Sv. Ivan Zelina, Goričica - građevinsko zemljište 3683m2

NA PRODAJU Građevinsko zemljište s postojećim objektima, Sv. Ivan Zelina (Goričica)

Prodaje se prostrano građevinsko zemljište u naselju Goričica, Sv. Ivan Zelina, ukupne površine 3.683 m². Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, idealnom za privatnu, investicijsku ili poslovnu namjenu, s postojećim izgrađenim sadržajima koji dodatno povećavaju vrijednost i potencijal lokacije. Svi komunani priključci.

Postojeći objekti na zemljištu:
Stambena kuća površine 170 m²
Betonski teniski teren površine 510 m²
Bazen površine 150 m²

Mogućnosti gradnje prema lokacijskoj informaciji:

1. Stambena ili manja poslovna zgrada
Katnost: Po + P + 2 etaže
Maksimalna visina: 9 m (od terena do sljemena)
Tlocrtna površina: 16 × 24 m (max 40%)
Obvezno uređenje zelene površine od 737 m² (min 20%)

2. Zgrada javne namjene
Katnost: Po + P + 3 etaže
Maksimalna visina: 12 m (od terena do sljemena)
Tlocrtna površina: 16 × 24 m (max 40%)
Obvezno uređenje zelene površine od 737 m² (min 20%)


Velika površina i izniman potencijal za razvoj. Mirna lokacija u prirodnom okruženju

Fleksibilne mogućnosti gradnje stambena, poslovna ili javna namjena

Odlična investicijska prilika za turističke, sportske ili komercijalne projekte

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Ovo je prilika za realizaciju ambicioznih projekata na iznimno perspektivnoj lokaciji!

Remax Complete 3
Zagreb
Maksimirska cesta 55
E-mail: l.white@remax.hr
Tel: +38514059680 Mob: +385958733008

Interni broj: 1242392 REC - 300781005-133

REC ID: 1242392

Sv. Ivan Zelina, Goričica - land 3683 m²

FOR SALE – Building plot with existing structures, Sv. Ivan Zelina (Goričica)

A spacious building plot is for sale in the settlement of Goričica, Sv. Ivan Zelina, with a total area of 3,683 m². The property is located in a quiet, green environment, ideal for private, investment, or commercial purposes, featuring existing built structures that further increase the value and potential of the location. All utility connections available.

Existing structures on the plot:

Residential house: 170 m²

Concrete tennis court: 510 m²

Swimming pool: 150 m²

Construction possibilities according to local information:

1. Residential or smaller commercial building

Floors: Basement + Ground floor + 2 floors

Maximum height: 9 m (from ground to ridge)

Building footprint: 16 × 24 m (max 40%)

Mandatory green area: 737 m² (min 20%)

2. Public-purpose building

Floors: Basement + Ground floor + 3 floors

Maximum height: 12 m (from ground to ridge)

Building footprint: 16 × 24 m (max 40%)

Mandatory green area: 737 m² (min 20%)

Large land area with exceptional development potential.
Quiet location in a natural environment.

Flexible construction options – residential, commercial, or public use.

Excellent investment opportunity for tourism, sports, or commercial projects.

For more information or to arrange a viewing, we are at your disposal.
This is a unique opportunity to realize ambitious projects on a highly promising location!

Remax Complete 3
Zagreb
Maksimirska cesta 55
Email: l.white@remax.hr

Tel: +38514059680 Mobile: +385958733008

Intrnal number: 300781005-133

REC ID: 1242392

Sv. Ivan Zelina, Goričica - Bauland 3683 m²

ZU VERKAUFEN – Bauland mit bestehenden Objekten, Sv. Ivan Zelina (Goričica)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück im Ort Goričica, Sv. Ivan Zelina, mit einer Gesamtfläche von 3.683 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für private, investive oder gewerbliche Nutzung, mit bestehenden Objekten, die den Wert und das Potenzial des Standorts weiter erhöhen. Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden.

Bestehende Objekte auf dem Grundstück:

Wohnhaus: 170 m²

Beton-Tennisplatz: 510 m²

Swimmingpool: 150 m²

Bebauungsmöglichkeiten laut Standortinformation:

1. Wohn- oder kleines Geschäftsgebäude

Stockwerke: KG + EG + 2 Etagen

Maximale Höhe: 9 m (vom Gelände bis zum Dachfirst)

Grundfläche: 16 × 24 m (max. 40%)

Verpflichtende Grünfläche: 737 m² (mind. 20%)

2. Gebäude für öffentliche Nutzung

Stockwerke: KG + EG + 3 Etagen

Maximale Höhe: 12 m (vom Gelände bis zum Dachfirst)

Grundfläche: 16 × 24 m (max. 40%)

Verpflichtende Grünfläche: 737 m² (mind. 20%)

Großes Grundstück mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Ruhige Lage in natürlicher Umgebung.

Flexible Bebauungsmöglichkeiten – Wohn-, Geschäfts- oder öffentliche Nutzung.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für touristische, sportliche oder gewerbliche Projekte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine seltene Gelegenheit zur Umsetzung ambitionierter Projekte an einem äußerst vielversprechenden Standort!

Remax Complete 3
Zagreb
Maksimirska cesta 55
E-Mail: l.white@remax.hr

Tel: +38514059680 Mobil: +385958733008

Interne Nummer: 300781005-133

REC ID: 1242392

Numero interno: 300781005-133

REC ID: 1242392

Внутренний номер: 300781005-133

REC ID: 1242392