Moderan stan na prvom katu s jednom spavaćom sobom i natkrivenom terasom

U okolici Poreča prodaje se moderan stan na prvom katu zgrade, ukupne površine 51,8 m², s pripadajućim spremištem od 3,18 m² i dva parkirna mjesta.

Stan je promišljeno projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, uz obilje prirodnog svjetla i skladan raspored prostorija. Sastoji se od hodnika (3,38 m²), otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (22,26 m²), kupaonice (4,39 m²), prostrane spavaće sobe (11,21 m²), natkrivene terase (7,79 m²) te dodatnog spremišta (3,94 m²).

U stanu su ugrađeni multi-split sustavi grijanja i hlađenja, dok je projektiran i sustav pripreme za punjenje električnih vozila na svakom parkirnom mjestu. Zgrade su opremljene dizalima renomiranih proizvođača, a svi korišteni materijali pažljivo su odabrani s naglaskom na kvalitetu, trajnost i energetsku učinkovitost.

Aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnici, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorima, talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije osiguravaju visoku razinu udobnosti i estetski profinjen izgled prostora.

Stan se nalazi u mirnom naselju svega nekoliko minuta od mora i jednog od najpoželjnijih istarskih gradova – Poreča. Okružen je uređenim zelenilom i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, restorana i kafića. Udaljenost do plaže iznosi samo 800 metara, dok je centar Poreča dostupan za osam minuta vožnje, a međunarodna zračna luka Pula udaljena je oko 45 minuta.

Projekt obuhvaća dvije suvremene stambene zgrade s ukupno osam stanova, građenih prema najvišim standardima energetske učinkovitosti (A+), s naglaskom na održivost, funkcionalnost i moderan dizajn.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban dom, elegantnu vikend-rezidenciju ili sigurnu investiciju u Istri – savršen spoj suvremenog načina života, luksuza i mediteranskog šarma.

Interni broj: 1233823 REC - 120092

REC ID: 1233823

Modern first-floor apartment with one bedroom and a covered terrace

Poreč surroundings – Modern first-floor apartment with one bedroom and a covered terrace

A modern apartment for sale on the first floor, with a total area of 51.8 m², a private storage room of 3.18 m², and two parking spaces.

The apartment is thoughtfully designed to provide maximum comfort and functionality, with plenty of natural light and a harmonious layout. It consists of an entrance hall (3.38 m²), an open-plan living room with kitchen and dining area (22.26 m²), a bathroom (4.39 m²), a spacious bedroom (11.21 m²), a covered terrace (7.79 m²), and an additional storage room (3.94 m²).

The apartment features multi-split heating and cooling systems, as well as pre-installation for electric vehicle charging at each parking space. The buildings are equipped with elevators from renowned manufacturers, and all materials have been carefully selected with a focus on quality, durability, and energy efficiency.

Aluminium joinery with triple glazing, electric shutters and mosquito screens, three-layer oak parquet in the living areas, Italian ceramics, and Hansgrohe sanitary fittings ensure a high level of comfort and a refined aesthetic appearance.

The apartment is located in a quiet residential area just a few minutes from the sea and one of the most desirable Istrian towns – Poreč. Surrounded by landscaped greenery and close to all necessary amenities such as shops, restaurants, and cafés, the property offers an ideal location. The beach is only 800 meters away, the center of Poreč is an 8-minute drive, and Pula International Airport is about 45 minutes away.

The project consists of two contemporary residential buildings with a total of eight apartments, built to the highest A+ energy efficiency standards, emphasizing sustainability, functionality, and modern design.

This apartment represents an excellent opportunity for those seeking a comfortable home, an elegant holiday residence, or a secure investment in Istria – a perfect blend of modern living, luxury, and Mediterranean charm.

Intrnal number: 120092

REC ID: 1233823

Moderne Wohnung im ersten Stock mit einem Schlafzimmer und überdachter Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 51,8 m², einem Abstellraum von 3,18 m² und zwei Parkplätzen.

Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, mit viel Tageslicht und einer harmonischen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Flur (3,38 m²), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (22,26 m²), einem Badezimmer (4,39 m²), einem geräumigen Schlafzimmer (11,21 m²), einer überdachten Terrasse (7,79 m²) und einem zusätzlichen Abstellraum (3,94 m²).

Es sind Multi-Split-Systeme für Heizung und Kühlung installiert, zudem gibt es eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz. Die Gebäude verfügen über Aufzüge namhafter Hersteller, und alle Materialien wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgewählt.

Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, dreischichtiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen, italienische Keramik und Hansgrohe-Sanitäranlagen garantieren hohen Komfort und ein elegantes Erscheinungsbild.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Meer und der beliebten Stadt Poreč entfernt. Sie ist von gepflegten Grünflächen umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Poreč ist in acht Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Pula liegt etwa 45 Minuten entfernt.

Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, die nach den höchsten Energiestandards (A+) gebaut wurden und Nachhaltigkeit, Funktionalität und modernes Design vereinen.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause, eine elegante Ferienresidenz oder eine sichere Investition in Istrien suchen – die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil, Luxus und mediterranem Charme.

Interne Nummer: 120092

REC ID: 1233823

Moderno appartamento al primo piano con una camera da letto e terrazza coperta

In vendita moderno appartamento al primo piano di 51,8 m² con ripostiglio di 3,18 m² e due posti auto.

L'appartamento è stato progettato con grande attenzione per offrire il massimo comfort e funzionalità, con abbondante luce naturale e una disposizione armoniosa degli ambienti. È composto da ingresso (3,38 m²), soggiorno con cucina e zona pranzo open space (22,26 m²), bagno (4,39 m²), spaziosa camera da letto (11,21 m²), terrazza coperta (7,79 m²) e ulteriore ripostiglio (3,94 m²).

L'appartamento dispone di sistemi multi-split per il riscaldamento e il raffreddamento, e ogni posto auto è predisposto per la ricarica dei veicoli elettrici. Gli edifici sono dotati di ascensori di produttori rinomati, e tutti i materiali utilizzati sono stati scelti con particolare attenzione alla qualità, alla durata e all'efficienza energetica.

Infissi in alluminio con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, pavimenti in parquet di rovere a tre strati nelle zone giorno, ceramiche italiane e sanitari Hansgrohe garantiscono un alto livello di comfort e un design raffinato.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla a pochi minuti dal mare e dalla rinomata città istriana di Parenzo. È circondato da aree verdi curate e si trova vicino a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti e caffè. La spiaggia dista solo 800 metri, il centro di Parenzo è raggiungibile in otto minuti d'auto, mentre l'aeroporto internazionale di Pola dista circa 45 minuti.

Il progetto comprende due edifici residenziali moderni con un totale di otto appartamenti, costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica (A+), con un'enfasi su sostenibilità, funzionalità e design moderno.

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa confortevole, una residenza elegante per le vacanze o un investimento sicuro in Istria – la perfetta combinazione di vita moderna, lusso e fascino mediterraneo.

Numero interno: 120092

REC ID: 1233823

Современная квартира на первом этаже с одной спальней и крытой террасой

Продаётся современная квартира на первом этаже площадью 51,8 м² с кладовой 3,18 м² и двумя парковочными местами.

Квартира спроектирована с учётом максимального комфорта и функциональности, с большим количеством естественного света и гармоничной планировкой. В её состав входят прихожая (3,38 м²), гостиная с кухней и обеденной зоной (22,26 м²), ванная комната (4,39 м²), просторная спальня (11,21 м²), крытая терраса (7,79 м²) и дополнительная кладовая (3,94 м²).

В квартире установлены мультисплит-системы отопления и охлаждения, предусмотрена подготовка для зарядки электромобилей на каждом парковочном месте. Здания оснащены лифтами известных производителей, а все материалы тщательно подобраны с акцентом на качество, долговечность и энергоэффективность.

Алюминиевые окна с тройным остеклением, электрические рольставни и москитные сетки, трёхслойный дубовый паркет в жилых помещениях, итальянская керамика и сантехника Hansgrohe обеспечивают высокий уровень комфорта и утончённый внешний вид.

Квартира расположена в тихом районе, всего в нескольких минутах от моря и одного из самых популярных городов Истрии — Пореча. Рядом находятся зелёные зоны, магазины, рестораны и кафе. До пляжа всего 800 метров, до центра Пореча — 8 минут езды, а до международного аэропорта Пулы — около 45 минут.

Проект включает два современных жилых здания с восемью квартирами, построенных по самым высоким стандартам энергоэффективности (A+), с акцентом на устойчивость, функциональность и современный дизайн.

Эта квартира — отличная возможность для тех, кто ищет уютный дом, элегантную резиденцию для отдыха или надёжные инвестиции в Истрии — идеальное сочетание современного стиля жизни, роскоши и средиземноморского очарования.

Внутренний номер: 120092

REC ID: 1233823