NOVOGRADNJA! Dvosobni apartman, južna strana - Vir

Na prodaju stanovi u izgradnji na otoku Viru, širi centar, južna strana.
. Udaljenost od mora i prekrasnih plaža svega 300-350 metara, plaže Radovanjica 950 metara, u neposrednoj blizini dućana, pekarnice i svih ostalih sadržaja.
Ova moderna zgrada s 4 apartmana s dvije je strane okružena cestom širine 5 metara, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Svakom stanu u prizemlju pripada vlastiti dio vrta koji može postati oaza za večernja ljetna druženja, malog igrališta za djecu ili pak mjesto postave vrtne kućice koja može služiti kao spremište za sve ljetne rekvizite.
Stanovima na katu pripadaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te prekrasnim sunčalištem. Ovaj je projekt jedinstven po tome što su krovne terase djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama te kreiranje prekrasnog prostora za druženje s panoramskim pogledom na more.
Tlocrtno su sva 4 stana identična a sastoje se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište), "open space" koncepta kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka te terasom na koju se izlazi kroz prekrasnu podizno kliznu staklenu stijenu. Svi stanovi biti će opremljeni PVC stolarijom najviše kvalitete, električnim roletama, te vrhunskom sanitarnom opremom.
Zgrada je okružena novoizgrađenim stanovima i dvojnim kućama s bazenima.
Svaki stan ima zaseban priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i struju te se zgrada radi prema najvišim i najmodernijim standardima gradnje. U svakom stanu nalaze se po tri klima jedinice za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonicama.

Useljenje planirano za proljeće 2026, na objektu i nekretnini nema tereta a investitor je pravna osoba te su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama!

Interni broj: 1239408 REC - 2695

REC ID: 1239408

Apartment Vir, 88,21m2

For sale apartments under construction on the island of Vir, wider center, south side.
. Distance from the sea and beautiful beaches only 300-350 meters, Radovanjica beach 950 meters, in the immediate vicinity of shops, bakeries and all other amenities.
This modern building with 4 apartments is surrounded on two sides by a 5-meter wide road, and each apartment has two parking spaces in front of the building.
Each apartment on the ground floor has its own part of the garden that can become an oasis for evening summer gatherings, a small playground for children or a place to set up a garden house that can serve as a storage place for all summer equipment.
The apartments on the first floor have beautiful roof terraces with panoramic sea views, preparation for a summer kitchen and jacuzzi and a beautiful sundeck. This project is unique in that the roof terraces are partially covered with preparation for potentially closing the space with glass walls and creating a beautiful space for socializing with a panoramic sea view.
All 4 apartments are identical in layout and consist of an entrance hall, two bedrooms, one bathroom, technical room (washing machine, dryer, storage room), an "open space" concept of the kitchen, dining room and living room, and a terrace accessed through a beautiful lift-and-slide glass wall. All apartments will be equipped with the highest quality PVC joinery, electric shutters, and top-notch sanitary equipment.
The building is surrounded by newly built apartments and semi-detached houses with swimming pools.
Each apartment has a separate connection to the public water supply, drainage, and electricity, and the building is built according to the highest and most modern construction standards. Each apartment has three air conditioning units for heating and cooling, and underfloor heating in the bathrooms.

Move-in planned for spring 2026, there are no encumbrances on the building and property, and the investor is a legal entity, so buyers are exempt from paying real estate tax!

Intrnal number: 2695

REC ID: 1239408

Apartment Vir, 88,21m2

Wohnungen im Bau auf der Insel Vir, im Zentrum und an der Südseite.

Nur 300–350 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, der Strand von Radovanjica ist 950 Meter entfernt. Geschäfte, Bäckereien und alle weiteren Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das moderne Gebäude mit vier Wohnungen ist an zwei Seiten von einer 5 Meter breiten Straße umgeben. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Jede Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenbereich, der sich ideal als Oase für gesellige Sommerabende, als kleiner Kinderspielplatz oder als Platz für ein Gartenhaus eignet, das gleichzeitig als Abstellraum für die Sommerausrüstung dient.

Die Wohnungen im ersten Stock bieten wunderschöne Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer, Vorbereitungen für eine Sommerküche und einen Whirlpool sowie eine schöne Sonnenterrasse. Einzigartig an diesem Projekt ist, dass die Dachterrassen teilweise überdacht sind und bei Bedarf mit Glaswänden geschlossen werden können, um einen attraktiven Aufenthaltsbereich mit Panoramablick auf das Meer zu schaffen.


Jede Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende im Sommer, als kleiner Spielplatz für Kinder oder als Gartenhaus eignet. Alle vier Wohnungen sind identisch geschnitten und bestehen aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Technikraum (mit Waschmaschine, Trockner und Abstellraum), einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einer Terrasse, die durch eine elegante Hebe-Schiebe-Glaswand zugänglich ist. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden und modernster Sanitärausstattung ausgestattet.

Das Gebäude ist von neu gebauten Wohnanlagen und Doppelhaushälften mit Swimmingpools umgeben.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Anschluss an die öffentliche Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung. Das Gebäude wurde nach höchsten und modernsten Baustandards errichtet. Jede Wohnung ist mit drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.

Der Einzug ist für Frühjahr 2026 geplant. Das Gebäude und das Grundstück sind lastenfrei, und der Investor ist eine juristische Person, sodass die Käufer von der Grundsteuer befreit sind!

Interne Nummer: 2695

REC ID: 1239408

Numero interno: 2695

REC ID: 1239408

Внутренний номер: 2695

REC ID: 1239408