ISTRA, POREČ - Stan s velikim vrtom, novogradnja

ISTRA, POREČ - Stan s velikim vrtom, novogradnja

Poreč je jedan od najatraktivnijih istarskih gradova, poznat po slikovitoj obali, bogatom povijesnom nasljeđu, izvrsnoj gastronomskoj ponudi i urednim plažama. Grad odiše mediteranskim ugođajem, živahnom ljetnom atmosferom i raznolikim sadržajima tijekom cijele godine, zbog čega je idealno mjesto za život, odmor i uživanje u istarskom načinu života.

Nedaleko Poreča nalazi se prostran i iznimno funkcionalan stan veličine 75 m² neto površine, odnosno 85 m² korisne površine.

Stan nudi ugodan, skladan i svijetao interijer, pažljivo raspoređen kako bi osigurao maksimalnu udobnost i privatnost.
Sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, praktičnog hodnika, uređene kupaonice, dodatnog wc-a te funkcionalne ostave.
Dvije natkrivene terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i boravak na svježem zraku tijekom cijele godine.

Stan je opremljen kvalitetnim i pouzdanim sustavima grijanja i hlađenja putem klima uređaja.

Uz stan dolazi i lijepo uređena okućnica, odnosno vlastiti vrt površine impresivnih 196 m² koji nudi miran privatni kutak za boravak na otvorenom.
Također, pripadaju mu dva parkirna mjesta te praktično spremište od oko 5 m² smješteno u podrumu zgrade.

Zgrada posjeduje urednu uporabnu dozvolu, što osigurava potpunu pravnu sigurnos te je kupnja moguća putem stambenog kredita.

Ovaj stan pruža izvanrednu priliku za sve koji žele udoban i suvremen dom u neposrednoj blizini prestižne istarske obale. Harmoničan spoj mirnog okruženja, promišljene arhitekture, prostranog interijera i izdašnog vanjskog prostora čini ga privlačnim odabirom za obitelji, ljubitelje mediteranskog načina života ili investitore koji traže nekretninu s dugoročnom vrijednošću.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1238838 REC - 43730

REC ID: 1238838

ISTRIA, POREČ - Apartment with large garden, new building

ISTRIA, POREČ - Apartment with a large garden, new building

Poreč is one of the most attractive Istrian towns, known for its picturesque coastline, rich historical heritage, excellent gastronomic offer and neat beaches. The town exudes a Mediterranean atmosphere, a lively summer atmosphere and a variety of amenities throughout the year, making it an ideal place to live, relax and enjoy the Istrian way of life.

Not far from Poreč is a spacious and extremely functional apartment measuring 75 m² net area, or 85 m² usable area.

The apartment offers a pleasant, harmonious and bright interior, carefully arranged to ensure maximum comfort and privacy.
It consists of two comfortable bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen, a practical hallway, a decorated bathroom, an additional toilet and a functional storage room.
Two covered terraces provide additional space for relaxation and spending time in the fresh air throughout the year.

The apartment is equipped with high-quality and reliable heating and cooling systems via air conditioning.

The apartment also comes with a beautifully landscaped garden, or rather its own garden of an impressive 196 m², which offers a quiet private corner for outdoor living.
It also has two parking spaces and a practical storage room of about 5 m² located in the basement of the building.

The building has a proper occupancy permit, which ensures complete legal security and the purchase is possible through a housing loan.

This apartment offers an excellent opportunity for anyone who wants a comfortable and modern home in the immediate vicinity of the prestigious Istrian coast. The harmonious combination of peaceful surroundings, thoughtful architecture, spacious interior and generous outdoor space makes it an attractive choice for families, lovers of the Mediterranean lifestyle or investors looking for a property with long-term value.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43730

REC ID: 1238838

ISTRIEN, POREČ - Wohnung mit großem Garten, Neubau

ISTRIEN, POREČ – Wohnung mit großem Garten, Neubau

Poreč zählt zu den schönsten Städten Istriens und ist bekannt für seine malerische Küste, sein reiches historisches Erbe, sein exzellentes gastronomisches Angebot und seine gepflegten Strände. Die Stadt verströmt mediterranes Flair, eine lebhafte Sommeratmosphäre und bietet das ganze Jahr über vielfältige Annehmlichkeiten – ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Genießen des istrischen Lebensstils.

Unweit von Poreč befindet sich eine geräumige und äußerst funktionale Wohnung mit 75 m² Nettofläche bzw. 85 m² Nutzfläche.

Die Wohnung besticht durch ein angenehmes, harmonisches und helles Interieur, das sorgfältig gestaltet wurde, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Sie besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem praktischen Flur, einem modern eingerichteten Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.

Zwei überdachte Terrassen bieten ganzjährig zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen und zuverlässigen Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen wunderschön angelegten Garten – genauer gesagt über einen eigenen Garten von beeindruckenden 196 m² –, der einen ruhigen, privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Zusätzlich gehören zwei Parkplätze und ein praktischer Abstellraum von ca. 5 m² im Untergeschoss des Gebäudes zur Wohnung.

Das Gebäude besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung, was vollständige Rechtssicherheit gewährleistet. Der Kauf ist über einen Wohnkredit möglich.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in unmittelbarer Nähe der prestigeträchtigen istrischen Küste suchen. Die harmonische Kombination aus ruhiger Umgebung, durchdachter Architektur, großzügigem Interieur und weitläufigem Außenbereich macht sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, Liebhaber des mediterranen Lebensstils oder Investoren, die eine Immobilie mit langfristigem Wert suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43730

REC ID: 1238838

ISTRIA, PARENZO - Appartamento con ampio giardino, nuova costruzione

ISTRIA, PARENZO - Appartamento con ampio giardino, nuova costruzione

Parenzo è una delle città istriane più attraenti, nota per la sua pittoresca costa, il ricco patrimonio storico, l'eccellente offerta gastronomica e le spiagge curate. La città emana un'atmosfera mediterranea, una vivace atmosfera estiva e una varietà di servizi durante tutto l'anno, rendendola un luogo ideale per vivere, rilassarsi e godersi lo stile di vita istriano.

Non lontano da Parenzo si trova un appartamento spazioso ed estremamente funzionale di 75 m² di superficie netta, o 85 m² di superficie utile.

L'appartamento offre interni piacevoli, armoniosi e luminosi, accuratamente progettati per garantire il massimo comfort e privacy.
Si compone di due comode camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina, un pratico corridoio, un bagno arredato, un WC aggiuntivo e un ripostiglio funzionale.
Due terrazze coperte offrono ulteriore spazio per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta durante tutto l'anno.

L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità e affidabili tramite aria condizionata.

L'appartamento è inoltre dotato di un bellissimo giardino curato, o meglio di un giardino privato di ben 196 m², che offre un tranquillo angolo privato per vivere all'aperto.
Dispone inoltre di due posti auto e di un pratico ripostiglio di circa 5 m² situato nel seminterrato dell'edificio.

L'edificio è dotato di regolare permesso di abitare, che garantisce la completa sicurezza legale e l'acquisto è possibile tramite un mutuo ipotecario.

Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per chiunque desideri una casa confortevole e moderna nelle immediate vicinanze della prestigiosa costa istriana. L'armoniosa combinazione di un ambiente tranquillo, un'architettura curata, interni spaziosi e ampi spazi esterni lo rende una scelta interessante per famiglie, amanti dello stile di vita mediterraneo o investitori alla ricerca di un immobile con valore a lungo termine.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43730

REC ID: 1238838

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира с большим садом, новое здание

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Квартира с большим садом, новое здание

Пореч — один из самых привлекательных городов Истрии, известный своим живописным побережьем, богатым историческим наследием, отличным гастрономическим предложением и ухоженными пляжами. Город источает средиземноморскую атмосферу, летнее оживление и разнообразные удобства круглый год, что делает его идеальным местом для жизни, отдыха и наслаждения истрийским образом жизни.

Недалеко от Пореча находится просторная и чрезвычайно функциональная квартира общей площадью 75 м² (полезная площадь 85 м²).

Квартира предлагает приятный, гармоничный и светлый интерьер, тщательно продуманный для обеспечения максимального комфорта и уединения.

Квартира состоит из двух комфортабельных спален, просторной гостиной, соединенной с кухней, практичного коридора, ванной комнаты с декором, дополнительного туалета и функциональной кладовой.

Две крытые террасы обеспечивают дополнительное пространство для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе круглый год.

Квартира оборудована качественной и надежной системой отопления и кондиционирования воздуха.

К квартире примыкает прекрасный благоустроенный сад, точнее, собственный сад площадью 196 м², который предлагает тихий уединенный уголок для отдыха на свежем воздухе.

Также имеются два парковочных места и практичная кладовая площадью около 5 м², расположенная в подвале здания.

Здание имеет разрешение на ввод в эксплуатацию, что обеспечивает полную юридическую безопасность. Покупка возможна с помощью ипотечного кредита.

Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет комфортный и современный дом в непосредственной близости от престижного побережья Истрии. Гармоничное сочетание спокойной обстановки, продуманной архитектуры, просторных внутренних помещений и большого открытого пространства делает её привлекательным выбором для семей, любителей средиземноморского образа жизни или инвесторов, ищущих недвижимость с долгосрочной ценностью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями и положениями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43730

REC ID: 1238838