Kuća, Prodaja, Dugi Rat, Jesenice, 213m2, Samostojeća

Na prodaju je samostojeća kuća površine 213 m2, smještena u Dugom Ratu, u mjestu Jesenice. Izgrađena 2022. godine na prostranoj parceli od ukupno 1848 m2, ova nekretnina nudi mirno okruženje, jugozapadnu orijentaciju te obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan.

U okviru navedene cijene nalazi se i građevinska čestica površine 992 m2, pravilnog oblika, posljednja u građevinskoj zoni, što kupcu daje iznimnu dodatnu vrijednost i fleksibilnost — mogućnost izgradnje još jedne vile, ili razvoj dodatnih sadržaja poput teniskog terena, spa & wellness prostora, teretane, ili jednostavno ostavljanje postojećeg čarobnog ambijenta s 50 stabala maslina koje pružaju privatnost i mediteranski ugođaj.

Kuća se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, što je čini idealnom za obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Okućnica je pažljivo uređena i uključuje vrt, uređeno dvorište, terasu, lođu i balkon, nudeći mnoštvo prostora za boravak na otvorenom.

Luksuzni elementi poput bazen, jacuzzi, wellness zona i ljetna kuhinja dodatno pridonose osjećaju ekskluzivnosti. Kuća se ističe modernim dizajnerskim rješenjima i visokokvalitetnom izvedbom, dok protuprovalna vrata i asfaltirani pristup povećavaju sigurnost i udobnost svakodnevnog korištenja.

Sustav grijanja i hlađenja riješen je podnim grijanjem, dizalicom topline, klima uređajima i električnom energijom, što omogućuje optimalnu temperaturu kroz cijelu godinu. Uz sve to, na raspolaganju je i ostava/skladišni prostor, kao i privatno parkiralište.

Lokacija je mirna, okružena prirodom, ali istovremeno izvrsno povezana glavnim prometnicama, što omogućuje jednostavan pristup Splitu, Omišu i svim ključnim sadržajima. Pogled na more dodatno pojačava vrijednost i ukupni dojam ove iznimne nekretnine.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku — spoj modernog luksuza, velike zemljišne površine, dodatnog građevinskog potencijala i jedne od najatraktivnijih lokacija u regiji.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1242494 REC - 5794

REC ID: 1242494

House, For Sale, Dugi Rat, Jesenice, 213m2, Detached

For sale is a detached house with an area of 213 m2, located in Dugi Rat, in the village of Jesenice. Built in 2022 on a spacious plot of a total of 1848 m2, this property offers a peaceful environment, southwest orientation, and plenty of natural light throughout the day.

The stated price also includes a building plot of 992 m2, of regular shape, the last one in the building zone, which provides the buyer with exceptional additional value and flexibility — the possibility to build another villa, or develop additional amenities such as a tennis court, spa & wellness area, gym, or simply preserve the existing magical ambiance with 50 olive trees that provide privacy and a Mediterranean atmosphere.

The house consists of four spacious bedrooms, making it ideal for family living or as an investment for tourist rental. The yard is carefully landscaped and includes a garden, arranged courtyard, terrace, loggia, and balcony, offering plenty of outdoor living space.

Luxury features such as a swimming pool, jacuzzi, wellness zone, and summer kitchen further enhance the sense of exclusivity. The house stands out with modern design solutions and high-quality workmanship, while security doors and an asphalted access road increase safety and comfort for everyday use.

The heating and cooling system is solved with underfloor heating, heat pump, air conditioning units, and electricity, enabling optimal temperature throughout the year. In addition, there is storage space as well as private parking available.

The location is peaceful, surrounded by nature, yet excellently connected to main roads, allowing easy access to Split, Omiš, and all key amenities. The sea view further enhances the value and overall impression of this exceptional property.

For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
This property represents a rare opportunity — a combination of modern luxury, large land area, additional building potential, and one of the most attractive locations in the region.

Intrnal number: 5794

REC ID: 1242494

Haus, Verkauf, Dugi Rat, Jesenice, 213 m², Freistehend

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 213 m2, gelegen in Dugi Rat, im Ort Jesenice. Errichtet im Jahr 2022 auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 1848 m2, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung, südwestliche Ausrichtung sowie reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über.

Im angegebenen Preis ist auch ein Baugrundstück mit einer Fläche von 992 m2 enthalten, in regelmäßiger Form, das letzte in der Bauzone, was dem Käufer einen außergewöhnlichen Mehrwert und Flexibilität verleiht – die Möglichkeit, eine weitere Villa zu errichten oder zusätzliche Einrichtungen wie einen Tennisplatz, Spa- & Wellnessbereich, Fitnessraum zu entwickeln, oder einfach die bestehende zauberhafte Atmosphäre mit 50 Olivenbäumen zu bewahren, die Privatsphäre und mediterranes Flair bieten.

Das Haus besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, was es ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung macht. Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen Garten, gepflegten Hof, Terrasse, Loggia und Balkon, die zahlreiche Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien bieten.

Luxuriöse Elemente wie Pool, Jacuzzi, Wellnesszone und Sommerküche tragen zusätzlich zum exklusiven Gefühl bei. Das Haus besticht durch moderne Designlösungen und hochwertige Ausführung, während einbruchhemmende Türen und asphaltierte Zufahrt die Sicherheit und den Komfort im Alltag erhöhen.

Die Heiz- und Kühlanlage ist durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlagen und Stromversorgung gelöst, was eine optimale Temperatur das ganze Jahr über ermöglicht. Zusätzlich stehen Abstell-/Lagerräume sowie private Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ruhig, umgeben von Natur, aber gleichzeitig hervorragend an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was einen einfachen Zugang nach Split, Omiš und zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Meerblick verstärkt den Wert und den Gesamteindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Diese Immobilie stellt eine

Interne Nummer: 5794

REC ID: 1242494

Casa, Vendita, Dugi Rat, Jesenice, 213m2, Indipendente

In vendita villa indipendente di 213 m2, situata a Dugi Rat, nella località di Jesenice. Costruita nel 2022 su un ampio terreno di complessivi 1848 m2, questa proprietà offre un ambiente tranquillo, un'esposizione sud-ovest e abbondante luce naturale per tutto il giorno.

Nel prezzo indicato è inclusa anche una particella edificabile di 992 m2, di forma regolare, l'ultima nella zona edificabile, che conferisce all'acquirente un valore aggiunto eccezionale e flessibilità — la possibilità di costruire un'altra villa, o sviluppare ulteriori servizi come un campo da tennis, spa & area benessere, palestra, oppure semplicemente mantenere l'attuale incantevole ambiente con 50 ulivi che garantiscono privacy e un'atmosfera mediterranea.

La villa è composta da quattro ampie camere da letto, rendendola ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. Il giardino è curato con attenzione e comprende un orto, cortile sistemato, terrazza, loggia e balcone, offrendo numerosi spazi per vivere all'aperto.

Elementi di lusso come la piscina, jacuzzi, zona benessere e cucina estiva contribuiscono ulteriormente alla sensazione di esclusività. La villa si distingue per soluzioni di design moderne e realizzazione di alta qualità, mentre la porta blindata e l'accesso asfaltato aumentano sicurezza e comfort nell'uso quotidiano.

Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è risolto con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, condizionatori e alimentazione elettrica, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile un locale di deposito/magazzino e un parcheggio privato.

La posizione è tranquilla, immersa nella natura, ma allo stesso tempo ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo un facile accesso a Spalato, Omiš e a tutti i servizi chiave. La vista mare aumenta ulteriormente il valore e l'impressione complessiva di questa eccezionale proprietà.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta una occasione rara — un connubio di lusso moderno, ampia superficie di terreno, potenziale edificatorio aggiuntivo e una delle location più attraenti della regione.

Numero interno: 5794

REC ID: 1242494

Дом, Продажа, Дуги Рат, Есенице, 213 м2, Отдельно стоящий

На продажу отдельно стоящий дом площадью 213 м2, расположенный в Дуги Рат, в местечке Есенице. Построен в 2022 году на просторном участке общей площадью 1848 м2, эта недвижимость предлагает спокойную обстановку, юго-западную ориентацию и обилие естественного света в течение всего дня.

В указанную цену также входит строительный участок площадью 992 м2, правильной формы, последний в строительной зоне, что дает покупателю исключительную дополнительную ценность и гибкость — возможность построить еще одну виллу или развить дополнительные объекты, такие как теннисный корт, спа и велнес-зону, тренажерный зал, либо просто сохранить существующую волшебную атмосферу с 50 оливковыми деревьями, обеспечивающими приватность и средиземноморский колорит.

Дом состоит из четырех просторных спален, что делает его идеальным для семейной жизни или как инвестицию для туристической аренды. Участок тщательно благоустроен и включает сад, ухоженный двор, террасу, лоджию и балкон, предлагая множество мест для отдыха на свежем воздухе.

Роскошные элементы, такие как бассейн, джакузи, велнес-зона и летняя кухня, дополнительно усиливают ощущение эксклюзивности. Дом выделяется современными дизайнерскими решениями и высококачественным исполнением, а также противовзломными дверями и асфальтированным подъездом, что повышает безопасность и комфорт повседневного использования.

Система отопления и охлаждения реализована с помощью теплого пола, теплового насоса, кондиционеров и электричества, что обеспечивает оптимальную температуру круглый год. Кроме того, в распоряжении есть кладовое/складское помещение и частная парковка.

Расположение тихое, окружено природой, но при этом отлично связано с основными транспортными артериями, что обеспечивает легкий доступ к Сплиту, Омиш и всем ключевым объектам инфраструктуры. Вид на море дополнительно повышает ценность и общее впечатление от этой исключительной недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность — сочетание современного люкса, большой площади земли, дополнительного строительного потенциала и одного из самых привлекательных мест в регионе.

Внутренний номер: 5794

REC ID: 1242494