Bale, veliko građevinsko zemljište u centru mjesta

Istra, Bale

Bale su povijesni istarski gradić smješten između Rovinja i Vodnjana, poznat po svojoj autentičnoj arhitekturi, kulturnoj baštini i mirnom načinu života. Posljednjih godina Bale bilježe kontinuirani gospodarski i turistički razvoj, uz sve veću potražnju za kvalitetnim smještajem i stalni porast vrijednosti nekretnina.

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1178 m², smješteno u samom središtu prekrasnog istarskog gradića Bale. Ova iznimna lokacija nudi brojne investicijske mogućnosti - idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Na zemljištu se nalazi registrirana građevina - kuća za adaptaciju, tlocrtne površine 118 m², što značajno olakšava proces dobivanja potrebne dokumentacije za gradnju**. Ova postojeća građevina omogućuje bržu i jednostavniju realizaciju budućeg projekta.

Zahvaljujući svojoj lokaciji u srcu Bala, zemljište spaja sve prednosti života u autentičnom istarskom okruženju s blizinom svih sadržaja i infrastrukturnih priključaka. Idealna prilika za one koji traže investiciju s velikim potencijalom u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Komunalne usluge, voda i struja nalaze se odmah uz parcelu, što dodatno pojednostavljuje proces gradnje.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za ulaganje u jedno od najperspektivnijih mjesta u Istri - spoj mira, kulture i poslovnih prilika na jednom mjestu.

Interni broj: 1234752 REC - 1008-659

REC ID: 1234752

Bale, large building plot in the center of town

Istria, Bale
Bale is a historic Istrian town located between Rovinj and Vodnjan, known for its authentic architecture, cultural heritage and peaceful lifestyle. In recent years, Bale has experienced continuous economic and tourist development, with an increasing demand for quality accommodation and a constant increase in real estate values.

For sale is a building plot of 1678 m² located in the very center of the beautiful Istrian town of Bale. This exceptional location offers numerous investment opportunities — it is ideal for the construction of multiple residential units, family homes or holiday homes. Given its size and position, the land represents an excellent opportunity for the development of smaller residential projects or exclusive villas for tourist rental.

Utilities, water and electricity are located right next to the plot, which further simplifies the construction process.

Life in Bale brings the perfect balance between tradition and modern life — there are charming stone streets, excellent restaurants, cultural events, proximity to the sea and nature and easy access to larger Istrian centers such as Rovinj and Pula.

This property represents an exceptional opportunity to invest in one of the most promising places in Istria - a combination of peace, culture and business opportunities in one place.

Intrnal number: 1008-659

REC ID: 1234752

Bale, großes Baugrundstück im Stadtzentrum

Istrien, Bale

Bale ist eine historische istrische Stadt zwischen Rovinj und Vodnjan, bekannt für ihre authentische Architektur, ihr kulturelles Erbe und ihre ruhige Lebensart. In den letzten Jahren hat Bale eine kontinuierliche wirtschaftliche und touristische Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften und stetig wachsenden Immobilienpreisen.

Ein 1178 m² großes Baugrundstück im Herzen der schönen istrischen Stadt Bale steht zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Lage bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.

Auf dem Grundstück befindet sich ein eingetragenes Gebäude – ein renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von 118 m². Dies erleichtert dem zukünftigen Käufer die Beschaffung der notwendigen Baugenehmigungen erheblich. Das bestehende Gebäude ermöglicht eine schnellere und einfachere Umsetzung des zukünftigen Projekts.

Dank seiner zentralen Lage in Bale vereint das Grundstück alle Vorteile des Lebens in einem authentischen istrischen Umfeld mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der optimalen Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer der begehrtesten Lagen Istriens investieren möchten.

Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück, was den Bauprozess zusätzlich vereinfacht.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Regionen Istriens – eine Kombination aus Ruhe, Kultur und Geschäftsmöglichkeiten.

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Interne Nummer: 1008-659

REC ID: 1234752

Bale, grande terreno edificabile nel centro della città

Istria, Valle

Valle è una storica cittadina istriana situata tra Rovigno e Dignano, nota per la sua architettura autentica, il patrimonio culturale e lo stile di vita tranquillo. Negli ultimi anni, Valle ha registrato un continuo sviluppo economico e turistico, con una crescente domanda di alloggi di qualità e un costante aumento del valore immobiliare.

È in vendita un terreno edificabile di 1178 m², situato nel centro della splendida cittadina istriana di Valle. Questa posizione eccezionale offre numerose opportunità di investimento: è ideale per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze.

Sul terreno è presente un edificio registrato, una casa da ristrutturare, con una planimetria di 118 m², che facilita notevolmente l'ottenimento della documentazione necessaria per la costruzione**. La presenza di un edificio esistente consente una realizzazione più rapida e semplice di un progetto futuro.

Grazie alla sua posizione nel cuore di Valle, il terreno combina tutti i vantaggi di vivere in un autentico ambiente istriano con la vicinanza di tutti i servizi e i collegamenti infrastrutturali. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento con un grande potenziale in una delle zone più ambite dell'Istria.

Utenze, acqua ed elettricità si trovano proprio accanto al terreno, il che semplifica ulteriormente il processo di costruzione.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in uno dei luoghi più promettenti dell'Istria: una combinazione di pace, cultura e opportunità di business in un unico luogo.
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Numero interno: 1008-659

REC ID: 1234752

Внутренний номер: 1008-659

REC ID: 1234752