Moderna vila u drugom redu do mora – otok Čiovo

Posredujemo u prodaji moderne luksuzne vile smještene u slikovitoj uvali na otoku Čiovu, u drugom redu do mora. Vila se nalazi na parceli površine 501 m², dok ukupna bruto površina iznosi 290 m². Objekt je raspoređen na tri etaže i nudi vrhunski komfor i moderan dizajn.

Raspored prostorija:

Prizemlje: Prostrani dnevni boravak, elegantna blagovaonica i potpuno opremljena moderna kuhinja.

Prvi kat: Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon s kojeg se pruža očaravajući pogled na otvoreno more.

Suteren: Prostrana garaža, lounge prostor, strojarnica te dodatna spavaća soba s kupaonicom i manjom loggiom.

Eksterijer i dodatne pogodnosti:

Ispred vile smješten je grijani bazen sa sunčalištem, okružen pažljivo uređenim mediteranskim vrtom. Također, tu je i natkrivena vanjska blagovaonica – idealna za uživanje u toplim večerima. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena vrhunskim sadržajima, uključujući alarmni sustav, video nadzor te automatski sustav navodnjavanja.

Vlasnicima su na raspolaganju garažno mjesto i dodatno vanjsko parkirno mjesto. Instalacije vode, struje i odvoda za buduću krovnu terasu već su pripremljene, što omogućuje jednostavno dodavanje dodatnog sadržaja prema želji.

Otok Čiovo odlično je povezan s kopnom zahvaljujući novoizgrađenom mostu, a u blizini se nalaze Zračna luka Split, povijesni grad Trogir i sam Split.

Ova novoizgrađena vila idealna je za cjelogodišnji boravak, ali i kao investicija za luksuzni turistički najam. Savršena za one koji žele živjeti uz more i uživati u prirodnoj ljepoti jedne od najatraktivnijih regija hrvatske obale.

Za više informacija ili razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1238218 REC - 78

REC ID: 1238218

Modern villa in the second row from the sea – island of Čiovo

We are mediating the sale of a modern luxury villa located in a picturesque bay on the island of Čiovo, in the second row from the sea. The villa is situated on a 501 m² plot, with a total gross area of 290 m². It is spread over three floors and offers top comfort and modern design.

Layout:

Ground floor: Spacious living room, elegant dining area, and a fully equipped modern kitchen.

First floor: Three bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a balcony with a breathtaking sea view.

Basement: Large garage, lounge area, utility room, and an additional bedroom with a bathroom and a small loggia.

Exterior and amenities:

In front of the villa is a heated swimming pool with a sunbathing area, surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden. There is also a covered outdoor dining area, perfect for enjoying warm evenings. The villa is sold fully furnished and equipped with premium features, including an alarm system, video surveillance, and an automatic garden irrigation system.

The property includes one garage parking space and one outdoor parking spot. Water, electricity, and drainage installations for a future rooftop terrace are already in place, allowing for easy upgrades.

The island of Čiovo is excellently connected to the mainland via a newly built bridge, with Split Airport, the historic town of Trogir, and the city of Split all nearby.

This newly built villa is ideal for year-round living, but also represents a great investment opportunity for luxury tourist rentals. Perfect for those who want to live by the sea and enjoy the natural beauty of one of Croatia's most attractive coastal regions.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 78

REC ID: 1238218

Moderne Villa in zweiter Meeresreihe – Insel Čiovo

Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Luxusvilla, die sich in einer malerischen Bucht auf der Insel Čiovo, in zweiter Reihe zum Meer, befindet. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 501 m² und hat eine Bruttogesamtfläche von 290 m². Sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Komfort sowie modernes Design.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, elegantes Esszimmer und voll ausgestattete moderne Küche.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick.

Untergeschoss: Geräumige Garage, Lounge-Bereich, Technikraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und kleiner Loggia.

Außenbereich und Extras:

Vor der Villa befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnenterrasse, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten. Außerdem gibt es einen überdachten Außenessbereich – ideal zum Genießen lauer Abende. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter ein Alarmsystem, Videoüberwachung und automatisches Gartenbewässerungssystem.

Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser für eine zukünftige Dachterrasse sind bereits vorbereitet.

Die Insel Čiovo ist über eine neu gebaute Brücke hervorragend mit dem Festland verbunden. Der Flughafen Split, die historische Stadt Trogir sowie die Stadt Split befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese neu gebaute Villa eignet sich ideal für das ganzjährige Wohnen, ist aber auch eine ausgezeichnete Investition als Ferienimmobilie zur touristischen Vermietung. Perfekt für alle, die direkt am Meer wohnen und die natürliche Schönheit einer der attraktivsten Küstenregionen Kroatiens genießen möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 78

REC ID: 1238218

Numero interno: 78

REC ID: 1238218

Внутренний номер: 78

REC ID: 1238218