ISTRA, MONVIDAL - 1SS+DB obnovljen stan na atraktivnoj lokaciji, visoko prizemlje

ISTRA, PULA, MONVIDAL - Moderan i potpuno obnovljen 1SS+DB stan na visokom prizemlju

U jednom od najtraženijih pulskih kvartova, Monvidalu, predstavlja se ovaj iznimno uređen i potpuno obnovljen 1SS+DB stan površine 41,09 m². Riječ je o stanu koji je prošao sveobuhvatnu renovaciju 2021. godine, s pažljivo odabranim materijalima, modernim rješenjima i toplinom koja ga čini idealnim domom za pojedince, parove ili manje obitelji.

OPIS STANA:
Ulaskom u stan dočekuje nas funkcionalan ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu – praktično i estetski skladno rješenje koje organizaciju prostora čini jednostavnom i ugodnom.

Hodnik nas dalje vodi prema središnjem dijelu stana – prekrasnom open space dnevnom prostoru. Ovdje su se, u skladnoj i fluidnoj cjelini, smjestili; moderan i komforan dnevni boravak, blagovaonica idealna za obitelj i prijatelje, te potpuno opremljena i moderno dizajnirana kuhinja.

Stan dodatno nudi i prostranu spavaću sobu s elegantno uređenim walk-in ormarom, kao i potpuno obnovljenu kupaonicu, uređenu s pažnjom prema detaljima i funkcionalnosti. U stanu se krije i dodatno, praktično spremište. Spavaća soba posjeduje izlaz na privatni balkon – mjesto mira i intime, savršeno za prvu jutarnju kavu ili opuštajuću čašu vina u večernjim satima

DODATNE INFORMACIJE:
* ovaj je stan, u sklopu zgrade iz kasnih 60-ih godina, kompletno renoviran 2021. godine.
* Renovacija je uključivala:
- nove instalacije struje, vode, odvodnje i interneta
- sve nove podne obloge
- novu PVC stolariju i rolete
- novo postavljeno podno grijanje u svim prostorijama
- potpuno novi i snažan klima uređaj
- moderno uređen interijer toplog, obiteljskog karaktera
* vlasništvo je uredno, 1/1, stanovi su etažirani, a kupnja kreditom je moguća.
* zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* parking je omogućen na okolišu zgrade s napomenom da ga smiju koristiti isključivo stanari zgrade.

Stan odiše svjetlošću zahvaljujući dobro promišljenom rasporedu i orijentaciji. Organizacija prostorija je iznimno funkcionalna, što boravak čini udobnim tijekom cijele godine.

OPIS LOKACIJE - Monvidal je jedan od onih kvartova koji uspijeva spojiti najbolje od oba svijeta – blizinu svih sadržaja i mir stambene četvrti.

Na nekoliko kratkih minuta hoda nalaze se:
* škole i fakulteti
* vrtići
* brojne trgovine i ljekarne
* autobusne stanice javnog prijevoza
* strogi centar grada

Zgrada je okružena obiteljskim kućama i vilama, što dodatno doprinosi privatnosti, sigurnosti i miru. Ovo je idealna lokacija za one koji žele biti blizu svega što život čini praktičnim i jednostavnim, a istovremeno uživati u tišini, privatnosti i odsustvu gradske gužve.

Ovaj je stan idealan odabir zbog svoje lokacije, uređenosti, moderne opreme i vrhunske organizacije prostora, stan je idealan za pojedince, parove, mlade obitelji, ali i kao izvrsna investicija za iznajmljivanje.

Za dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnim na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1242047 REC - 43989

REC ID: 1242047

ISTRIA, MONVIDAL - 1BR+DB renovated apartment in an attractive location, high ground floor

ISTRIA, PULA, MONVIDAL - Modern and completely renovated 1BR+LR apartment on the high ground floor

In one of the most sought-after neighborhoods in Pula, Monvidal, this exceptionally decorated and completely renovated 1BR+LR apartment of 41.09 m2 is presented. It is an apartment that underwent a comprehensive renovation in 2021, with carefully selected materials, modern solutions and warmth that makes it an ideal home for individuals, couples or small families.

APARTMENT DESCRIPTION:
Upon entering the apartment, we are greeted by a functional entrance hall with a designated wardrobe space - a practical and aesthetically harmonious solution that makes the organization of the space simple and pleasant.

The hallway leads us further to the central part of the apartment - a beautiful open space living area. Here, in a harmonious and fluid whole, are located; a modern and comfortable living room, a dining room ideal for family and friends, and a fully equipped and modernly designed kitchen.

The apartment also offers a spacious bedroom with an elegantly decorated walk-in closet, as well as a completely renovated bathroom, decorated with attention to detail and functionality. The apartment also hides an additional, practical storage room. The bedroom has access to a private balcony - a place of peace and intimacy, perfect for your first morning coffee or a relaxing glass of wine in the evening

ADDITIONAL INFORMATION:
* This apartment, part of a building from the late 60s, was completely renovated in 2021.
* The renovation included:
- new electricity, water, drainage and internet installations
- all new flooring
- new PVC joinery and blinds
- newly installed underfloor heating in all rooms
- brand new and powerful air conditioning
- modernly decorated interior with a warm, family character
* the ownership is neat, 1/1, the apartments are condominiums, and a loan purchase is possible.
* the building has all the necessary documentation.
* parking is available on the premises of the building, with the caveat that it may only be used by the building's residents.

The apartment is full of light thanks to its well-thought-out layout and orientation. The organization of the rooms is extremely functional, making the stay comfortable throughout the year.

LOCATION DESCRIPTION - Monvidal is one of those neighborhoods that manages to combine the best of both worlds - proximity to all amenities and the peace of a residential area.

Within a few short minutes' walk are:
* schools and universities
* kindergartens
* numerous shops and pharmacies
* public transport bus stops
* the city center

The building is surrounded by family houses and villas, which further contributes to privacy, security and peace. This is an ideal location for those who want to be close to everything that makes life practical and simple, while at the same time enjoying silence, privacy and the absence of city crowds.

This apartment is an ideal choice due to its location, decor, modern equipment and superb organization of space, the apartment is ideal for individuals, couples, young families, but also as an excellent investment for rental.

For additional questions, necessary information or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us at any time.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43989

REC ID: 1242047

ISTRIA, MONVIDAL - Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Bad in attraktiver Lage, Hochparterre

ISTRIA, PULA, MONVIDAL – Modernes und komplett renoviertes 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre

In einer der begehrtesten Lagen von Pula, Monvidal, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gestaltete und komplett renovierte 1-Zimmer-Apartment mit 41,09 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Lösungen und eine behagliche Atmosphäre machen sie zum idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein funktionaler Eingangsbereich mit separatem Garderobenbereich – eine praktische und ästhetisch ansprechende Lösung, die für eine einfache und angenehme Raumaufteilung sorgt.

Vom Flur aus gelangen wir in den zentralen Bereich der Wohnung – einen schönen, offenen Wohnbereich. Hier befinden sich in harmonischer und fließender Einheit ein modernes und komfortables Wohnzimmer, ein Esszimmer, ideal für Familie und Freunde, und eine voll ausgestattete und modern gestaltete Küche.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit elegant eingerichtetem begehbarem Kleiderschrank sowie ein komplett renoviertes Badezimmer, das mit viel Liebe zum Detail und Funktionalität gestaltet wurde. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen privaten Balkon – ein Ort der Ruhe und Intimität, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Glas Wein am Abend.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

* Diese Wohnung, Teil eines Gebäudes aus den späten 1960er Jahren, wurde 2021 komplett renoviert.

* Die Renovierung umfasste:

- neue Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Internetanschlüsse

- neue Bodenbeläge

- neue PVC-Fenster und -Türen sowie Jalousien

- neu installierte Fußbodenheizung in allen Räumen

- brandneue und leistungsstarke Klimaanlage

- modern eingerichtetes Interieur mit warmem, familiärem Charakter
* Die Wohnung ist grundstückseigentümergemeinschaft (1/1), es handelt sich um Eigentumswohnungen, und ein Kauf über einen Kredit ist möglich.

* Für das Gebäude liegen alle notwendigen Dokumente vor. Parkplätze stehen auf dem Gelände des Gebäudes zur Verfügung, dürfen jedoch ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Raumaufteilung ist äußerst funktional und sorgt so für ganzjährigen Wohnkomfort.

LAGEBESCHREIBUNG – Monvidal vereint die Vorteile beider Welten: die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die Ruhe eines Wohngebiets.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

* Schulen und Universitäten
* Kindergärten
* zahlreiche Geschäfte und Apotheken
* Bushaltestellen
* das Stadtzentrum

Das Gebäude ist von Einfamilienhäusern und Villen umgeben, was zusätzlich zu Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe beiträgt. Dies ist die ideale Lage für alle, die alles Notwendige in der Nähe haben möchten und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und die Abgeschiedenheit vom Großstadttrubel genießen wollen.

Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Lage, der geschmackvollen Einrichtung, der modernen Ausstattung und der hervorragenden Raumaufteilung eine ideale Wahl. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare und junge Familien und ist zudem eine ausgezeichnete Kapitalanlage zur Vermietung.

Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja einsehen können.

Interne Nummer: 43989

REC ID: 1242047

ISTRIA, MONVIDAL - Appartamento ristrutturato con 1 camera da letto e 1 bagno in una posizione attraente, piano terra rialzato

ISTRIA, POLA, MONVIDAL - Moderno appartamento con 1 camera da letto e soggiorno completamente ristrutturato al piano rialzato

In uno dei quartieri più ricercati di Pola, Monvidal, si presenta questo appartamento con 1 camera da letto e soggiorno completamente ristrutturato di 41,09 m², eccezionalmente arredato. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, con materiali accuratamente selezionati, soluzioni moderne e un'atmosfera accogliente che lo rendono una casa ideale per singoli, coppie o piccole famiglie.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un funzionale ingresso con un apposito spazio guardaroba: una soluzione pratica ed esteticamente armoniosa che rende l'organizzazione dello spazio semplice e piacevole.

Il corridoio ci conduce alla parte centrale dell'appartamento: una splendida zona giorno open space. Qui, in un insieme armonioso e fluido, si trovano: un soggiorno moderno e confortevole, una sala da pranzo ideale per la famiglia e gli amici e una cucina completamente attrezzata e dal design moderno.

L'appartamento offre inoltre una spaziosa camera da letto con cabina armadio elegantemente arredata, nonché un bagno completamente ristrutturato, arredato con attenzione ai dettagli e funzionalità. L'appartamento nasconde anche un ulteriore e pratico ripostiglio. La camera da letto ha accesso a un balcone privato, un luogo di pace e intimità, perfetto per il primo caffè del mattino o un rilassante bicchiere di vino la sera.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* Questo appartamento, parte di un edificio della fine degli anni '60, è stato completamente ristrutturato nel 2021.
* La ristrutturazione ha incluso:
- nuovi impianti elettrici, idrici, fognari e internet
- nuovi pavimenti
- nuovi infissi e tapparelle in PVC
- riscaldamento a pavimento di nuova installazione in tutte le stanze
- aria condizionata nuova e potente
- interni arredati in stile moderno con un'atmosfera calda e familiare
* la proprietà è ordinata, 1/1, gli appartamenti sono condominiali ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.
* l'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria.
* Il parcheggio è disponibile all'interno del condominio, con l'avvertenza che può essere utilizzato solo dai residenti.

L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua disposizione e al suo orientamento ben studiati. L'organizzazione degli spazi è estremamente funzionale, rendendo il soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE - Monvidal è uno di quei quartieri che riesce a combinare il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza a tutti i servizi e la tranquillità di una zona residenziale.

A pochi minuti a piedi si trovano:
* scuole e università
* asili
* numerosi negozi e farmacie
* fermate degli autobus pubblici
* il centro città

Il condominio è circondato da case unifamiliari e ville, il che contribuisce ulteriormente a garantire privacy, sicurezza e tranquillità. Questa è la posizione ideale per chi desidera essere vicino a tutto ciò che rende la vita pratica e semplice, godendo allo stesso tempo di silenzio, privacy e assenza di folla.

Questo appartamento è la scelta ideale grazie alla sua posizione, all'arredamento, alle attrezzature moderne e alla perfetta organizzazione degli spazi. È ideale per singoli, coppie, giovani famiglie, ma anche come ottimo investimento per l'affitto.

Per ulteriori domande, informazioni necessarie o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili all'indirizzo www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43989

REC ID: 1242047

ИСТРИЯ, МОНВИДАЛ - отремонтированная квартира с 1 спальней и 1 спальней в привлекательном месте, высокий первый этаж

ИСТРИЯ, ПУЛА, МОНВИДАЛ — Современная и полностью отремонтированная квартира с 1 спальней и кухней-гостиной на высоком первом этаже

В одном из самых востребованных районов Пулы, Монвидале, представлена эта исключительно декорированная и полностью отремонтированная квартира с 1 спальней и кухней-гостиной площадью 41,09 м². В квартире был проведен комплексный ремонт в 2021 году с использованием тщательно подобранных материалов, современных решений и уюта, что делает ее идеальным домом для одного человека, пары или небольшой семьи.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
При входе в квартиру нас встречает функциональная прихожая с выделенным гардеробным помещением — практичное и эстетически гармоничное решение, делающее организацию пространства простой и приятной.

Коридор ведет нас в центральную часть квартиры — прекрасную гостиную открытой планировки. Здесь, в гармоничном и плавном едином пространстве, расположены современная и комфортная гостиная, столовая, идеально подходящая для семьи и друзей, и полностью оборудованная кухня с современным дизайном.

В квартире также есть просторная спальня с элегантно оформленной гардеробной, а также полностью отремонтированная ванная комната, оформленная с вниманием к деталям и функциональностью. В квартире также есть дополнительная, практичная кладовая. Из спальни есть выход на собственный балкон — место умиротворения и уединения, идеально подходящее для утреннего кофе или расслабляющего бокала вина вечером.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Эта квартира, являющаяся частью здания конца 60-х годов, была полностью отремонтирована в 2021 году.
* Ремонт включал:
— новую электропроводку, водоснабжение, канализацию и интернет;
— полностью новые напольные покрытия;
— новые окна и жалюзи из ПВХ;
— новую систему подогрева пола во всех комнатах;
— новый мощный кондиционер;
— современный интерьер с тёплой, семейной атмосферой;
* Владелец квартиры — аккуратный, 1/1, квартиры — кондоминиумы, возможно приобретение в кредит.

* В здании имеются все необходимые документы.

* Парковка доступна на территории здания, но пользоваться ею могут только жильцы.

Квартира наполнена светом благодаря продуманной планировке и ориентации. Организация комнат максимально функциональна, что делает проживание комфортным в любое время года.

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ - Монвидаль — один из тех районов, которому удаётся сочетать лучшее из двух миров: близость ко всем удобствам и тишину жилого района.

В нескольких минутах ходьбы находятся:
* школы и университеты
* детские сады
* многочисленные магазины и аптеки
* остановки общественного транспорта
* центр города

Здание окружено частными домами и виллами, что обеспечивает уединение, безопасность и покой. Это идеальное место для тех, кто хочет быть рядом со всем, что делает жизнь практичной и простой, и в то же время наслаждаться тишиной, уединением и отсутствием городской суеты.

Эта квартира — идеальный выбор благодаря своему расположению, интерьеру, современному оборудованию и превосходной организации пространства. Она идеально подходит для отдельных лиц, пар, молодых семей, а также в качестве отличного объекта для сдачи в аренду.

Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите договориться о просмотре, свяжитесь с нами в любое время.

Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 43989

REC ID: 1242047