VIŠESTANBENA KUĆA S 11 APARTMANA

Višestambena kuća s panoramskim pogledom na more – Dramalj



Na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Dramlju, samo 300 metara od mora i plaže, prodaje se elegantna višestambena vila ukupne površine 486 m², koja se ističe vrhunskom obnovom, modernim dizajnom i besprijekornim pogledom na more.

Ova nekretnina savršeno spaja luksuz, udobnost i funkcionalnost, a zahvaljujući svojoj jugozapadnoj orijentaciji, pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te spektakularne zalaske sunca nad Kvarnerom.

Raspored i prostorna organizacija

Kuća se prostire na tri etaže – suteren, visoko prizemlje i kat – te je koncipirana tako da zadovolji potrebe i turističkog najma i udobnog obiteljskog života.

Suteren uključuje četiri zasebna apartmana, svaki s vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i spavaćom sobom.

Visoko prizemlje sastoji se od jednog apartmana i pet moderno uređenih soba za iznajmljivanje, uz zajedničku kuhinju i pomoćne prostorije koje gostima osiguravaju dodatnu udobnost.

Za sve detalje slobodno se obratite na 00385 91 792 0150 ili dalibor.kolar@dogma-nekretnine.com

Asistent u posredovanju

Dalibor Kolar

Kat zauzima prostrani vlasnički stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te velikim balkonom s prekrasnim pogledom na more.

Vanjsko stubište vodi na terasni prostor od 40 m², koji pruža mogućnost postavljanja jacuzzija, ljetne kuhinje ili lounge zone s pogledom na more.

Na okućnici od 550 m² smještena je i vrtna kućica površine 40 m², uređena kao zaseban apartman – idealna za dodatni smještaj, osoblje ili privatnu upotrebu.

Tehnička izvrsnost i energetska neovisnost

Vila je u potpunosti renovirana 2024. godine s naglaskom na energetsku učinkovitost i suvremene tehnologije. Opremljena je:

novim instalacijama, aluminijskom stolarijom s kaljenim staklima i električnim roletama

DAIKIN klima uređajima u svim jedinicama

Starlink internet vezom visoke brzine

solarnim panelima visoke učinkovitosti, koji osiguravaju potpunu energetsku neovisnost – bez troškova električne energije od ugradnje

punjačem za električna vozila

Sve prostorije odišu modernim mediteranskim stilom, uz kombinaciju prirodnih materijala, svijetlih tonova i vrhunskih završnih obrada.

Vanjski prostor i dodatne pogodnosti

Okućnica je uređena s više od 10 parkirnih mjesta, što predstavlja rijetkost u ovom dijelu obale, te nudi dovoljno prostora za opuštanje, druženje i dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika.

Zahvaljujući blizini centra Dramlja (500 m), kao i brze povezanosti s Crikvenicom i ostalim mjestima rivijere, lokacija pruža savršen balans između privatnosti, pristupačnosti i mediteranskog šarma.

Investicijski potencijal

Ova nekretnina je izvrsna prilika za:

investitore u turizam, s mogućnošću trenutnog nastavka poslovanja i ostvarivanja visokih prihoda,

veće obitelji koje traže kombinaciju luksuznog stanovanja i dodatnih jedinica za goste,

ili kupce koji žele posjedovati modernu vilu u jednoj od najtraženijih zona Kvarnera.

Kupac ima mogućnost kupnje kao fizička osoba ili preuzimanjem tvrtke koja je vlasnik nekretnine.

Zaključak

Svojom arhitekturom, lokacijom, tehničkom opremljenošću i pogledom koji oduzima dah, ova kuća predstavlja jednu od najprivlačnijih nekretnina trenutno dostupnih na području Crikveničke rivijere.
Savršena kombinacija modernog luksuza, mediteranske elegancije i sigurnog ulaganja – idealan izbor za zahtjevne kupce koji traže nešto posebno.

Interni broj: 1234093 REC - 16765

REC ID: 1234093

House Dramalj, Crikvenica, 486m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 16765

REC ID: 1234093

Haus Dramalj, Crikvenica, 486m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 16765

REC ID: 1234093

Casa Dramalj, Crikvenica, 486m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 16765

REC ID: 1234093

Дом Dramalj, Crikvenica, 486m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 16765

REC ID: 1234093