Premium zemljište u srcu Istre - idealno za modernu vilu s bazenom

U ponudi imamo atraktivno građevinsko zemljište površine 1.630 m², smješteno na izuzetnoj lokaciji Vrh - Jezero Butoniga, idealnoj za izgradnju moderne vile s bazenom u autentičnom istarskom okruženju.

Parcela se nalazi neposredno uz asfaltiranu prometnicu i nudi impresivan panoramski pogled na Motovun, jedan od najprepoznatljivijih istarskih vizura. U okruženju se nalaze maslinici i vinogradi, što dodatno naglašava mir, privatnost i prirodnu ljepotu lokacije.

Infrastruktura je osigurana - struja i voda već su na terenu, omogućujući brži i jednostavniji početak gradnje.

Lokacijske prednosti:

25 minuta vožnje do Novigrada i mora

mirno, prirodno okruženje u samom srcu Istre

u blizini poznate gastronomske destinacije Karlić tartufi

idealno za projekt luksuzne turističke vile ili privatnu rezidenciju

Za dodatne informacije, prezentaciju terena i organizaciju obilaska, stojimo Vam na raspolaganju.
Ovo zemljište predstavlja iznimnu priliku za investiciju u jednu od najtraženijih regija Istre.

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091 161 99 18
matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1241898 REC - IS1519129

REC ID: 1241898

Premium land in the heart of Istria - ideal for a modern villa with a pool

We offer an attractive building plot of 1,630 m², located in an exceptional location Vrh - Jezero Butoniga, ideal for building a modern villa with a swimming pool in an authentic Istrian setting. The plot is located right next to the paved road and offers an impressive panoramic view of Motovun, one of the most recognizable Istrian views. The surrounding area is dotted with olive groves and vineyards, which further emphasizes the peace, privacy and natural beauty of the location. The infrastructure is provided - electricity and water are already on the site, enabling a faster and easier start of construction. Location advantages: 25 minutes drive to Novigrad and the sea, peaceful, natural surroundings in the very heart of Istria, near the famous gastronomic destination Karlić truffles, ideal for a luxury tourist villa project or private residence. For additional information, a presentation of the site and the organization of a tour, we are at your disposal. This plot represents an exceptional opportunity for an investment in one of the most sought-after regions of Istria. Matijas Milevoj Brokerage Assistant 091 161 99 18 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519129

REC ID: 1241898

Erstklassiges Baugrundstück im Herzen Istriens – ideal für eine moderne Villa mit Pool

Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von 1.630 m² in außergewöhnlicher Lage in Vrh – Jezero Butoniga. Ideal für den Bau einer modernen Villa mit Pool inmitten authentisch istrischer Natur. Das Grundstück liegt direkt an der asphaltierten Straße und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf Motovun, eines der bekanntesten Wahrzeichen Istriens. Olivenhaine und Weinberge prägen die Umgebung und unterstreichen die Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit des Ortes. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden – Strom und Wasser sind angeschlossen, sodass Sie schnell und unkompliziert mit dem Bau beginnen können. Lagevorteile: Nur 25 Autominuten von Novigrad und dem Meer entfernt, inmitten ruhiger Natur im Herzen Istriens, in der Nähe der berühmten Trüffelregion Karlić – ideal für ein luxuriöses Ferienvillenprojekt oder einen privaten Wohnsitz. Für weitere Informationen, eine Grundstückspräsentation und die Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Istriens. Matijas Milevoj Maklerassistent 091 161 99 18 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519129

REC ID: 1241898

Terreno di pregio nel cuore dell'Istria - ideale per una villa moderna con piscina

Offriamo un attraente terreno edificabile di 1.630 m², situato in una posizione eccezionale a Vrh - Jezero Butoniga, ideale per la costruzione di una villa moderna con piscina in un autentico ambiente istriano. Il terreno si trova proprio accanto alla strada asfaltata e offre una splendida vista panoramica su Montona, uno dei panorami istriani più riconoscibili. L'area circostante è punteggiata da uliveti e vigneti, che sottolineano ulteriormente la pace, la privacy e la bellezza naturale del luogo. L'infrastruttura è già presente: elettricità e acqua sono già presenti sul sito, consentendo un avvio dei lavori più rapido e semplice. Vantaggi della posizione: 25 minuti di auto da Cittanova e dal mare, ambiente tranquillo e naturale nel cuore dell'Istria, vicino alla famosa destinazione gastronomica del tartufo di Karlić, ideale per un progetto di ville turistiche di lusso o una residenza privata. Per ulteriori informazioni, una presentazione del sito e l'organizzazione di una visita, siamo a vostra disposizione. Questo terreno rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in una delle regioni più ambite dell'Istria. Matijas Milevoj Assistente intermediazione 091 161 99 18 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519129

REC ID: 1241898

Премиальный участок земли в самом сердце Истрии — идеально подходит для современной виллы с бассейном.

Предлагаем привлекательный участок под застройку площадью 1630 м², расположенный в исключительном месте Врх-Бутонига, идеально подходит для строительства современной виллы с бассейном в аутентичном истрийском окружении. Участок расположен рядом с асфальтированной дорогой и предлагает впечатляющий панорамный вид на Мотовун, один из самых узнаваемых пейзажей Истрии. Окрестности усеяны оливковыми рощами и виноградниками, что еще больше подчеркивает тишину, уединенность и природную красоту этого места. Инфраструктура обеспечена – электричество и вода уже подведены к участку, что позволяет быстро и легко начать строительство. Преимущества местоположения: 25 минут езды до Новиграда и моря, тихая природа в самом сердце Истрии, недалеко от знаменитого гастрономического центра – трюфелей Карлича, идеально подходит для строительства роскошной туристической виллы или частной резиденции. Мы к вашим услугам для получения дополнительной информации, презентации участка и организации экскурсии. Этот участок представляет собой исключительную возможность для инвестиций в один из самых востребованных регионов Истрии. Матияс Милевой Ассистент брокера 091 161 99 18 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519129

REC ID: 1241898