m² and 2b – 67.68 m²) – possibility of gardening, setting up a lounge area or jacuzzi
attic of 78 m² – great for storage or potential conversion (e.g. additional room, hobby space, etc.)

This combination of living space and features allows for an extremely high level of privacy and functionality, which makes this apartment stand out on the market.

PAKOŠTANE – A SPECIAL LOCATION IN NORTHERN DALMATIA

Pakoštane is a charming Dalmatian town located between the sea and Lake Vrana, unique in that it offers a true combination of nature, peaceful relaxation, adrenaline activities and an authentic Mediterranean atmosphere.

The most important attractions in the immediate vicinity:

Lake Vrana – Nature Park – cycling trails, promenades, ornithological reserve
Kornati National Park – departures of organized excursions from nearby Biograd
Krka National Park – waterfalls and famous walking trails (approx. 45 min drive)
Paklenica National Park – ideal for climbing and hiking (approx. 50 min)

Biograd na Moru, just a few minutes drive away, offers a marina, hospital, shops, restaurants and complete urban amenities.

For more information or to view the property, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43227

REC ID: 1233742

ZADAR, PAKOŠTANE – GELEGENHEIT! Wohnung mit Garten und 4 Parkplätzen!

ZADAR, PAKOŠTANE – GELEGENHEIT! Wohnung mit Garten und 4 Parkplätzen!

Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses in Pakoštane an. Die ruhige Lage eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 85,33 m² und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie seltene zusätzliche Außenflächen aus.

Die Wohnung besteht aus zwei Wohnbereichen mit jeweils 25,30 m². Jede Wohnung umfasst:

Küche mit Ess- und Wohnbereich
separates Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
überdachte Terrasse (8,10 m², ideal zum Essen und Entspannen)

Die Wohnung bietet einen weiteren wertvollen Vorteil:

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

vier Parkplätze (P2 – 16,99 m², P3 – 16,43 m², P4 – 19,62 m², P5 – 16,42 m²)
zwei angelegte Gärten (2a – 57,69 m² und 2b – 67,68 m²) – ideal zum Gärtnern, für eine Lounge-Ecke oder einen Whirlpool
Dachboden (78 m²) – viel Stauraum oder Ausbaupotenzial (z. B. zusätzliches Zimmer, Hobbyraum etc.)

Diese Kombination aus Wohnraum und Ausstattung ermöglicht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Markt.

PAKOŠTANE – EIN BESONDERER ORT IN NORDDALMATIEN

Pakoštane ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen zwischen Meer und Vrana-See. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Entspannung, Abenteuer und authentischem mediterranem Flair.

Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:

Vrana-See – Naturpark – Radwege, Promenaden, Vogelschutzgebiet
Kornati-Nationalpark – Start von organisierten Ausflügen ab dem nahegelegenen Biograd
Krka-Nationalpark – Wasserfälle und beliebte Wanderwege (ca. 45 Autominuten)
Paklenica-Nationalpark – ideal zum Klettern und Wandern (ca. 50 Minuten)

Biograd na Moru, nur wenige Autominuten entfernt, bietet einen Yachthafen, ein Krankenhaus, Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43227

REC ID: 1233742

ZADAR, PAKOŠTANE - OCCASIONE! Appartamento con giardino e 4 posti auto!

ZARA, PAKOŠTANE - OCCASIONE! Appartamento con giardino e 4 posti auto!

Offriamo un appartamento al primo piano di un edificio residenziale a Pakoštane, situato in una posizione tranquilla, ideale per viverci tutto l'anno o per l'affitto turistico. L'appartamento ha una superficie utile totale di 85,33 m² ed è caratterizzato da un'eccellente disposizione e da spazi esterni raramente disponibili.

L'appartamento è composto da 2 zone giorno, ciascuna di 25,30 m². Ogni appartamento è composto da:

cucina con sala da pranzo e soggiorno
camera da letto separata
bagno
disimpegno
terrazza coperta di 8,10 m² (perfetta per pranzare e rilassarsi)

L'appartamento offre un ulteriore vantaggio di spazio estremamente prezioso:

Caratteristiche aggiuntive:

quattro posti auto (P2 - 16,99 m², P3 - 16,43 m², P4 - 19,62 m², P5 - 16,42 m²)
due giardini paesaggistici (2a - 57,69 m² e 2b - 67,68 m²) - possibilità di giardinaggio, di allestire una zona lounge o una jacuzzi
soffitta di 78 m² - ideale come ripostiglio o potenziale conversione (ad esempio, stanza aggiuntiva, spazio hobby, ecc.)

Questa combinazione di spazio abitativo e caratteristiche garantisce un livello estremamente elevato di privacy e funzionalità, che distingue questo appartamento sul mercato.

PAKOŠTANE – UNA POSIZIONE SPECIALE NELLA DALMAZIA SETTENTRIONALE

Pakoštane è un'incantevole cittadina dalmata situata tra il mare e il Lago di Vrana, unica nel suo genere perché offre una vera combinazione di natura, relax, attività adrenaliniche e un'autentica atmosfera mediterranea.

Le attrazioni più importanti nelle immediate vicinanze:

Lago di Vrana – Parco Naturale – piste ciclabili, passeggiate, riserva ornitologica
Parco Nazionale delle Incoronate – partenza di escursioni organizzate dalla vicina Biograd
Parco Nazionale della Cherca – cascate e famosi sentieri escursionistici (circa 45 minuti in auto)
Parco Nazionale di Paklenica – ideale per arrampicate ed escursioni (circa 50 minuti)

Biograd na Moru, a pochi minuti in auto, offre un porto turistico, un ospedale, negozi, ristoranti e servizi urbani completi.

Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43227

REC ID: 1233742

ЗАДАР, ПАКОШТАНЕ - ШАНС! Квартира с садом и 4 парковочными местами!

ЗАДАР, ПАКОШТАНЕ — ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Квартира с садом и 4 парковочными местами!

Предлагаем квартиру на первом этаже жилого дома в Пакоштане, расположенного в тихом месте, идеально подходящем для круглогодичного проживания или сдачи в туристическую аренду. Общая полезная площадь квартиры составляет 85,33 м². Квартира отличается отличной планировкой и наличием дополнительных открытых площадок, что редкость.

Квартира состоит из двух жилых помещений, каждое площадью 25,30 м². В каждой квартире:

кухня со столовой и гостиной

отдельная спальня

ванная комната

прихожая

крытая терраса площадью 8,10 м² (идеально подходит для обедов и отдыха)

Квартира обладает чрезвычайно ценным дополнительным преимуществом:

Дополнительные характеристики:

четыре парковочных места (P2 – 16,99 м², P3 – 16,43 м², P4 – 19,62 м², P5 – 16,42 м²)

два ландшафтных сада (2a – 57,69 м² и 2b – 67,68 м²) – возможность разведения растений, обустройства зоны отдыха или джакузи

мансарда площадью 78 м² – отлично подходит для хранения вещей или потенциального переоборудования (например, в дополнительную комнату, зону для хобби и т. д.)

Такое сочетание жилого пространства и особенностей обеспечивает чрезвычайно высокий уровень уединения и функциональности, что делает эту квартиру Апартаменты выделяются на рынке.

ПАКОШТАНЕ – ОСОБОЕ МЕСТО В СЕВЕРНОЙ ДАЛМАЦИИ

Пакоштане – очаровательный далматинский городок, расположенный между морем и озером Врана, уникальный тем, что предлагает истинное сочетание природы, спокойного отдыха, захватывающих дух развлечений и настоящей средиземноморской атмосферы.

Важнейшие достопримечательности в непосредственной близости:

Озеро Врана – природный парк – велосипедные маршруты, набережные, орнитологический заповедник

Национальный парк Корнаты – отправление организованных экскурсий из близлежащего Биограда

Национальный парк Крка – водопады и известные пешеходные маршруты (примерно 45 мин. езды)

Национальный парк Пакленица – идеально подходит для скалолазания и пеших прогулок (примерно 50 мин. езды)

Биоград-на-Мору, расположенный всего в нескольких минутах езды, предлагает пристань для яхт, больницу, магазины, рестораны и полный спектр городской инфраструктуры.

Для получения дополнительной информации или просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43227

REC ID: 1233742