ISTRA, POREČ - Moderan stan s vrtom i terasama

ISTRA, POREČ - Moderan stan s vrtom i terasama

Poreč je jedan od najpoželjnijih istarskih gradova, prepoznatljiv po živopisnoj obali, bogatoj povijesti, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i uređenim plažama. Grad odiše mediteranskim šarmom, dinamičnim ljetnim ritmom i kvalitetnim sadržajima tijekom cijele godine, što ga čini savršenim mjestom za život i odmor.

Nedaleko upravo tog živopisnog i poželjnog grada nalazi se prostran i iznimno funkcionalan stan veličine 75 m² neto površine, odnosno 85 m² korisne površine.

Stan nudi ugodan, skladan i svijetao interijer, pažljivo raspoređen kako bi osigurao maksimalnu udobnost i privatnost.
Sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, praktičnog hodnika, uređene kupaonice, dodatnog wc-a te praktične ostave.
Dvije natkrivene terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i boravak na svježem zraku tijekom cijele godine.

Stan je opremljen kvalitetnim i funkcionalnim sustavima grijanja i hlađenja putem klima uređaja.

Uz stan dolazi i lijepo uređena okućnica, odnosno vlastiti vrt površine 60 m² koji nudi miran privatni kutak za boravak na otvorenom.
Uz to, pripadaju mu dva parkirna mjesta te praktično spremište od oko 4 m² smješteno u podrumu zgrade.

Zgrada posjeduje urednu uporabnu dozvolu, što osigurava potpunu pravnu sigurnos te je kupnja moguća putem stambenog kredita.

Ovaj stan predstavlja savršenu priliku za sve koji traže moderan dom blizu jedne od najljepših istarskih destinacija. Spoj mirne lokacije, kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i ugodnog vanjskog prostora čini ga idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1238839 REC - 43729

REC ID: 1238839

ISTRIA, POREČ - Modern apartment with garden and terraces

ISTRIA, POREČ - Modern apartment with garden and terraces

Poreč is one of the most desirable Istrian cities, known for its picturesque coast, rich history, excellent gastronomic offer and well-maintained beaches. The city exudes Mediterranean charm, a dynamic summer rhythm and quality amenities throughout the year, which makes it the perfect place to live and relax.

Not far from this picturesque and desirable city is a spacious and extremely functional apartment measuring 75 m² net area, or 85 m² usable area.

The apartment offers a pleasant, harmonious and bright interior, carefully arranged to ensure maximum comfort and privacy.
It consists of two comfortable bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen, a practical hallway, a furnished bathroom, an additional toilet and a practical storage room.
Two covered terraces provide additional space for relaxation and spending time in the fresh air throughout the year.

The apartment is equipped with high-quality and functional heating and cooling systems via air conditioning.

The apartment also comes with a beautifully landscaped garden, or rather its own garden of 60 m², which offers a quiet private corner for spending time outdoors.
In addition, it comes with two parking spaces and a practical storage room of about 4 m² located in the basement of the building.

The building has a proper occupancy permit, which ensures complete legal security and the purchase is possible through a housing loan.

This apartment represents the perfect opportunity for anyone looking for a modern home near one of the most beautiful Istrian destinations. The combination of a quiet location, quality construction, functional layout and pleasant outdoor space makes it an ideal choice for family life, vacation or long-term investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43729

REC ID: 1238839

ISTRIEN, POREČ - Modernes Apartment mit Garten und Terrassen

ISTRIEN, POREČ – Modernes Apartment mit Garten und Terrassen

Poreč zählt zu den begehrtesten Städten Istriens und ist bekannt für seine malerische Küste, seine reiche Geschichte, sein exzellentes gastronomisches Angebot und seine gepflegten Strände. Die Stadt versprüht mediterranen Charme, bietet im Sommer ein pulsierendes Leben und das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität – der perfekte Ort zum Leben und Entspannen.

Unweit dieser malerischen und begehrten Stadt befindet sich ein geräumiges und äußerst funktionales Apartment mit 75 m² Nettofläche bzw. 85 m² Nutzfläche.

Das Apartment besticht durch ein angenehmes, harmonisches und helles Interieur, das sorgfältig gestaltet wurde, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einen praktischen Flur, ein möbliertes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Zwei überdachte Terrassen bieten ganzjährig zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft.

Das Apartment ist mit einer hochwertigen und funktionalen Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, genauer gesagt einen 60 m² großen eigenen Garten, der einen ruhigen, privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Zusätzlich gehören zwei Parkplätze und ein praktischer Abstellraum von ca. 4 m² im Untergeschoss des Gebäudes zur Wohnung.

Das Gebäude besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung, was vollständige Rechtssicherheit gewährleistet. Der Kauf ist über einen Wohnkredit möglich.

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in der Nähe einer der schönsten Regionen Istriens suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise, funktionalem Grundriss und einem angenehmen Außenbereich macht sie zur idealen Wahl für Familien, Urlaub oder als langfristige Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43729

REC ID: 1238839

ISTRIA, PARENZO - Appartamento moderno con giardino e terrazze

ISTRIA, PARENZO - Moderno appartamento con giardino e terrazze

Parenzo è una delle città istriane più ambite, nota per la sua costa pittoresca, la ricca storia, l'eccellente offerta gastronomica e le spiagge ben curate. La città emana un fascino mediterraneo, un ritmo estivo dinamico e servizi di qualità durante tutto l'anno, che la rendono il luogo perfetto per vivere e rilassarsi.

Non lontano da questa pittoresca e ambita città si trova un appartamento spazioso ed estremamente funzionale di 75 m² di superficie netta, o 85 m² di superficie utile.

L'appartamento offre interni piacevoli, armoniosi e luminosi, accuratamente progettati per garantire il massimo comfort e privacy.
Si compone di due comode camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina, un pratico corridoio, un bagno arredato, un WC aggiuntivo e un pratico ripostiglio.
Due terrazze coperte offrono ulteriore spazio per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta durante tutto l'anno.

L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità e funzionali tramite aria condizionata.

L'appartamento è inoltre dotato di un bellissimo giardino curato, o meglio di un giardino privato di 60 m², che offre un tranquillo angolo privato per trascorrere del tempo all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto e di un pratico ripostiglio di circa 4 m² situato nel seminterrato dell'edificio.

L'edificio è dotato di regolare permesso di abitare, che garantisce la completa sicurezza legale e l'acquisto è possibile tramite un mutuo ipotecario.

Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chiunque cerchi una casa moderna vicino a una delle più belle destinazioni istriane. La combinazione di posizione tranquilla, costruzione di qualità, disposizione funzionale e piacevoli spazi esterni lo rende la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento a lungo termine.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43729

REC ID: 1238839

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Современные апартаменты с садом и террасами

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Современные апартаменты с садом и террасами

Пореч — один из самых привлекательных городов Истрии, известный своим живописным побережьем, богатой историей, отличным гастрономическим предложением и ухоженными пляжами. Город источает средиземноморское очарование, динамичный летний ритм и качественные удобства круглый год, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.

Недалеко от этого живописного и привлекательного города находятся просторные и чрезвычайно функциональные апартаменты общей площадью 75 м² (полезная площадь — 85 м²).

Апартаменты предлагают приятный, гармоничный и светлый интерьер, тщательно продуманный для обеспечения максимального комфорта и уединения.
Он состоит из двух комфортабельных спален, просторной гостиной, соединенной с кухней, практичной прихожей, меблированной ванной комнаты, дополнительного туалета и практичной кладовой.

Две крытые террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе круглый год.

Апартаменты оснащены высококачественной и функциональной системой отопления и кондиционирования воздуха.

К квартире примыкает прекрасный благоустроенный сад, точнее, собственный сад площадью 60 м², который предлагает тихий уединенный уголок для отдыха на свежем воздухе.

Кроме того, к квартире прилагаются два парковочных места и практичная кладовая площадью около 4 м², расположенная в подвале здания.

Здание имеет разрешение на ввод в эксплуатацию, что гарантирует полную юридическую безопасность. Покупка возможна с помощью ипотечного кредита.

Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ищет современный дом недалеко от одного из самых красивых мест Истрии. Сочетание тихого места, качественного строительства, функциональной планировки и приятного открытого пространства делает её идеальным выбором для семейной жизни, отдыха или долгосрочных инвестиций.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями и положениями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43729

REC ID: 1238839